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十堰市：咨詢住房公積金的事 我是買的二手房，已經(jīng)過戶到我的名下，也交過住房公積金，現(xiàn)在想用公積金貸款，能貸多少，需要什么資料，如果用公積金裝修貸款，能貸多少，需要什么。謝謝啦-公積金常見問題
2017-03-26 08:00:01
無憂保
尊敬的網(wǎng)友，您好！ 感謝您對十堰住房公積金管理中心工作和事業(yè)發(fā)展的關(guān)心、支持、幫助和理解，您提出的咨詢現(xiàn)告知如下： 1.若單位按時足額為您繳存公積金6個月（含）以上，十堰市城區(qū)欠繳不超過6個月，縣（市）欠繳不超過12個月且個人信譽(yù)良好，目前此套住房未以購房名義提取過公積金，購買首套或二套二手房在辦理過戶后可申請住房公積金貸款。 2.對購買二手房屬于首套或二套的均按增值稅普通發(fā)票價的70%執(zhí)行，購買二手房屬于第三套住房的暫停公積金貸款。住房公積金貸款最高額度為十堰市城區(qū)及鄖陽區(qū)50萬元、縣（市）35萬元。具體貸款額度則根據(jù)房屋總價、家庭工資收入（根據(jù)單位提供的公積金月繳存工資基數(shù)核定）、貸款年限、住房套數(shù)等綜合因素確定。 3.購買的二手房，貸款需提供的材料：①房屋買賣合同（契約書）；②過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證（時間兩年以內(nèi)）；土地使用權(quán)證③房屋交易契稅發(fā)票；④借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身職工簽署婚姻狀況聲明承諾書，離異者提供離婚證或法院判決書）；⑤房管部門出具的房產(chǎn)登記查詢證明（以家庭為單位）⑥人民銀行征信系統(tǒng)查詢的個人信用報告。 4.十堰本地購房裝修貸款，凡購房未提取住房公積金、未申請住房公積金貸款的，可申請房屋裝修貸款。房屋裝修貸款額度則根據(jù)所購住房房屋面積、家庭月工資收入、每方米2000元計算綜合確定。（縣市鄖陽區(qū)規(guī)劃區(qū)以外的住房裝修貸款，申請貸款額度10萬元以上含需提供房屋評估報告，貸款金額不超過房屋評估價的70%）。最高貸款額度十堰市城區(qū)（含鄖陽區(qū)）不超過25萬元、縣市不超過20萬元。貸款抵押以貸款人所購住房抵押，借款人憑本人所購住房手續(xù)（包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋裝修合同、裝修經(jīng)費(fèi)預(yù)算、購買裝修材料發(fā)票，其中裝修材料發(fā)票金額不得低于貸款金額的30%），時間20年以內(nèi)，申請住房公積金裝修貸款（由外勤人員出面調(diào)查后，并提供照片，再予以辦理）。 工作人員已經(jīng)與您取得聯(lián)系，并根據(jù)您的情況進(jìn)行具體解答，若您還有不清楚的地方，請您直接撥打十堰住房公積金服務(wù)熱線：12329（外地加區(qū)號0719）咨詢，也可在十堰住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站在線咨詢。 敬請您繼續(xù)關(guān)心支持住房公積金管理中心工作，祝您身體健康、事業(yè)輝煌、家庭幸福、萬事勝意！謝謝！
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