自佛山限購以來，不少外地投資性購房者被擋在門外。在限購政策下，非佛山戶籍的人士，可以憑連續(xù)1年以上的社?；蚣{稅證明在佛山購買1套房子。但很少人知道，外地人憑社保或納稅證明在佛山買房是有期限的。樂居編輯為你深入剖析關(guān)于買房資格、住房公積金貸款、房產(chǎn)證添加名字等熱點(diǎn)問題。

　　　　案例：王小姐是佛山南海人，她和男朋友計(jì)劃在今年結(jié)婚，打算采取首付+貸款的方式在佛山買房。目前兩人在廣州工作并購買五險(xiǎn)一金，王小姐擔(dān)心男朋友因沒有佛山戶口而沒有購房資格。在親戚的提醒下，他男朋友想起自己在2007-2008年，曾在佛山連續(xù)購買兩年的社保和住房公積金，可能具備購房資格。

　　　　問題1：王小姐的男朋友有沒有資格在佛山買房？為什么？

　　　　　解答：根據(jù)佛山市住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)測科回答，王小姐的男朋友沒有在佛山買房的資格。王小姐的男朋友沒有佛山戶籍，如果想在佛山買房，需要提供1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。需要注意的是，納稅證明和社保證明須在自購房日算起的前2年內(nèi)，而王小姐的男朋友在佛山買社保，已經(jīng)是4-5年前的事情了。因此在限購政策下，他不具備在佛山買房的資格。

　　　　*樂居網(wǎng)友如有疑問，可致電佛山市住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)測科咨詢，熱線電話：0757-82309127。

　　　　問題2：王小姐有佛山戶口，而且是首次置業(yè)，她有資格在佛山買房。如果用她的名義買房，結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加上她男朋友的名字嗎？

　　　　解答：根據(jù)佛山市住建部房地產(chǎn)管理科回答，王小姐的房產(chǎn)證上不可以加上男朋友的名字。在限購政策下，王小姐本人是可以在佛山買2套房的。如果用王小姐的名義買房，即使兩人結(jié)婚，也不能在房產(chǎn)證上加上她丈夫的名字，因?yàn)樗旧聿痪邆湓诜鹕劫I房的資格。在房產(chǎn)證上添加名字，其實(shí)是將房產(chǎn)的一部分所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，他們的情況不符合繼承、買賣、贈予的條件。