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淄博市：關(guān)于住房公積金提取業(yè)務(wù)有關(guān)政策規(guī)定-公積金常見問題
2017-04-01 08:00:01
無憂保
我市范圍內(nèi)住房公積金繳存單位和職工，在市內(nèi)任一住房公積金服務(wù)廳均可辦理住房公積金（單位持有效證明、職工持本人身份證）提取業(yè)務(wù)。
一、提取業(yè)務(wù)類型
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（二）離休、退休；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；
（四）出境定居；
（五）償還自住住房貸款本息；
（六）死亡或者被宣告死亡；
（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)；
（八）家庭成員患重大疾病，造成家庭生活困難；
（九）支付廉租房房租；
（十）支付公租房房租；
（十一）支付商品房房租；
（十二）在原籍利用宅基地置換還遷房；
（十三）支付經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房首付款；
（十四）納入工會(huì)幫扶系統(tǒng)的職工，符合以下條件之一的可申請提取住房公積金：職工家庭納入我市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；職工家庭成員（職工本人、配偶及其子女）因患重大疾病或遇到交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故等突發(fā)事件造成人身傷害，醫(yī)療費(fèi)用支出過高造成家庭生活困難的；因子女接受高等教育，學(xué)費(fèi)過高造成家庭生活困難的。
二、提供材料
（一）公共材料：身份證、《淄博市住房公積金提取申請表》（一次性還清住房公積金貸款除外）。提取其配偶住房公積金的，另需提供證明夫妻關(guān)系的戶口簿或結(jié)婚證。
（二）按不同提取業(yè)務(wù)類型，分別增加提供以下材料：
1、購買一手房的，提供：購房發(fā)票或稅控收據(jù)、房管部門備案的《商品房買賣合同》（再次申請?zhí)崛r(shí)，不再重復(fù)提供）、職工家庭戶口簿（戶籍證明）、單身的需開具單身證明(有效期為30天)、家庭成員（夫妻和未成年子女）的淄博市房屋登記信息查詢結(jié)果證明（有效期為30天）。《商品房買賣合同》和房屋登記信息查詢結(jié)果證明留存原件。
提取有效期限：《商品房買賣合同》簽訂日期一年以內(nèi)。
2、購買二手房的，提供：房產(chǎn)證、契證、稅收轉(zhuǎn)賬專用完稅證、房管部門備案的《房屋買賣合同》（再次申請?zhí)崛r(shí)，不再重復(fù)提供）、職工家庭戶口簿（戶籍證明）、單身的需開具單身證明(有效期為30天)、家庭成員（夫妻和未成年子女）的淄博市房屋登記信息查詢結(jié)果證明(有效期為30天)?！斗课葙I賣合同》和房屋登記信息查詢結(jié)果證明留存原件。
提取有效期限：契證或稅收轉(zhuǎn)賬專用完稅證登記日期一年以內(nèi)。
3、在農(nóng)村購房的，提供：《房屋所有權(quán)證》、職工或配偶的農(nóng)村戶籍證明（或證明農(nóng)村戶口的戶口簿）。
提取有效期限：《房屋所有權(quán)證》登記日期一年以內(nèi)。
4、建造自住住房的，提供：國土資源部門出具用地批準(zhǔn)文件或《房屋所有權(quán)證》、規(guī)劃部門建房批準(zhǔn)文件、購買材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票（購買材料及施工費(fèi)用要明細(xì)到項(xiàng)，下同）。
提取有效期限：購買材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票日期一年以內(nèi)。
5、翻建自住住房的，提供：《房屋所有權(quán)證》、住建部門批準(zhǔn)文件、購買材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。
提取有效期限：購買材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票日期一年以內(nèi)。
6、大修自住住房的，提供：《房屋所有權(quán)證》、所屬房管或物業(yè)部門的大修證明、購買材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。
提取有效期限：購買材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票日期一年以內(nèi)。
7、離休、退休的，提供：離休、退休證或人社部門相關(guān)證明。
8、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供：人社部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定、單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。
9、出境定居的，提供：戶口注銷證明。
10、分期歸還住房公積金貸款的，按公共材料要求提供。
11、一次性還清住房公積金貸款的，提供：《淄博市一次性還清住房公積金貸款提取申請表》。已用自有資金提前還清的，另需提供《淄博市住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清憑證》。
12、分期歸還商業(yè)性住房貸款的，提供：借款合同（已辦理提取備案的，再次申請?zhí)崛r(shí)不再重復(fù)提供）；貸款銀行蓋章的還款對賬單。若該筆商業(yè)貸款銀行系非中心受托銀行或異地金融機(jī)構(gòu)，另需提供中國人民銀行打印帶有“征信中心”水印的“個(gè)人征信報(bào)告”。
13、死亡或者被宣告死亡的，提供：死亡證明。其繼承人、受遺贈(zèng)人自行提取的，提供死亡證明、公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
14、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，戶口在本市的，當(dāng)失業(yè)滿24個(gè)月未再就業(yè)時(shí)，方可申請辦理；戶口不在本市的，即時(shí)可申請辦理。提供：解除勞動(dòng)合同證明、失業(yè)證、戶口簿或戶籍證明。
15、家庭成員（職工本人、配偶及其直系親屬）患重大疾病造成家庭生活困難的，提供：《職工因家庭成員重大疾病造成生活困難提取住房公積金申報(bào)表》、戶口簿、醫(yī)院開具的診斷證明、醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷證明資料、醫(yī)院費(fèi)用清單、家庭收入證明。職工配偶或其直系親屬發(fā)生重大疾病，需提供與本人關(guān)系的證明材料及職工配偶或直系親屬身份證。提取額不超過自重大疾病確診之日起發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)的部分，重大疾病確診時(shí)間以醫(yī)院開具的診斷證明為準(zhǔn)。
16、提取住房公積金支付廉租房、公租房房租的，提供：房管部門備案的租賃合同，房屋租賃費(fèi)用發(fā)票。
提取住房公積金支付廉租房、公租房房租，每年提取一次，提取金額不超過當(dāng)年實(shí)際支付的租賃費(fèi)用。
17、提取住房公積金支付商品房房租的，提供：家庭成員（夫妻雙方及未成年子女）的淄博市房屋登記信息查詢結(jié)果證明（有效期為30天、齊魯分中心、淄礦分中心在我市繳存住房公積金在異地工作的職工，提供工作所在地出具的房屋登記信息查詢結(jié)果證明）、戶口簿或戶籍證明、夫妻雙方不在一個(gè)戶口簿的需提供結(jié)婚證（單身的出具單身證明）。外地職工出具的戶籍證明和單身證明有效期為一年。
18、在原籍利用宅基地置換還遷房的，提供：戶口簿、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票。
19、提取住房公積金支付經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房首付款的，提供：房管部門備案的“準(zhǔn)購證”（已支付購房首付款的，提供房管部門備案的《商品房買賣合同》和稅控收據(jù)）。
20、納入工會(huì)幫扶系統(tǒng)的困難職工提取住房公積金的。
（1）被納入我市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的，提供：《淄博市生活困難職工提取住房公積金工會(huì)審核意見表》、《淄博市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。職工配偶或其子女享受最低生活保障的，需提供與本人關(guān)系的證明材料及職工配偶或其子女的身份證。
提取有效期限：享受最低生活保障期間。
（2）職工家庭成員（職工本人、配偶及其子女）因患重大疾病或遇到交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故等突發(fā)事件造成人身傷害，醫(yī)療費(fèi)用支出過高造成家庭生活困難的，提供：《淄博市生活困難職工提取住房公積金工會(huì)審核意見表》、醫(yī)院開具的診斷證明、醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷證明資料、醫(yī)院費(fèi)用清單。職工配偶或其子女遇到突發(fā)事件的，需提供與本人關(guān)系的證明材料及其職工配偶或其子女的身份證。提取金額不得超過醫(yī)療費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
提取有效期限：醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票日期一年以內(nèi)。
（3）因子女接受高等教育導(dǎo)致家庭生活困難的，提供：《淄博市生活困難職工提取住房公積金工會(huì)審核意見表》、子女就讀學(xué)校出具的學(xué)費(fèi)發(fā)票、子女與本人關(guān)系的證明材料及子女身份證。
提取有效期限：學(xué)費(fèi)發(fā)票日期一年以內(nèi)。
提取業(yè)務(wù)注意事項(xiàng)
（一）提取業(yè)務(wù)需本人持身份證到住房公積金服務(wù)廳辦理（離、退休，病故情況除外）。
（二）職工購買自住住房不申請使用住房公積金貸款的，可在有效期限內(nèi)，憑有效證明材料，一次或分次提取買受人及其配偶、共有權(quán)人（共有權(quán)人申請?zhí)崛r(shí)，按所占份額確定提取額度）的住房公積金，累計(jì)提取總額不得超過實(shí)際發(fā)生的購房支出。職工購買第三套及以上住房時(shí)，不允許辦理購房提取業(yè)務(wù)。
（三）已辦理住房公積金購房提取手續(xù)的，不得再申請住房公積金貸款；職工購買自住住房申請個(gè)人住房公積金貸款的，按照“先還貸后提取”的原則，可申請辦理提取住房公積金分期歸還住房公積金貸款，分期提取金額最多不能超過借款合同約定的12個(gè)月應(yīng)還款額。職工辦理住房公積金貸款一年后，可申請?zhí)崛∽》抗e金一次性還清住房公積金貸款。
（四）職工申請辦理提取住房公積金歸還住房貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)首先申請?zhí)崛〗杩钊说淖》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶余額，當(dāng)借款人余額不足時(shí)，方可申請?zhí)崛∑渑渑嫉淖》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶余額。職工辦理提取住房公積金歸還住房貸款業(yè)務(wù)，提取金額最多不能超過借款合同約定的12個(gè)月應(yīng)還款額，提取資金撥至職工個(gè)人賬戶。
（五）職工辭職失業(yè)后申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，《淄博市住房公積金提取申請表》無需職工單位蓋章和負(fù)責(zé)人簽字，需職工本人簽字、按手印、留取電話聯(lián)系方式。提取資金撥至職工個(gè)人賬戶。
（六）職工辭職失業(yè)后，仍有住房公積金貸款余額的，不得辦理銷戶提取和分期歸還住房公積金貸款業(yè)務(wù)，只能申請辦理提取住房公積金一次性還清住房公積金貸款業(yè)務(wù)，待住房公積金貸款結(jié)清后，方可按相關(guān)規(guī)定辦理銷戶提取手續(xù)。
（七）職工住房公積金貸款逾期連續(xù)3個(gè)月（含）以內(nèi)的，必須首先還清逾期貸款本息，待還款狀態(tài)正常后，方可申請辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)。職工住房公積金貸款逾期連續(xù)3個(gè)月以上的，按《扣劃住房公積金歸還逾期貸款操作流程》（淄住〔2010〕37號(hào)）相關(guān)規(guī)定辦理。
（八）家庭成員（職工本人、配偶及其直系親屬）患重大疾病造成家庭生活困難提取住房公積金的，重大疾病范圍按照《淄博市城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)暫行辦法》（淄政發(fā)〔2013〕33號(hào)）第二十一條規(guī)定的下列病種確定：惡性腫瘤（包括白血病）、尿毒癥、臟器官移植、糖尿?。ê喜⒏腥净蛴行?、腎、眼、神經(jīng)并發(fā)癥之一者）、高血壓病三期（有心、腦、腎并發(fā)癥之一者）、類風(fēng)濕?。ɑ顒?dòng)期）、肺源性心臟?。ǔ霈F(xiàn)右心室衰竭）、腦出血（包括腦梗塞）、慢性病毒性肝炎、冠心病（出現(xiàn)左心室衰竭）、阻塞性肺氣腫、結(jié)核病、再生障礙性貧血、重性精神疾病。
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