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[摘要]日前，國務(wù)院法制辦公室發(fā)布了《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，而這距離上一次修訂條例隔了13年。近年來，公積金問題“百病纏身”，此次修改可謂萬眾期待，迎來廣泛的關(guān)注。最全公積金問題集合，下面由金柚網(wǎng)小編為您介紹相關(guān)內(nèi)容。
日前，國務(wù)院法制辦公室發(fā)布了《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，而這距離上一次修訂條例隔了13年。近年來，公積金問題“百病纏身”，此次修改可謂萬眾期待，迎來廣泛的關(guān)注。
作為普通市民的你又將從中獲得哪些收益呢？
【強制限額：你的錢不用再去“養(yǎng)”富人了】
近些年公積金的公平性一直受到質(zhì)疑，因為不同地區(qū)、不同行業(yè)的繳存比例、繳存基數(shù)不同，公積金繳納金額甚至?xí)袔资兜牟罹唷?br />
修訂條例設(shè)置了公積金的上限和底限，明確表示不得高于平均工資的3倍原條例雖然也有公積金繳納的底線和上限，但不強制執(zhí)行，導(dǎo)致繳納的公積金差距懸殊。新條例有望增加強制性，使“劫貧濟富”現(xiàn)象不再重現(xiàn)。
國家的錢一定程度上避免了別有用心的私有化，雖然普通市民沒有直接入賬，但能享受到的社會福利有望增加。
【購買高信用等級固定收益：不再“坐等貶值”】
物價飛漲，繳納的公積金不用的話只會貶值，針對這一現(xiàn)象，條例修訂為可以將住房公積金用于購買國債、大額存單、地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產(chǎn)品。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，符合第①、⑤、⑥、⑦項規(guī)定的，可同時提取配偶的住房公積金：
①購買、建造、大修、裝修自住住房的；
②離休、退休的；
③完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
④出境定居的；
⑤償還住房貸款本息的；
⑥無房職工支付自住住房租金的；
⑦支付自住住房物業(yè)費的。
【政府“代管”變?nèi)酰耗愕腻X不必再為政府的賬買單】
不少地方政府拿公積金的收益的錢用于保障房的建設(shè)，而此次條例修訂刪除住房公積金增值收益用于建設(shè)城市廉租住房補充資金的規(guī)定，可謂動了地方政府的“大蛋糕”。
【簡化流程擴大范圍：提取公積金不用發(fā)愁了】
公積金存進(jìn)去容易、取出來難一直困擾著廣大市民，不僅手續(xù)繁多、到賬慢，而且諸多限制，這兒不能用，那兒也不能用，此次條例修改有望解決這一問題。
條例關(guān)于這方面的修訂如下：在原來購房、支付房貸之外，租房、裝修、支付物業(yè)費等住房類消費，都可以使用住房公積金，同時簡化辦理這些業(yè)務(wù)需要交納的材料，貸款辦理時限從15日降低到10日。有條件的地方可以實行公積金省級統(tǒng)籌。
明確了這些新的修訂，不知道你對公積金還有沒有不明白的問題？以下截取10個大家都關(guān)心的問題，不明白的趕緊收藏搞懂哦~
1、買賣契約簽訂后多長時間內(nèi)可辦理住房公積金貸款？
答：購買商品房和經(jīng)濟適用住房的，在買賣契約簽訂一年之內(nèi)辦理住房公積金貸款；購買二手房的，在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)辦理住房公積金貸款；購買二手房兩證已過戶的，在過戶完畢后三個月內(nèi)辦理住房公積金貸款。
2、住房公積金貸款期限如何計算？
答：借款人申請貸款時實際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整計算。
3、沒有按期償還住房公積金貸款如何處理？
答：借款人未按借款合同約定按月償還貸款本息的，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計收罰息。按照借款合同的約定，逾期超過規(guī)定的期限后，將處分其抵押物。
4、如果父母購房，子女能否申請住房公積金貸款？
答：如果以子女名義申請住房公積金貸款，子女的名字必須在購房的買賣契約中，且應(yīng)理解為是子女購房申請公積金貸款，父母是房屋的共有權(quán)人。
5、提取了住房公積金的職工，買房可以申請住房公積金貸款嗎？
答：可以。只要按規(guī)定足額、連續(xù)繳存住房公積金且單位和個人新開戶均超過半年即可申請住房公積金貸款。
6、住房公積金網(wǎng)站貸款查詢的初始密碼是多少？
答：住房公積金網(wǎng)站貸款查詢的初始密碼為借款人住房公積金卡賬號的后六位。
7、沒有領(lǐng)取結(jié)婚證能一起辦理住房公積金貸款嗎？
答：不能。必須領(lǐng)取結(jié)婚證后才能以夫妻的名義辦理住房公積金貸款，享受雙方繳存住房公積金的貸款額度。
8、申請住房公積金貸款是否需要提供收入證明？
答、不需要，但申請組合貸款的借款人，由于商業(yè)住房貸款要求，須提供由借款人及其配偶單位出具的收入證明。
9、貸款如遇利率調(diào)整如何處理？
答：公積金貸款期限為一年的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息。一年期以上公積金貸款采取每年確定利率的方法，遇中國人民銀行利率調(diào)整，新辦理的貸款按新利率執(zhí)行；已經(jīng)辦理過的貸款，于次年1月1日起，按新利率執(zhí)行。
10、住房公積金貸款發(fā)放后，首期還款什么時候開始？
答：住房公積金貸款發(fā)放后，首期還款日為貸款發(fā)放后次月15日。
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標(biāo)簽： 改革
