對于外地人在北京買房、外地人在北京買房條件不是很了解，金柚網(wǎng)今天把相關(guān)的政策法規(guī)整理一下，在北京出臺的“京十五條”中，明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭，持有北京市有效暫住證、在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 這也就是說，如果你沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。

   外地人在北京買房的條件有哪些？
   1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；
   2：有北京合法有效的暫住證；
   3：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；

   4：身份證、結(jié)婚證和戶口本。
   5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，

符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
   注：社會保險證明這個是累計五年，以前必須是不能間斷的，現(xiàn)在是累計五年就可以。
   6：北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房，假如賣了一套可以再買一套，可以無限循環(huán)（貸款第三次銀行不貸，外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房，假如賣了一套可以再買一套，無限循環(huán)（貸款第三次銀行不貸）。