無憂保社保政策早報：太原市政府2011年2月19日出臺《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》，明確規(guī)定非本地居民在太原買房必須提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，這給外地人在太原市買房設(shè)了個“門檻”，而“代辦社保證明”業(yè)務(wù)也隨之而生。

　　近日，外地人王女士在省城買了一套房，因為她無法提供社保證明，售樓部表示，只要花8000多元便可幫忙辦理。4月14日至4月15日以外地買房者的身份走訪了省城6家五證齊全的樓盤，其中有5家明確表示可代辦社保證明。

　　售樓部

　　八千至一萬元“幫”代辦

　　4月14日以購房者的身份來到位于太原市小店區(qū)汾東北路昌盛街口的匯豐國際售樓中心。對于外地人買房有什么樣的限制,售樓人員說：“非本地居民在太原買房需要提供一年以上社保證明或者納稅證明。”“如果沒有怎么辦？”。售樓人員表示：“你個人去社保中心是不能辦理補繳社保手續(xù)的，我們售樓部有關(guān)系，可以幫你辦理。一份8000元，肯定真實、有效。”

　　隨后又來到位于小店區(qū)唐明路的寧達(dá)鉆石售樓中心。售樓人員說：“要辦社保證明的話，等你決定要買我們的房子，咱們再看怎么辦吧?！?/p>

　　4月15日又來到位于中心街的華鼎泰富售樓中心，向售樓人員提出“外地人沒有社保證明怎么買房”這一問題?！拔覀儾怀姓J(rèn)業(yè)主自己去社保中心辦理出來的證明。我們售樓部會統(tǒng)一為外地購房者辦理社保證明，費用大概在一萬元左右，絕對真實有效，你可以在網(wǎng)上查社保號。”售樓人員介紹說。

　　此外，位于塢城南路的海棠公館售樓中心、位于康寧街的海棠家園售樓中心、位于親賢北街與并州路交叉口的文湃苑售樓中心均表示可以為外地購房者代辦社保證明。

　　業(yè)主QQ群

　　代辦社保廣告鋪天蓋地

　　“我們的業(yè)主QQ群里到處都是廣告，其中最多的就是代辦社保證明的廣告，都是以郵件形式發(fā)給我的?！北先送跖看蜷_郵箱，查閱這些廣告郵件。

　　專業(yè)辦理社保，4500元貨到付款；朋友專業(yè)辦理社保，每份5500元，保證真實有效；專業(yè)辦理社保，價格可商量……看到，王女士的郵箱里有17封代辦社保證明的郵件，都留有手機(jī)號碼。添加了一名聲稱可代辦社保證明的網(wǎng)友“伯樂”?！安畼贰闭f，他可以辦理2013年度社保，每份5500元。當(dāng)表示不放心把錢交給一位陌生人時，他表示，可以先預(yù)付一部分錢，等事情辦完，驗收過社保證明后再付剩下的錢。

　　為博得信任，“伯樂”還發(fā)來一張在他那里辦理過社保的人員名單，上面有姓名、手機(jī)號。為了驗證真假，隨機(jī)撥打了5位業(yè)主的電話，除了3位未接電話以外，其余兩位均說，的確在“伯樂”那里辦理過社保證明。

　　隨后又聯(lián)系到同樣代辦社保證明的網(wǎng)友“Eric”。“你如果想辦，就準(zhǔn)備好身份證和戶口本復(fù)印件，我讓人上門去拿?！薄癊ric”說，“如果不放心把錢交給我，我可以把身份證和行駛證給你拍照存證?！?/p>

　　外地購房者

　　為免麻煩花錢找人代辦

　　通過王女士加入的業(yè)主QQ群聯(lián)系到了12位在太原買了房的外地業(yè)主，他們無一例外地表示，通過其他渠道辦理社保證明“實屬無奈”。

　　一位男士說：“‘限購令’對外地人在太原買房有所限制，可我工作和生活都在太原，不買房不行。我沒有納稅證明，就必須辦理社保證明。我也不想多花錢，但不辦不行啊?！薄拔肄k社保證明花了8000多元，差不多可以買一平方米房子了。可沒辦法，我去社保中心咨詢過，社保中心不針對個人辦理社保繳納業(yè)務(wù)，必須找一家派遣機(jī)構(gòu)掛靠檔案才能辦，我覺得太麻煩，不如花點錢讓售樓部全權(quán)代理。”一位女士說。

　　社保中心

　　房地產(chǎn)商借此牟取暴利

　　太原市政府2011年2月19日出臺《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》（簡稱‘限購令’),明確規(guī)定非本地居民在太原買房必須提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明。

　　4月16日撥通了山西省社會保險局的電話。對于售樓部代辦社保一事，工作人員稱：“這對我們社保機(jī)構(gòu)的負(fù)面影響很大，一些售樓部打著社保中心的名義多收錢，其實和我們沒有關(guān)系。一些房地產(chǎn)商抓住老百姓圖省事的心理，通過辦理社保證明牟取暴利?！薄坝行┦蹣遣可踔林怀姓J(rèn)他們辦理的社保證明，不接受購房者自己辦理的社保證明。其實，只要是從社保中心辦理出來的社保證明，售樓部都必須承認(rèn)?！惫ぷ魅藛T介紹說。

　　對于想辦理補繳社保的購房者，社保中心的工作人員提醒：“國家有規(guī)定，市民可以補繳前兩年的社保。但因為社保中心不針對個人辦理這項業(yè)務(wù)，所以必須找第三方機(jī)構(gòu)，例如在一些可靠的派遣機(jī)構(gòu)進(jìn)行檔案掛靠，派遣機(jī)構(gòu)就可以為市民補繳社保?！?/p>

　　最后，工作人員希望通過晨報提醒購房者，每年繳納多少社保是有規(guī)定的，外地購房者找派遣機(jī)構(gòu)掛靠檔案，補繳一年社保，加上各種費用計算下來約在5000元左右，部分售樓部收取8000元甚至上萬元的費用，很顯然是在借此牟取暴利。

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