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中國保監(jiān)會近日正式發(fā)布指導意見稱，7月1日起，未來兩年，北京、上海、廣州、武漢將正式開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。目前申請獲批的險企有7家，包括平安人壽、太平洋人壽、泰康人壽、幸福人壽、合眾人壽、大都會人壽和中宏人壽。
那么，這一保險版以房養(yǎng)老開閘，將給百姓帶來怎樣的養(yǎng)老新選擇？購買這一保險是否存在風險？為回答種種疑問，記者采訪了相關機構和業(yè)內人士。
以房養(yǎng)老怎樣養(yǎng)？
以房養(yǎng)老類保險簡而言之，就是老年人將房產抵押給保險公司，按約定條件獲取養(yǎng)老金，身故后，保險公司獲得抵押房屋的處置權。這類反向抵押養(yǎng)老保險并非我國首創(chuàng)，在一些發(fā)達國家已經嘗試多年。
“反向抵押養(yǎng)老保險的投保人群須同時符合兩個條件，一是應為60周歲以上老年人，二是擁有房屋完全獨立產權?！北１O(jiān)會人身險監(jiān)管部主任袁序成說。事實上，保險版以房養(yǎng)老具有鮮明的特征，它為投保人提供養(yǎng)老金的周期與生命等長；投保人在身故前享有房屋占有、使用、收益等權利；投保人身故后，房產處置的剩余所得將會返還給繼承人。
中國房地產開發(fā)集團理事長孟曉蘇認為，作為一款金融產品，以房養(yǎng)老具有“三高”特征，就是適用于高房價城市、高潛質房屋和高素質老人，而無子女老人和失獨老人則是最合適的購買群體。
從國際經驗看，不只是養(yǎng)老金，保險公司還可能為投保人提供實物型的養(yǎng)老服務。保監(jiān)會出臺的指導意見中就明確鼓勵“針對不同年齡和需求的客戶推出醫(yī)療、保險、健康管理、金融理財?shù)确铡薄?br>
養(yǎng)老隱憂怎么解？
以房養(yǎng)老商業(yè)保險的出爐，承載著豐富養(yǎng)老保障方式、拓寬養(yǎng)老保障資金來源的雙重期盼，但這一產品對于緩解養(yǎng)老隱憂作用究竟有多大備受關注。
記者隨機采訪了幾名武漢市民，他們表示不會把房產抵押出去?！耙苑筐B(yǎng)老相當于把房子賣出去了，我還是相信養(yǎng)兒防老，家里的房子會留給兒子?！蹦赀^半百的陳先生說。
業(yè)內人士坦言，以房養(yǎng)老商業(yè)保險是一種市場化的運作，不會成為養(yǎng)老的主流方式，有限的受眾、較高的門檻決定了其小眾屬性。
記者注意到，意見規(guī)定保險公司應當在保險合同中明確規(guī)定猶豫期的起算時間、長度，猶豫期內客戶的權利，以及客戶在猶豫期內解除合同可能遭受的損失，猶豫期不得短于30個自然日，比一般保險產品10天的猶豫期有所增加。
四城今起實施以房養(yǎng)老保險試點
2016-09-29 08:00:08
無憂保
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