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為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，支持繳存職工合理的住房需求，經(jīng)市政府同意，自2016年9月28日起，對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購房貸款的職工家庭，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，首付款比例由不低于40%調(diào)整為不低于50%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。

調(diào)整實施范圍為購買所處上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)的普通自住住房，不包含富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)及臨安、桐廬、建德、淳安四縣（市）。

杭州住房公積金管理中心

2016年9月27日

1、政策調(diào)整的時間界定標(biāo)準(zhǔn)

答、政策調(diào)整從2016年9月28日起開始實施，新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準(zhǔn)，二手住房以網(wǎng)簽平臺房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準(zhǔn)。2016年9月28日之前完成合同簽訂的，按原有政策執(zhí)行。

2、政策調(diào)整實施的范圍

答：擁有一套住房，但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購房貸款的職工家庭，再次購買上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)等區(qū)域普通自住住房的，首付比例不能低于50%。購買房屋所處其他區(qū)域的，按原有政策執(zhí)行。

3、公積金貸款其他政策執(zhí)行情況

答：本次政策調(diào)整內(nèi)容以外的，仍按原有住房公積金貸款政策口徑執(zhí)行。

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