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標簽： 公積金
惠州市：公積金常見問題解答集錦-公積金常見問題
2017-03-29 08:00:01
無憂保
問：您好,我想咨詢一下我在兩年前就在一個單位辭職了,但是單位沒有給住房公積金的存折,但是我知道單位是有交公積金的,工資上也有扣款,現(xiàn)在可以把這住房公積金領(lǐng)出來嗎?怎樣辦理呢.謝謝
答：可以到相關(guān)的受委托銀行辦理存折的掛失；非本市戶籍的進城務工人員與單位終止勞動關(guān)系的才可以支取住房公積金。
問：建行廣東省分行對公積金房貸，已按國六條中的房貸政策執(zhí)行，即對于購買套型建筑面積在90平方米（不含）以上的住房，公積金貸款首付提至三成，90平方米以下的則仍可首付兩成。 而為何惠州住房公積金貸款無論房屋面積大小一定要支付房價的三成首期款,方可審批?請問是什么原因
答：根據(jù)《國務院管理條例》和惠市公積金[2003]11號文的規(guī)定。
問：本人2002年在惠州購房一套，由于以前單位沒有辦理公積金，由于壓力太重，不想成為房奴，所以本人商業(yè)貸款長達15年，政府政策好，現(xiàn)公司已為我們辦理公積金業(yè)務，本人想可否用公積金來余下年限的商業(yè)貸款？即：
1?？煞裼矛F(xiàn)在公積金代替現(xiàn)在商業(yè)貸款？
2。如果不可以，具房產(chǎn)局講，可以每年用申請用公積金賬號的金額支付商業(yè)貸款？是否可以？或者有其它方式使用公積金來補助商業(yè)貸款？
3。公積金可否用來本房的裝修業(yè)務？本人沒有錢，房子還沒有裝修呢？
答：1、不可以 2、在還貸期限內(nèi)可以支取夫妻雙方的住房公積金用來償還貸款 3、裝修不可以支取住房公積金。
問：我在惠州繳公枳金，現(xiàn)我在廣州買房可否提取公枳金嗎？依據(jù)是什么？
答：可以，具體提供的資料：購買商品房的提供本年度購房合同和首期款發(fā)票；購買二手房的提供新的房產(chǎn)證（一年內(nèi)可以申請支取住房公積金）以及公積金存折、身份證、支取公積金申請審批表。
問：本人以前在惠州農(nóng)行上班，04年2月份就已經(jīng)辭職，現(xiàn)在在惠陽上班，在農(nóng)行工作期間繳存的公積金現(xiàn)在是否可以提取，需要那些手續(xù)和材料？謝謝。
答：只能辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
問：我們的住房公積金能否在網(wǎng)上查詢余額？聽說如果離開公司的話住房公積金只能取出自己的部分,公司的部分公司要收回,這個是真的嗎？
答：1、到辦理繳存業(yè)務的銀行辦理網(wǎng)上銀行業(yè)務即可實現(xiàn)網(wǎng)上查詢； 2、住房公積金屬于個人財產(chǎn)，如果離開公司的話，也全部屬于個人所有。關(guān)于公積金的提?。J款等條件請詳見本中心網(wǎng)站。
問：您好！我想咨詢幾個問題：如果申請了公積金貸款，在還清貸款之前，是不是不能支取供積金余額呢？如果是一般的銀行按揭，是否就可以每半年支取一次供積金余額呢？另外想問一下，是不是公積金貸款買房，對開發(fā)商來說是一次性買房，而一般按揭則不是？謝謝！
答：1、如果申請了公積金貸款，在還貸期限內(nèi)都可以支取住房公積金用于還款，還清貸款就不能支取住房公積金了。2、商業(yè)貸款與住房公積金貸款的支取條件是一樣的。3、公積金貸款和商業(yè)貸款都屬于按揭買房
問：本人于2006年07月15日與原單位終止勞動合同，原單位在中國銀行為本人交了5個月的公積金，交費行：中國銀行，現(xiàn)在的公司從200608月開始為本人交費，但交費行在中國建設銀行。請問我可否提取原單位的公積金？
答：非本市戶籍的進城務工人員與單位終止勞動關(guān)系的才可以提取原單位的公積金；繳存銀行改變了，可以辦理轉(zhuǎn)移。
問：我是02年購的惠州仲愷金寶創(chuàng)業(yè)家園的新房，原使用的是建業(yè)設銀商業(yè)貸款（15年），請問如果我已交了住房公積金1年，是可以將原商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款呢？多謝！
答：不可以，但可以支取公積金積金用于償還商業(yè)貸款本息。具體請參看本網(wǎng)站辦事指南。
問：我是省外戶口，在惠州上班，請問我在惠州的住房公積金能在廣州買房嗎？
答：不可以用于貸款，可以支取公積金帳上的金額用于買房。
問：我2006年4月銀行按揭了一套商品房，當時沒有買公積金。2006年12月公司給我們辦理了公積金，請問我是本地戶口，多久可以提取一次帳戶的余額用于還貸？是否每月都可以提取還是每年？需要提供哪些材料？
答：每月或每年都可以，需要提供的資料：有效合法的住房抵押貸款合同或由公證部門驗證的購買自住住房借款合同、銀行還款存折，每次提取額不得超過當期應還款付息額，可一次提取不超過一年的還款付息額。
問：我母親有住房公積金,但過兩年就退休了,退休后還可以申請住房公積金嗎?
答：不可以。
問：付了購房定金后，拿合同和定金收據(jù)可以申請提取住房公積金購房嗎？
答：不可以，購買自住房支取住房公積金必須提供：購房合同、購房發(fā)票、公積金存折、身份證、支取住房公積金的申請表。
問：我想申請公積金貸款，但我有同事申請過都沒貸到，原因是我們繳存的比例沒到月工資的5%。不過，具體繳了多少我們并不知情，或究竟有沒有繳。對于繳納公積金存款，你們管理中心或政府究竟有沒有具體的或強制性的政策；如果我們每月都有繳納但沒達到我們應繳的比例不是等于沒繳嗎？這樣我們就享受不到公積金的好處了!我希望你們或政府能給我們個明確，清楚的答復，謝謝！
答：如果繳交的比例沒有達到月工資的比例5％的，也是可以使用住房公積金貸款的，詳細的情況請咨詢市住房公積金支取貸款科，聯(lián)系電話：2381836。
問：我想咨詢下:我購買的房屋開發(fā)商指定銀行為農(nóng)業(yè)銀行,我的公積金為建設銀行,請問還款應該怎么還?
答：領(lǐng)取支取表（到受托銀行或公積金中心）－單位蓋章－準備資料（按揭合同、還款存折、公積金存折、身份證、支取公積金的申請表）－市公積金中心審批－受托銀行網(wǎng)點支取公積金。
問：我公司從2006年3月份開始繳納住房公積金，我本人于2006年9月份購買住房，因公積金沒有繳滿一年，申請了工商銀行的住房按揭貸款；現(xiàn)我計劃2007年4月份開始住房裝修，請問：我在住房裝修時，能否申請住房公積金貸款？如果可以，能申請的貸款限額是多少？申請的貸款年限是多少？
答：不可以，但可以支取住房公積金用來償還商業(yè)貸款本息。具體請參看本網(wǎng)站辦事指南。
問：現(xiàn)在我是按揭貸款，可是貸款合同上寫的是我愛人的名字，我應該如何提取我的住房公積金？如果提取一次后，以后什么條件才可以提??？
答：1、還貸支取需提供的資料：按揭合同、還款存折、公積金存折、身份證、結(jié)婚證、支取申請表； 2、在按揭期限內(nèi)都可以支取住房公積金用于還款：每次提取額不得超過當期應還款付息額，可一次提取不超過一年的還款付息額。提前還款的提取額不得超過貸款余額（須提供貸款銀行批準的提前還款申請證明）。
問：我最近想購置商品住房，由于公積金貸款額度有限，想申請個人住房組合貸款，但不知手續(xù)如何辦理？另外是否只要按時足額繳存住房公積金12個月以上便能享受最高15萬元的貸款？
答：1、詳見網(wǎng)站http://www.hzgjj.cn/shownews.asp?id=109 2、詳細情況請咨詢市中心支取貸款科，聯(lián)系電話：2381836。
問：請問公積金卡遺失怎么補辦？
答：請咨詢受托銀行網(wǎng)點： 建行聯(lián)系電話：2167267 ；中行聯(lián)系電話：2696250。
問：我是在2004年通過中國銀行貸款購買了一套房，按揭10年，由于利息較高，10年付完錢，大概需要多付5萬多，聽說公積金按揭較合算，不知道能否現(xiàn)在申積金按揭？要哪些手續(xù)？
答：住房公積金中心目前沒有辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務。
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