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今日，昆山市發(fā)布加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理實(shí)施意見，非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。新申請住房公積金貸款的，調(diào)整個(gè)人可貸公積金額度計(jì)算方式，統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算；對第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價(jià)的20%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的30%，貸款利率從執(zhí)行首套房貸款利率調(diào)整為按首套房貸款利率上浮10%執(zhí)行。

意見原文如下：

昆山市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理實(shí)施意見

為認(rèn)真落實(shí)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革精神，根據(jù)國家“分類調(diào)控”房地產(chǎn)市場的要求，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，制定如下實(shí)施意見：

一、加強(qiáng)土地市場供應(yīng)。

根據(jù)近年來全市房地產(chǎn)市場狀況，今后3年全市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃每年確定為60公頃左右，對住宅用地供應(yīng)計(jì)劃實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)市場供需實(shí)際和存量未開發(fā)土地情況，實(shí)行分區(qū)調(diào)控。合理調(diào)整住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)普通住宅用地供應(yīng)（不低于70%），控制非住宅用地供應(yīng)；把握供地節(jié)奏，適度控制供地批次，增加單批次土地供應(yīng)量。

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