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湘潭市：住房公積金繳存提取熱點(diǎn)問(wèn)題50問(wèn)-公積金常見(jiàn)問(wèn)題
2017-03-27 08:00:02
無(wú)憂保
1、問(wèn)：什么是住房公積金？答：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。由職工個(gè)人繳存和職工單位繳存兩部分組成，是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。 住房公積金具有保障性、互助性、長(zhǎng)期性等三大特性。2、問(wèn)：職工繳存住房公積金可以享受哪些權(quán)益？ 答：⑴職工個(gè)人及所在單位為職工繳存的住房公積金，本息均屬職工個(gè)人所有。⑵職工住房公積金免繳個(gè)人所得稅：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人實(shí)際繳存的住房公積金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免征個(gè)人所得稅；個(gè)人按規(guī)定支取已繳存的住房公積金時(shí)，免征個(gè)人所得稅。職工住房公積金個(gè)人賬戶存款利息收入免征個(gè)人所得稅。 ⑶職工在購(gòu)建自住房時(shí)，可以申請(qǐng)比商業(yè)銀行貸款利率低的住房公積金低息貸款。 ⑷可以按政策提取使用本人賬戶內(nèi)住房公積金。⑸職工住房公積金可以繼承。3、問(wèn)：非公企業(yè)繳存住房公積金有哪些好處？答：⑴企業(yè)為職工繳存的住房公積金直接進(jìn)入成本，在所得稅前列支，享受免稅政策。⑵提高了員工住房消費(fèi)能力，有利于解決員工住房問(wèn)題，增加了企業(yè)的凝聚力。⑶有利于擴(kuò)大企業(yè)影響，打造良好的企業(yè)形象。有利于引進(jìn)人才，促進(jìn)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。⑷有利于企業(yè)穩(wěn)定職工，構(gòu)建和諧社會(huì)，維護(hù)社會(huì)安定。4. 問(wèn)：?jiǎn)挝辉谄赣脝T工后要為員工辦理住房公積金繳存嗎？答：按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金中心辦理繳存手續(xù)。5、問(wèn)：住房公積金銀聯(lián)卡有那些功能？ 答：住房公積金銀聯(lián)卡除了具有普通銀聯(lián)卡的功能外，還有以下功能： ⑴住房公積金查詢功能：可在全市工行、建行的柜臺(tái)、atm機(jī)上，以及湘潭住房公積金網(wǎng)站（www.xtgjj.gov.cn）憑身份證和銀聯(lián)卡卡號(hào)查詢住房公積金賬戶余額、貸款余額及明細(xì)賬務(wù)。⑵住房公積金提取金額轉(zhuǎn)賬功能：符合住房公積金提取條件，辦理提取審批手續(xù)后，提取資金劃入卡內(nèi)，二個(gè)工作日內(nèi)到帳。⑶住房公積金貸款代扣還貸功能：貸款月還款額高于借款人家庭成員住房公積金月繳額之和，借款人可將不足部分存入卡中，由中心委托銀行代扣還貸。6、問(wèn)：職工不慎丟失住房公積金銀聯(lián)卡或者忘記密碼怎么辦？答：職工不慎丟失住房公積金銀聯(lián)卡，本人可攜帶身份證到發(fā)卡銀行申請(qǐng)掛失，再重新補(bǔ)辦卡并在銀行綁定相關(guān)信息。忘記住房公積金銀聯(lián)卡密碼的職工，本人可攜帶身份證及住房公積金銀聯(lián)卡到發(fā)卡銀行各網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)辦理密碼掛失、修改。忘記住房公積金網(wǎng)上查詢密碼的職工，本人可攜帶身份證及住房公積金銀聯(lián)卡到住房公積金管理中心二樓科技科重置密碼。7、問(wèn)：住房公積金繳存和貸款的查詢方式有哪些？答：目前，我市有以下幾種查詢方式：⑴湘潭住房公積金網(wǎng)站查詢：網(wǎng)址：www.xtgjj.gov.cn；⑵中心營(yíng)業(yè)廳查詢：本人攜帶身份證到住房公積金管理中心及各管理部營(yíng)業(yè)柜臺(tái)查詢；⑶銀行查詢：可以在住房公積金銀聯(lián)卡發(fā)卡銀行柜臺(tái)查詢，也可以在發(fā)卡銀行的atm機(jī)上自助查詢，工行銀聯(lián)卡在“繳費(fèi)業(yè)務(wù)”界面查詢；建行銀聯(lián)卡在“其他業(yè)務(wù)”界面查詢。8、問(wèn)：新設(shè)立的單位應(yīng)何時(shí)辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)？ 答：按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定， 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。9、問(wèn)：?jiǎn)挝辉鯓愚k理住房公積金繳存，需要提供哪些資料？答：新開(kāi)戶單位到管理中心（轄區(qū)管理部）領(lǐng)取或到湘潭住房公積金網(wǎng)站下載《湘潭市住房公積金匯繳單位基本信息表》、《湘潭市住房公積金開(kāi)戶匯繳清冊(cè)》、《湘潭市住房公積金單位專管員核定表》，填寫(xiě)并加蓋印章后，并攜帶以下資料到中心或管理部辦理繳存登記：⑴單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。⑵國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及復(fù)印件。⑶《匯繳單位基本信息表》、《開(kāi)戶匯繳清冊(cè)》、《單位專管員核定表》各一份，《開(kāi)戶匯繳清冊(cè)》需提供電子文檔。⑷上一年度會(huì)計(jì)報(bào)表、12月份的職工工資表、勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)表、開(kāi)戶職工身份證復(fù)印件。10、問(wèn)：?jiǎn)挝患奥毠さ淖》抗e金繳存登記信息需要變更的，應(yīng)提供什么資料？答：?jiǎn)挝坏淖》抗e金繳存登記信息需要變更的，（如單位名稱、地址、法人代表等），應(yīng)由單位專管員提供加蓋公章的《湘潭市住房公積金單位變更登記表》，單位名稱變更的還需提供單位名稱變更的批準(zhǔn)文件或新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。職工的住房公積金繳存登記信息需要變更的，應(yīng)提供《湘潭市住房公積金職工個(gè)人信息變更登記表》及身份證復(fù)印件。11、問(wèn)：職工離、退休后是否還可以繳存住房公積金？答：職工離、退休后已經(jīng)不是單位的在職職工，不但不再繳存住房公積金，而且其以前積累的住房公積金本息將一次性結(jié)清，退還給職工個(gè)人。對(duì)于少數(shù)已經(jīng)到退休年齡因單位工作需要未退休或者退休后單位繼續(xù)返聘的職工，可以繼續(xù)繳存住房公積金。12. 問(wèn)：?jiǎn)挝粸槁毠だU存的住房公積金如何列支？答：按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：⑴機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支。⑵事業(yè)單位由財(cái)政部門(mén)核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支。⑶企業(yè)在成本中列支。13、問(wèn)：職工住房公積金月繳存額如何計(jì)算？答：《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。14、問(wèn)：職工住房公積金繳存基數(shù)有何規(guī)定？答：職工住房公積金繳存最高基數(shù)為設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍（根據(jù)單位實(shí)際確定）。職工月平均工資應(yīng)按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，包括符合中央和省、市規(guī)定的以貨幣形式發(fā)放給職工個(gè)人的全部工資、津貼、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。15、問(wèn)：?jiǎn)挝缓吐毠だU存比例有何規(guī)定？答：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%，不得高于12%。16、問(wèn)：中央、省屬駐潭單位的職工住房公積金繳存基數(shù)有何規(guī)定？答：駐潭中央、省屬企事業(yè)單位的繳存基數(shù)和繳存比例，有省人民政府批復(fù)的按文件批復(fù)執(zhí)行，無(wú)省人民政府批復(fù)的參照省會(huì)長(zhǎng)沙市的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。17、問(wèn)：住房公積金怎樣給職工計(jì)算利息?答：住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息,結(jié)息日為每年6月30日。結(jié)息年度內(nèi)(上年7月1日至結(jié)息當(dāng)年6月30日)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)息,上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息,按照人民銀行規(guī)定的三個(gè)月定期整存整取利率計(jì)息。18、問(wèn)：?jiǎn)挝唬▽９軉T）認(rèn)為公積金每月繳存一次比較麻煩，是否可以按季度或半年繳存？答：《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定應(yīng)當(dāng)按月按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳，更不能按季度或半年繳存。19、問(wèn)：?jiǎn)挝徊话磿r(shí)繳存住房公積金給職工會(huì)帶來(lái)什么影響？答：?jiǎn)挝蝗绮话磿r(shí)繳存住房公積金，可能會(huì)給職工造成以下影響：⑴職工不能正常申請(qǐng)住房公積金貸款。⑵導(dǎo)致職工貸款逾期，造成個(gè)人信用不良。⑶不能及時(shí)辦理提取手續(xù)。20、問(wèn)：?jiǎn)挝徊焕U或者少繳住房公積金職工怎么辦？答：?jiǎn)挝徊焕U或者少繳住房公積金，職工可以向住房公積金管理中心投訴?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第三十八條規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。21、問(wèn)：?jiǎn)挝宦├U、少繳職工住房公積金怎么辦？答：可以申請(qǐng)補(bǔ)繳，原則上一年可申請(qǐng)一次。單位申請(qǐng)補(bǔ)繳時(shí)已經(jīng)為職工設(shè)立職工住房公積金賬戶，單位應(yīng)遞交申請(qǐng)補(bǔ)繳報(bào)告，要寫(xiě)明補(bǔ)繳的原因，補(bǔ)繳方案，要有明細(xì)表，經(jīng)單位審核蓋章，中心核實(shí)符合要求方可辦理補(bǔ)繳手續(xù)。22、問(wèn)：什么是公積金提??？答：住房公積金提取是指符合住房公積金提取的條件，繳存人申請(qǐng)，中心審批，將提取金額轉(zhuǎn)至繳存人個(gè)人賬戶上的過(guò)程。23、問(wèn)：職工提取住房公積金的條件有哪些？ 答：按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，結(jié)合湘潭實(shí)際情況，職工有下列情形之一的，可以提取工住房公積金：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；2、償還購(gòu)自住房貸款本息；3、租住本市轄區(qū)廉租房、公租房；4、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障；5、重大疾??；6、離、退休；8、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；9、本市非農(nóng)戶口與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年以上；農(nóng)業(yè)戶口和非本市轄區(qū)戶口且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；10、工作調(diào)離本市；11、戶口遷出本市轄區(qū)或者出境定居；12、職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤。24、問(wèn)：住房公積金屬于職工個(gè)人所有，職工是否可以隨意提取住房公積金呢？答：不能，因?yàn)樽》抗e金雖然屬于職工個(gè)人所有，但是其所有權(quán)是限制性所有權(quán)，職工對(duì)住房公積金的占有、使用受到一定程度的限制。具體而言，住房公積金在未被提取前，應(yīng)由所在單位繳存到住房公積金管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。住房公積金是專項(xiàng)住房資金，只有在符合住房公積金提取條件下，才能提取住房公積金。25、問(wèn)：繳存職工應(yīng)征入伍、讀研讀博，可以提取公積金嗎？答：憑應(yīng)征入伍通知書(shū)，讀研讀博錄取通知書(shū)，在校就讀證明等相關(guān)材料，可以提取公積金。26、問(wèn)：職工公積金提取是否需要本人簽字，配偶、父母或他人是否可以代領(lǐng)？答：由于住房公積金暫未實(shí)行密碼管理，為保證資金安全，保障繳存職工的合法權(quán)益，住房公積金提取必須本人到中心申請(qǐng)，并確認(rèn)簽字，配偶、父母或他人均不可以代辦。但符合以下三種情況的除外： （1）住房公積金賬戶余額1000元以下（含1000元），可由同戶直系血親（指父母、夫妻、子女）提供本人及公積金繳存人身份證、結(jié)婚證或同戶戶口簿原件及復(fù)印件代為領(lǐng)取；（2）住房公積金賬戶余額1000元以上，提供縣級(jí)（含縣級(jí)）以上公證處出具的委托公證書(shū)、公積金繳存人和受托人身份證原件及復(fù)印件代為領(lǐng)??；（3）因工作需要有權(quán)機(jī)關(guān)憑相關(guān)法律文書(shū)對(duì)繳存職工公積金賬戶資金進(jìn)行查詢、凍結(jié)、扣劃，不需要職工本人簽字。27、問(wèn)：職工購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，是否可以提取住房公積金作首付?答：不能提取住房公積金作首付，要求職工有購(gòu)房行為，先發(fā)生住房消費(fèi)，并提供房產(chǎn)管理部門(mén)網(wǎng)上可查詢的電子備案合同、付款憑證等相關(guān)資料，才能提取住房公積金。28、問(wèn)：職工辦理提前部分或一次性償還購(gòu)自住房銀行貸款本息時(shí)，能不能直接把公積金賬戶資金直接劃入銀行還貸專戶賬號(hào)？答：不能將公積金賬戶資金直接劃入銀行還貸專戶賬號(hào)還貸。為確保公積金資金的專款專用，償還購(gòu)自住房銀行貸款時(shí)，應(yīng)先到銀行辦理提前部分或一次性還清手續(xù)后，憑貸款合同、加蓋公章的貸款余額單（以打印時(shí)間一個(gè)月內(nèi)有效）、結(jié)清單等資料到中心辦理償還購(gòu)自住房貸款提取手續(xù)。29、問(wèn)：職工因自身原因沒(méi)有及時(shí)辦理上年度的提取業(yè)務(wù)，如償還銀行購(gòu)自住住房貸款（含一次性或部分還清貸款）、保障房租賃、城鎮(zhèn)最低生活保障等提取業(yè)務(wù)，當(dāng)年度來(lái)辦理上述提取業(yè)務(wù)時(shí)，是否可以把上年度未提取的資金累積一次性提??？答：不能。因?yàn)閮斶€銀行購(gòu)自住房貸款、租住保障房、城鎮(zhèn)最低生活保障等是一個(gè)動(dòng)態(tài)的提取業(yè)務(wù)，在時(shí)間上有限制，為提取資金的準(zhǔn)確性，確保職工的權(quán)益，所以每年只能辦理一次，上年度未提取部分不順延到下一年度。30、問(wèn)：什么叫“自住住房”？ 答：所謂“自住住房”是指居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，也就是說(shuō)所購(gòu)、建、大修住房的產(chǎn)權(quán)歸職工所有的住房。31、問(wèn)：職工裝修、中修、小修自住房是否可以提取住房公積金？ 答：從住房公積金制度的互助性和保障性的特點(diǎn)出發(fā)，為加快解決城鎮(zhèn)職工的基本住房問(wèn)題，《住房公積金管理?xiàng)l例》強(qiáng)調(diào)住房公積金支出主要用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房等住房基本消費(fèi)方面的支出，而住房裝飾、裝修、中修、小修不在列入范圍。32、問(wèn)：什么是“大修”？答：大修自住住房是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門(mén)鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房，鑒定結(jié)果達(dá)到c級(jí)或d級(jí)，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房的行為。33、問(wèn)：贈(zèng)與或繼承的房子是否可以提取住房公積金？ 答：因?yàn)橘?zèng)與或繼承房屋的行為均不屬于房屋購(gòu)買(mǎi)行為，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，不可以提取住房公積金。34、問(wèn)：職工在長(zhǎng)株潭轄區(qū)以外的地區(qū)購(gòu)房能否提取住房公積金？需要哪些資料？答：職工在長(zhǎng)株潭轄區(qū)以外的地區(qū)購(gòu)房，滿足以下條件之一的可以提取住房公積金：①職工本人或配偶及未成年子女有購(gòu)房所在地的戶口；②職工本人或配偶在購(gòu)房所在地工作。符合提取條件需要提取人身份證；婚姻狀況證明或同戶戶口簿（提取配偶時(shí)需要）；提取人住房公積金銀聯(lián)卡；房屋所有權(quán)證；國(guó)有土地使用證；契稅完稅發(fā)票，方可辦理提取業(yè)務(wù)。35、問(wèn)：繳存職工家庭成員患重大疾病是否能提取公積金？提取的額度？重大疾病的范圍指哪些？答：重大疾病提取僅限于本人、配偶及未成年子女；提取金額為醫(yī)療費(fèi)用實(shí)際發(fā)生額減去醫(yī)保（農(nóng)村合作醫(yī)療）報(bào)銷部分后的差額，即自付部分金額。目前，重大疾病病種只限于：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤（癌癥）、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)、感染艾滋病病毒或患艾滋病。36、問(wèn)：成年子女買(mǎi)房，可以提取父母的住房公積金嗎？答：成年子女買(mǎi)房，不可以提取父母的住房公積金，但成年子女和父母共同購(gòu)房，父母是房屋共有人的，可以按購(gòu)房產(chǎn)權(quán)份額提取父母的住房公積金。37、問(wèn)：職工既有住房公積金貸款又有商業(yè)銀行購(gòu)自住房貸款，職工夫妻倆每月有足夠的住房公積金還貸，住房公積金還貸后盈余的住房公積金每年是否可以提取用于還商業(yè)銀行購(gòu)自住房貸款？答：提取還貸遵循住房公積金貸款優(yōu)先原則，在住房公積金貸款未還清之前，不能提取住房公積金用于商業(yè)銀行購(gòu)自住房貸款還貸。但可以提前部分或全部?jī)斶€住房公積金貸款，每年辦理一次，償還金額每次不小于3萬(wàn)元(可以用公積金賬戶余額+自籌資金)。38、問(wèn)：職工購(gòu)買(mǎi)了門(mén)面、商鋪、商住房、投資性住房，可以提取住房公積金嗎？ 答：按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工無(wú)論購(gòu)買(mǎi)或建造住房，目的都是為了自住，即解決自己住房問(wèn)題才能提取住房公積金，如為投資、增值或其他商業(yè)目的住房支出，不能提取住房公積金。39、問(wèn)：提取住房公積金需要哪些資料？原件和復(fù)印件是否都需要提供？答：提取住房公積金需要的資料分為基本資料和證明資料兩部分，基本資料包括①提取人身份證；②婚姻狀況證明或同戶戶口簿（提取配偶時(shí)需要）；③提取人住房公積金銀聯(lián)卡等；證明資料不同提取條件所需要的資料不同。提供的資料無(wú)特殊說(shuō)明都需要原件及復(fù)印件（用a4紙）。40、問(wèn)：職工購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)株潭轄區(qū)自住房如何提取住房公積金？是否能多次提??？提取的額度是多少？答：職工購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)株潭轄區(qū)自住房提取住房公積金除需要基本資料外，還需提供的證明資料，分四種情形：⑴購(gòu)商品房期房提?。孩俜慨a(chǎn)管理部門(mén)網(wǎng)上可查詢的電子備案合同；②30%以上購(gòu)房收據(jù)或發(fā)票（90（含）平方米以下的首購(gòu)房為20%以上，并提供房產(chǎn)部門(mén)首購(gòu)證明）。⑵購(gòu)商品房現(xiàn)房、二手房提?。孩俜课菟袡?quán)證；②契稅完稅證。⑶購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房提?。孩俳?jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同；②已交30%以上首付收據(jù)或發(fā)票（90（含）平方米以下的首購(gòu)房20%以上，并提供房產(chǎn)部門(mén)首購(gòu)證明）；③經(jīng)濟(jì)適用房公示名單。⑷購(gòu)拆遷安置房提?。孩俨疬w補(bǔ)償安置協(xié)議（拆遷管理部門(mén)備案）；②購(gòu)房合同；③30%以上購(gòu)房款付款憑證（90（含）平方米以下的首購(gòu)房為20%以上，并提供房產(chǎn)部門(mén)首購(gòu)證明）。 同一套房只能提取一次，提取的最高額度不能超出購(gòu)房總價(jià)，不包括車位、車庫(kù)、雜物間、維修基金、契稅等。41、問(wèn)：職工建造、翻建、大修自住房如何提取住房公積金？是否能多次提??？提取的額度是多少？答：職工建造、翻建、大修自住房提取住房公積金除需要基本資料外，還需提供的證明資料，具體按以下提供：⑴建造自住房提?。?、城鎮(zhèn)國(guó)有土地建房：①國(guó)有土地使用證或個(gè)人建房用地許可證；②建設(shè)工程規(guī)劃許可證；③建設(shè)用地規(guī)劃許可證；④施工許可證；⑤施工合同及預(yù)算；⑥購(gòu)買(mǎi)建筑材料票據(jù)及施工費(fèi)用付款憑證。2、農(nóng)村集體土地建房：①建房許可證或宅基地使用批文；②施工合同及預(yù)算；③購(gòu)買(mǎi)建筑材料票據(jù)及施工費(fèi)用付款憑證。⑵翻建自住房提?。?、城鎮(zhèn)國(guó)有土地翻建房：①原房屋產(chǎn)權(quán)證 ②國(guó)有土地使用證（個(gè)人建房用地許可證）；③建設(shè)工程規(guī)劃許可證； ④建設(shè)用地規(guī)劃許可證；⑤施工合同及預(yù)算；⑥購(gòu)買(mǎi)建筑材料票據(jù)及施工費(fèi)用付款憑證。2、農(nóng)村集體土地翻建房：①房屋土地使用證； ②翻建批準(zhǔn)書(shū)；③施工合同及預(yù)算；④購(gòu)買(mǎi)建筑材料票據(jù)及施工費(fèi)用付款憑證。⑶大修自住房提?。孩俜课菟诘胤课莅踩b定辦公室出具的c或d級(jí)《房屋安全鑒定報(bào)告》；②房屋所有權(quán)證；③施工合同及預(yù)算； ④購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票及其他施工費(fèi)用支付憑證。建造、翻建、大修自住住房只能提取一次，提取最高額度不超過(guò)建造、翻建房?jī)r(jià)、大修費(fèi)用（以預(yù)算、發(fā)票等為依據(jù)）。建造、翻建時(shí)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn)工程主體建造一層以上；大修現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程在建或完工。42、問(wèn)：職工償還購(gòu)自住房貸款本息如何提取住房公積金？是否能多次提??？提取的額度是多少？答：職工購(gòu)買(mǎi)自住房貸款提取住房公積金除需要基本資料外，還需提供的證明資料，具體按以下提供：⑴償還購(gòu)自住房商業(yè)銀行貸款本息提?。孩儋?gòu)自住房銀行貸款合同；②貸款銀行加蓋公章的購(gòu)房貸款余額單，余額單以打印時(shí)間一個(gè)月內(nèi)有效；③提前全額或部分還清購(gòu)房貸款的，還需提供貸款銀行出具的加蓋公章的結(jié)清單和還款單。⑵異地公積金還貸提?。孩俟e金中心貸款合同；②公積金管理中心加蓋公章的購(gòu)房貸款余額單(以打印時(shí)間一個(gè)月內(nèi)有效)；③提前全額（或部分）還清住房貸款的，還需提供中心出具的加蓋公章的結(jié)清單和還款單。償還銀行或異地公積金購(gòu)房貸款本息提取，貸款首年提取額度為實(shí)際還款月×月還款額，再次提取額度為12×月還款額，但不能超過(guò)應(yīng)還貸款余額，正常償還貸款本息每年提取一次，當(dāng)年沒(méi)有辦理提取業(yè)務(wù)的，未提取金額不順延到下一年度；再次提取只需核對(duì)貸款合同原件不再提供復(fù)印件。在購(gòu)房貸款還清之前，借款人與共同借款人辦理了協(xié)議離婚或法院判決離婚，已明確由一方償還購(gòu)房貸款的，另一方不能再提取公積金賬戶余額還此購(gòu)房貸款。43、問(wèn)：職工在本市轄區(qū)租住廉（公）租房如何提取住房公積金？是否能多次提??？提取的額度是多少？答：職工租住本市轄區(qū)廉（公）租房或公租房提取住房公積金除需要基本資料外，還需提供的證明資料①廉（公）租房租住合同或協(xié)議；②房產(chǎn)部門(mén)出具的租賃證；③年度房租支付費(fèi)用（地稅）憑證。租住本市轄區(qū)廉（公）租房，租住合同或協(xié)議需要按年度簽訂或?qū)徍?，首次提取最高額度為3萬(wàn)元，另加本年度房租，再次提取額度為當(dāng)年度房租；每年辦理一次提取，當(dāng)年沒(méi)有辦理提取業(yè)務(wù)的，未提取金額不順延到下一年度。44、問(wèn)：職工暫時(shí)因家庭困難享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障是否可以提取住房公積金？提取的額度是多少？答：可以提取，職工享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的職工，提取住房公積金除需要基本資料外，還需提供民政部門(mén)辦理的居民最低生活保障金領(lǐng)取證，低保領(lǐng)取證需要按年度審核。享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障期間，職工每年可以提取一次，提取額度為本人和配偶公積金賬戶內(nèi)余額。45、問(wèn)：職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系如何提取住房公積金？提取的額度是多少？答：職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金除需要基本資料外，還需提供的證明資料，具體按以下提供：⑴本市轄區(qū)戶口提?。?、職工是非農(nóng)村戶口提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年（含）以上證明；2、職工是農(nóng)村戶口：①與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明；②戶口薄。⑵非本市轄區(qū)戶口提?。孩倥c單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明；②戶口薄。⑶完全喪失勞動(dòng)能力提取：①縣級(jí)（含縣級(jí)）以上勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力證明；②與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。 按銷戶提取辦理，提取住房公積金賬戶內(nèi)余額。46、問(wèn)：職工離開(kāi)本市如何提取住房公積金？提取的額度是多少？答：職工離開(kāi)本市提取住房公積金除需要基本資料外，還需提供的證明資料，具體按以下提供：⑴戶口遷出本市轄區(qū)提取：公安部門(mén)出具的遷移證。⑵工作調(diào)離提取：組織、人事部門(mén)的調(diào)令、任命書(shū)或調(diào)動(dòng)介紹信原件（復(fù)印件的需加蓋單位公章）。⑶出境定居提?。汗膊块T(mén)出具的戶籍注銷或出境定居證明。遷出本市轄區(qū)和出境定居提取按銷戶提取辦理，提取住房公積金賬戶內(nèi)余額；工作調(diào)離提取可以按銷戶提取辦理，提取住房公積金賬戶內(nèi)余額，也可以將住房公積金賬戶內(nèi)余額一次轉(zhuǎn)入新繳存單位個(gè)人賬戶內(nèi)。47、問(wèn)：職工離、退休如何提取住房公積金？提取的額度是多少？答：職工離、退休提取住房公積金除需要基本資料外，還需提供的證明資料，離、退休證或人社局出具的退休審批表。提取按銷戶辦理，提取住房公積金賬戶內(nèi)余額。49、問(wèn)：職工死亡或被宣告死亡如何提取住房公積金？提取的額度是多少？答：職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金，繼承或受遺贈(zèng)人需提取的證明資料：①繳存人死亡證明或戶口注銷手續(xù)、宣告死亡的法律文書(shū)；②司法部門(mén)出具縣級(jí)（含）以上的公證書(shū)（死亡或被宣告死亡人公積金賬戶余額1000元以下可不提供）；③繼承人或受遺贈(zèng)人身份證；④親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證、父母與子女關(guān)系證明、同戶戶口簿）；⑤繼承權(quán)人或受遺贈(zèng)權(quán)人銀行活期儲(chǔ)蓄存折或卡。提取按銷戶辦理，提取住房公積金賬戶內(nèi)余額。49、問(wèn)：職工利用虛假證明材料騙提或套取公積金行為，如何處理? 答：⑴用虛假資料騙提或套取住房公積金的，管理中心將其作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管系統(tǒng)，并提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)，同時(shí)通告職工所在單位。⑵如已經(jīng)套取的，責(zé)令其退回套取資金。自套取行為發(fā)生之日起，2年內(nèi)不予辦理住房公積金非銷戶提取，5年內(nèi)不受理住房公積金貸款申請(qǐng)。⑶視情節(jié)輕重，移交司法部門(mén)追究當(dāng)事人刑事責(zé)任。50、問(wèn)：住房公積金提取業(yè)務(wù)有哪些便民服務(wù)？答：⑴休息時(shí)間批量辦理：為方便職工，不影響職工正常工作時(shí)間，批量申請(qǐng)購(gòu)房提取住房公積金，中心工作人員利用節(jié)假日、休息日或晚上為職工集中批量辦理提取手續(xù)。⑵上門(mén)服務(wù)：因殘疾或患病行動(dòng)不便的職工，中心上門(mén)辦理支取業(yè)務(wù)。⑶365天24小時(shí)隨到隨辦：為方便在外地工作的職工，請(qǐng)于工作日預(yù)約，電話預(yù)約后，365天24小時(shí)隨到隨辦。上班時(shí)間預(yù)約電話：0731—58577201或58577219。
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