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東莞今天傍晚出臺(tái)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，意見(jiàn)指出，自2016年10月7日起，在本市行政區(qū)域內(nèi)，對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房；對(duì)擁有1套住房、無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。限購(gòu)時(shí)間認(rèn)定：新建商品住房以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。住房限購(gòu)政策視具體情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

以下為意見(jiàn)全文：

各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、園區(qū)管委會(huì)），市府直屬各單位：

為進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)提出如下實(shí)施意見(jiàn)：

一、加大居住用地供應(yīng)統(tǒng)籌力度

適度調(diào)整我市房地產(chǎn)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，適當(dāng)增加商品住房用地的供應(yīng)規(guī)模。盤(pán)活各類(lèi)存量房地產(chǎn)用地，從“三舊”等城市更新項(xiàng)目中挖掘開(kāi)發(fā)增量，統(tǒng)籌平衡商業(yè)、居住、工業(yè)及新業(yè)態(tài)等改造項(xiàng)目規(guī)模，適當(dāng)增加住房供應(yīng)。優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，適當(dāng)增加中小套型住房供應(yīng)數(shù)量，支持剛性購(gòu)房需求。優(yōu)化土地供應(yīng)模式，掛牌公開(kāi)出讓的商住用地，土地溢價(jià)率超過(guò)一定比例的，由競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)為競(jìng)配人才住房或保障性住房面積，或競(jìng)裝配式建筑比例。市國(guó)土部門(mén)及時(shí)向社會(huì)公布土地供應(yīng)計(jì)劃，充分發(fā)揮土地調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用，穩(wěn)定土地市場(chǎng)預(yù)期。

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