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北京市：專項(xiàng)維修資金查詢卡問題解答-公積金常見問題
2017-04-01 08:00:01
無憂保
1、什么是住房維修資金？ 業(yè)主購買商品房辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)按照購房款的2%繳納了住房維修資金，該資金專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造，不得挪作他用。 2、為什么要辦理維修資金查詢卡? 為增加維修資金管理的透明度，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，使業(yè)主能夠及時(shí)了解住房專項(xiàng)維修資金的收繳、管理、支取情況。北京市建委委托光大銀行向繳納維修資金的業(yè)主發(fā)放查詢卡，用于查詢業(yè)主個(gè)人維修資金的使用、計(jì)息、余額等情況。3、維修資金查詢卡有什么功能？ 維修資金卡具備查詢功能，業(yè)主可以根據(jù)維修資金查詢卡通過光大銀行柜臺(tái)、24小時(shí)服務(wù)電話95595和自助繳費(fèi)設(shè)備隨時(shí)查詢到您自己繳納的專項(xiàng)維修資金的存儲(chǔ)、計(jì)息、支取使用等情況；特別提示業(yè)主在領(lǐng)卡時(shí)可自選附加信用卡功能，如果業(yè)主填寫的申請(qǐng)表信息完整，光大銀行將為您核發(fā)具備信用卡功能的維修資金查詢卡，您激活并發(fā)生第一筆消費(fèi)或取現(xiàn)交易后，光大銀行還提供五萬元一年期的家財(cái)保險(xiǎn)等增值服務(wù)。 本次發(fā)放的維修資金查詢卡，光大銀行全部免費(fèi)辦理，不收取任何費(fèi)用。信用卡開通后，終生免年費(fèi)。 4、為什么由光大銀行發(fā)放維修資金查詢卡？ 自2000年起，光大銀行是北京專項(xiàng)維修資金專戶存儲(chǔ)銀行，受市建委的委托，目前由光大銀行負(fù)責(zé)對(duì)已交維修資金的商品房業(yè)主發(fā)放維修資金查詢卡。 如果小區(qū)業(yè)委會(huì)將資金劃轉(zhuǎn)到其他開戶銀行，也不影響維修資金查詢卡的使用。5、業(yè)主如何辦理維修資金查詢卡？ 1）現(xiàn)場銀行工作人員直接進(jìn)入社區(qū)現(xiàn)場咨詢時(shí)，業(yè)主只需持身份證在銀行人員指導(dǎo)下完整填寫維修資金查詢卡申請(qǐng)表即可。 2）業(yè)主還可以將申請(qǐng)表填寫完整，并附帶身份證復(fù)印件投遞到放置在物業(yè)公司或營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的"維修資金查詢卡申請(qǐng)表投遞箱"內(nèi)，銀行定期回收。如果業(yè)主錯(cuò)過了我們現(xiàn)場咨詢時(shí)間，可持身份證件原件到就近的光大銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。 3）網(wǎng)點(diǎn) 6、維修資金查詢卡只能由本人辦理嗎？ 受北京市建委委托，光大銀行本次只對(duì)商品房業(yè)主本人發(fā)放維修資金卡，維修資金卡申請(qǐng)表只能由業(yè)主本人填寫，并在"申請(qǐng)人簽名處"簽上業(yè)主的中文姓名，同時(shí)將業(yè)主的身份證復(fù)印件貼在"身份證復(fù)印件粘貼處"處。 若業(yè)主本人不在，則由業(yè)主親屬持本人和業(yè)主的身份證復(fù)印件辦理，銀行將為業(yè)主發(fā)放不具備金融功能的查詢卡。7、為什么有的業(yè)主不能辦理？ 房屋共有產(chǎn)權(quán)的，由房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的產(chǎn)權(quán)人或第一產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)維修資金查詢卡；房改房、公有住房、央產(chǎn)房本次暫不辦理。8、二手房業(yè)主如何辦理維修資金查詢卡？ 對(duì)于二手房，業(yè)主除辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶外，應(yīng)同時(shí)到住宅所在地資金管理中心區(qū)縣管理部辦理專項(xiàng)維修資金的過戶手續(xù)，維修資金過戶后新的業(yè)主再申請(qǐng)維修資金查詢卡。 辦理維修資金過戶時(shí)需要買賣雙方同時(shí)到場，并提交如下材料： 1）買賣雙方簽署的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議或買方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證明； 2）買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協(xié)議； 3）買賣雙方身份證明原件及復(fù)印件（驗(yàn)原件留復(fù)印件）； 4）維修資金專用收據(jù)的原件及復(fù)印件。 2007年04月24日
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