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廣州市：異地購房能否提取廣州市公積金？-公積金常見問題
2017-03-29 08:00:01
無憂保
只要符合我市現(xiàn)行提取規(guī)定且資料齊全，職工購房可申請?zhí)崛≡诒臼欣U存的住房公積金。若您是非按揭購買一手樓的，申請日期不超過自支付最后一筆房款之日起兩年;若您是非按揭購買二手樓的，自取得契稅稅收繳款書(契稅完稅證)之日起兩年內(nèi)申請;在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申請的，以后每半年提取一次，直至提取額達(dá)到房屋的可提取額度。
辦理流程：
單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
提取申請人對審核意見有異議的，可至提取房屋所在行政區(qū)域的中心辦事處或管理部申請復(fù)核。復(fù)核申請?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。復(fù)核通過(符合提取條件)的職工可持相關(guān)材料到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。
需要提交的資料：
1.非按揭購買一手樓:經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同(本地房產(chǎn)已出房產(chǎn)證的，需提供房產(chǎn)證與契稅稅收繳款書(契稅完稅證);異地房產(chǎn)已出房產(chǎn)證的，需提供房產(chǎn)證與購房發(fā)票);
(注：如契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票。)
非按揭購買二手樓:房產(chǎn)證;
2.購房發(fā)票(如二手樓需提供契稅稅收繳款書(契稅完稅證))
注：如契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票。
3.《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章
4. 提取人本人身份證
5.提取申請人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡(廣州市內(nèi)的建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家)
注：1.中心提取集中審批功能于2013年9月26日上線，該功能上線后中心所有提取業(yè)務(wù)均由銀行網(wǎng)點(diǎn)受理，職工(包括集中封存部和單位名下的職工)符合購買房自住條件申請?zhí)崛r(shí)，持以上所述資料到銀行前臺辦理資料錄入掃描并上報(bào)中心后臺審批，中心審批通過即可將資金轉(zhuǎn)賬至職工本人指定儲(chǔ)蓄賬戶。
2. 所購房產(chǎn)未提取過(或2010年前提取過之后沒有再提取的)，視為首次提取，提供所有資料原件與復(fù)印件。2013年9月26日前提取過，之后沒再提取的(即資料未經(jīng)過我中心系統(tǒng)掃描過的)，提供所有資料原件(無需復(fù)印件)。
3.2013年9月26日后已提取過的(即資料已經(jīng)過我中心系統(tǒng)掃描過)：廣州市內(nèi)房產(chǎn)的僅需提供本人身份證即可在網(wǎng)點(diǎn)辦理(或通過網(wǎng)上辦事大廳申請?zhí)崛?，無需再到網(wǎng)點(diǎn)辦理);廣州市外房產(chǎn)的，提供所有資料原件(無需復(fù)印件)到前臺辦理，無需再提供提取申請表。
4. 職工提取資料發(fā)生變更的，需提供變更資料原件及復(fù)印件一份到銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺辦理變更手續(xù);其中銀行轉(zhuǎn)賬賬號發(fā)生變更的，需提供所有提取材料原件與變更帳號復(fù)印件重新辦理。
5.2013年8月1日前職工已以購房條件辦理了提取手續(xù)的，個(gè)人可提取額度按原操作方法計(jì)算;2013年8月1日后首次以購房條件提取住房公積金的，個(gè)人可提取額度核定按《關(guān)于調(diào)整購房提取住房公積金額度有關(guān)問題的通知》執(zhí)行。
6.職工購買具有所有權(quán)的自住住房提取的，配偶可申請?zhí)崛”救俗》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。以購房條件提取住房公積金的，房屋產(chǎn)權(quán)人配偶首次提取時(shí)(房產(chǎn)證或購房合同上沒有名字)除攜帶上述材料外，還要求夫妻雙方持身份證原件和復(fù)印件、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一同前往經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理;之后房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶每次提取還需提供夫妻雙方的身份證及結(jié)婚證原件。
7. 職工以購房為提取條件的，每半年可提取一次;職工每半年提取一次，即上次提取轉(zhuǎn)賬時(shí)間與下次提取轉(zhuǎn)賬時(shí)間間隔必須滿6個(gè)月或以上。
8.“集中封存部”中的職工符合提取條件的，除《住房公積金提取申請表》上不需要單位蓋章外，其它按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明資料。個(gè)人信息不完整或者有誤的，還需提供曾是原單位職工的證明，證明材料為以下任意一項(xiàng)：勞動(dòng)手冊、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門出具標(biāo)示單位名稱及職工本人姓名的證明、街道或者居委會(huì)出具的證明。
提取業(yè)務(wù)辦理場所：建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)任一經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)(網(wǎng)點(diǎn)地址詳見中心網(wǎng)站)。http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/catalogs/catalog_2c909efb2ce860d2012ce917776f0042/2c909efb2ce860d2012ce917776f0042.html
溫馨提示:
1.建議您通過登陸中心網(wǎng)站-網(wǎng)上辦事大廳(個(gè)人版)(https://gzgjj.gov.cn/wsywgr/)進(jìn)行提取業(yè)務(wù)預(yù)約，減少在銀行網(wǎng)點(diǎn)排隊(duì)等候的時(shí)間。
2.沒有辦理網(wǎng)上預(yù)約的，按銀行規(guī)定排隊(duì)輪候。
3.網(wǎng)上預(yù)約提取的具體操作方法請查閱《廣州住房公積金網(wǎng)上辦事大廳(個(gè)人版)操作指南》鏈接如下：http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_5dfb2f5c3ba38c42013ba7517b9b0001/2015-06-11/article_2c90325041ef22c801425be1833806de/2c90325041ef22c801425be1833806de.html
4.尚未獲取網(wǎng)上辦事大廳(個(gè)人版)登陸密碼或忘記登陸密碼的職工，請持本人身份證原件到以下鏈接網(wǎng)點(diǎn)辦理。http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/catalogs/catalog_2c909efb2ce860d2012ce917776f0042/2c909efb2ce860d2012ce917776f0042.html
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