公積金異地貸款新政出臺(tái)

很多人找工作時(shí)都會(huì)問招聘單位：有“五險(xiǎn)一金”嗎？這其中的“一金”就是住房公積金，跟人們買房、裝修等息息相關(guān)。現(xiàn)代社會(huì)人口流動(dòng)性大，對(duì)于公積金異地貸款的需求十分迫切。公積金無法異地貸款的問題，一直困擾著許多有異地購房需求的人。日前，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》，要求切實(shí)提高住房公積金使用效率，繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。政策已于10月8日已全面推行。而據(jù)記者了解，玉林市在2014年已實(shí)施異地貸款政策，領(lǐng)先于全國大部分城市。

玉林領(lǐng)跑公積金異地貸款實(shí)施

“去年10月已經(jīng)出臺(tái)公積金房貸的新政，要求公積金繳存異地互認(rèn)，當(dāng)時(shí)我們玉林就根據(jù)新政全面推行公積金異地貸款，一年下來取得了一定的成效，因此這次的通知對(duì)玉林公積金的格局是沒有太大影響?！庇窳?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心的工作人員跟記者講道。據(jù)介紹，在外地工作并繳納公積金的玉林市民，完全是可以利用其公積金在玉林本地買房，申請(qǐng)人只需要按當(dāng)?shù)氐墓e金政策規(guī)定，向玉林的住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人房貸即可。

為進(jìn)一步支持住房消費(fèi)，發(fā)揮住房公積金的作用，玉林住房公積金管理中心根據(jù)我市的實(shí)際情況，提高服務(wù)效率，大大縮短公積金貸款流程。住房公積金管理中心在10個(gè)工作日內(nèi)完成審批，受委托銀行在10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)所有相關(guān)手續(xù)，房產(chǎn)管理部門要建立住房公積金貸款的綠色通道，10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)抵押登記手續(xù)。

公積金異地貸款全面推行仍有困難

在自治區(qū)住建廳大力推動(dòng)下，公積金異地貸款業(yè)務(wù)已于日前正式在全區(qū)推行。但是全國其他地區(qū)的狀況卻并不樂觀，2014~2015年間多次提及公積金異地貸款，但是推行起來并不順利。

長(zhǎng)期以來，各地住房公積金封閉運(yùn)行，導(dǎo)致信息不互通、繳納規(guī)定的不同以及涉及地方利益矛盾，導(dǎo)致公積金異地互貸成為難題。而這次國家三部委出臺(tái)的政策明確公積金異地貸款的操作細(xì)則，旨在加大其推廣力度，那這次是不是就能讓公積金異地貸款的“夢(mèng)想”真正實(shí)現(xiàn)呢？據(jù)了解，10月8日?qǐng)?zhí)行新政以來，全國除了廣西、湖南等少數(shù)幾個(gè)地區(qū)實(shí)現(xiàn)了公積金異地貸款，其他大多數(shù)省市給予的答復(fù)多是“還沒開始執(zhí)行”或直接就回應(yīng)不能辦理。公積金異地貸款想在全國普及，似乎還是困難重重。

專家指出，要想解決這樣的歷史遺留問題，歸根結(jié)底還得依靠網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)三大“聯(lián)網(wǎng)”。首先是信息聯(lián)網(wǎng)，將相關(guān)的公共管理信息實(shí)現(xiàn)最大限度的互聯(lián)互通，保證政策調(diào)整有據(jù)可依；再者政策“聯(lián)網(wǎng)”， 讓公積金從歸集到使用的政策做到跨行政區(qū)的實(shí)質(zhì)性聯(lián)通；最后要實(shí)現(xiàn)利益“聯(lián)網(wǎng)”，將原來的地方化利益在一個(gè)更廣的平臺(tái)上去除障礙，打破原有在公積金上的地方保護(hù)主義。