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深圳市：住房公積金政策知識(shí)問(wèn)答-公積金常見(jiàn)問(wèn)題
2017-04-03 08:00:01
無(wú)憂保
1. 什么是住房公積金？
答：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工逐月繳存的支持職工解決自住住房問(wèn)題的具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，住房公積金由在職職工和所在單位繳存，繳存的住房公積金進(jìn)入職工住房公積金賬戶，并屬于職工個(gè)人所有。
2. 為什么要執(zhí)行住房公積金制度？
答：住房公積金制度是我國(guó)住房制度改革的重要內(nèi)容，是改善城鎮(zhèn)居民住房條件的有效途徑。國(guó)家推行住房公積金制度，增強(qiáng)了職工解決自身住房問(wèn)題、提高居住水平的能力，在市場(chǎng)房?jī)r(jià)較高和職工住房支付能力相對(duì)不足的階段，通過(guò)實(shí)施住房公積金制度，可提升職工住房支付能力，支持職工解決住房困難，同時(shí)能調(diào)整職工消費(fèi)結(jié)構(gòu)，確保職工住房消費(fèi)支出。從當(dāng)前我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際來(lái)看，全面建立我市住房公積金制度，有利于逐步完善適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制要求和適合我市市情的城市住房保障體系，促進(jìn)民生凈福利指標(biāo)的提升；有利于充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，有效改善我市居民特別是中低收入居民的住房條件。
3. 繳納住房公積金對(duì)企業(yè)有何益處？
答：住房公積金制度有助于解決職工自住住房問(wèn)題，也可以增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力。對(duì)企業(yè)來(lái)講，推行住房公積金制度有利于增強(qiáng)對(duì)人才的吸引力，有利于增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力、向心力，能樹(shù)立企業(yè)守法經(jīng)營(yíng)的良好形象，有利于企業(yè)吸引人才、留住人才，緩解職工對(duì)住房需求的后顧之憂。
4. 繳納住房公積金對(duì)職工個(gè)人有何益處？
答：對(duì)職工個(gè)人而言，繳存住房公積金有以下幾項(xiàng)好處：
（1）增加職工個(gè)人收入。住房公積金由單位和其在職職工共同繳存，所繳住房公積金全歸職工個(gè)人所有，且住房公積金自存入職工賬戶之日起按規(guī)定計(jì)息。
（2）低息貸款。職工購(gòu)房時(shí)使用住房公積金貸款，可享受較商業(yè)貸款低的利率。
（3）稅收優(yōu)惠。職工繳存的住房公積金，在稅務(wù)部門規(guī)定限額內(nèi)的部分免征個(gè)人所得稅。
（4）住房消費(fèi)提取。職工可以提取住房公積金用于建房、購(gòu)房、租房、還貸等住房消費(fèi)支出；
（5）非住房消費(fèi)提取。職工符合退休、戶籍遷出本市、重大疾病等八項(xiàng)情形之一的，可提取住房公積金。
5. 深圳住房公積金何時(shí)開(kāi)始強(qiáng)制繳交？
答：根據(jù)《深圳市住房公積金管理暫行辦法》，自2010年12月20日起，我市開(kāi)始全面實(shí)施住房公積金制度，單位和個(gè)人均應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金。
6.“在職職工”的范圍是什么？
答：在職職工是指和用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系或者經(jīng)調(diào)解組織、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)、人民法院認(rèn)定存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，并由單位支付工資的在崗從業(yè)人員，以及國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等單位中按照編制管理的在職工作人員。
7. 一個(gè)人可以有多個(gè)住房公積金賬戶嗎？
答：《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。
8.為什么不能隨便提取自己的住房公積金？
答：住房公積金是國(guó)家規(guī)定的單位和職工都必須繳存的主要用于職工住房消費(fèi)支出的長(zhǎng)期互助性儲(chǔ)金，實(shí)行專戶管理，?？顚Ｓ?。國(guó)家和我市住房公積金法規(guī)政策對(duì)住房公積金提取條件做出了明確規(guī)定，只有符合條件，才能依法提取住房公積金。
9. 單位不繳存住房公積金的怎么處理？
答：根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由公積金中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
經(jīng)公積金中心查處的單位或者個(gè)人的違規(guī)行為，有關(guān)單位或者個(gè)人的信息可以納入我市企業(yè)或者個(gè)人信用征信系統(tǒng)。
10.職工辦理住房公積金聯(lián)名卡有何益處，需要收取何種費(fèi)用？
答：深圳市住房公積金聯(lián)名卡是公積金中心與本市公積金歸集專戶銀行共同發(fā)行，以服務(wù)住房公積金繳存人為目的，以信息網(wǎng)絡(luò)為技術(shù)基礎(chǔ)的銀行卡，是向繳存職工發(fā)放的公積金有效繳存憑證。住房公積金聯(lián)名卡將住房公積金賬戶的管理功能與銀行儲(chǔ)蓄賬戶的結(jié)算功能集于一身。
住房公積金聯(lián)名卡通過(guò)住房公積金賬戶與銀行儲(chǔ)蓄賬戶的有效關(guān)聯(lián)，使職工在辦理住房公積金提取時(shí)無(wú)需再提供其他銀行儲(chǔ)蓄賬戶，提取結(jié)算后資金將存入公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中，也可選擇從公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中扣收住房公積金貸款的月供款，從而達(dá)到便捷和安全的目的。
此外，住房公積金聯(lián)名卡持卡人還可享受終身免交年費(fèi)、小額賬戶管理費(fèi)和免交首次發(fā)卡工本費(fèi)的優(yōu)惠，但職工住房公積金賬戶銷戶后，聯(lián)名卡只作為銀行儲(chǔ)蓄卡使用時(shí)，其銀行儲(chǔ)蓄賬戶的年費(fèi)和小額賬戶管理費(fèi)按照銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
11.繳存的住房公積金如何計(jì)算利息？
答：職工繳存的住房公積金自存入職工個(gè)人公積金賬戶之日起按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率計(jì)息。
當(dāng)年繳存的按照結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息。
12.什么是專辦員？
答:專辦員是負(fù)責(zé)本單位及職工住房公積金繳存等有關(guān)業(yè)務(wù)辦理，具備一定計(jì)算機(jī)操作能力的單位正式職工。
13.專辦員有哪些職責(zé)？
答：專辦員主要負(fù)責(zé)為本單位及職工辦理住房公積金繳存等有關(guān)業(yè)務(wù)，整理與保管本單位住房公積金相關(guān)文件資料，審查本單位辦理住房公積金業(yè)務(wù)提交的有關(guān)資料，協(xié)助公積金中心對(duì)本單位職工進(jìn)行住房公積金繳存、提取與貸款等業(yè)務(wù)知識(shí)的宣傳與指導(dǎo)等。
14.專辦員如何通過(guò)住房公積金網(wǎng)上辦事大廳辦理業(yè)務(wù)？
答：?jiǎn)挝粚＾k員可登錄深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行業(yè)務(wù)申報(bào)、打印申請(qǐng)表格并預(yù)約業(yè)務(wù)辦理的時(shí)間和地點(diǎn)。
單位專辦員可購(gòu)買并使用數(shù)字證書（密鑰）登錄深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳辦結(jié)個(gè)人賬戶設(shè)立、繳存基數(shù)調(diào)整、繳存比例調(diào)整、單位備案類信息變更、個(gè)人賬戶封存等大部分公積金業(yè)務(wù)，以及查詢、打印單位信息。單位專辦員足不出戶，可直接在網(wǎng)上辦結(jié)公積金業(yè)務(wù)，無(wú)需提供紙質(zhì)材料，無(wú)需到公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)排隊(duì)，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)辦理的無(wú)紙化和快速化，節(jié)約了單位辦理公積金業(yè)務(wù)的人力、物力和時(shí)間。
15.職工個(gè)人通過(guò)住房公積金網(wǎng)上辦事大廳可以辦理哪些業(yè)務(wù)？
答：繳存職工可使用個(gè)人密碼登錄深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳后，辦理以下業(yè)務(wù)：
（1）申報(bào)、預(yù)約個(gè)人核準(zhǔn)類信息變更、公積金提取及公積金貸款申請(qǐng)。
（2）變更個(gè)人備案類信息，也可查詢和打印個(gè)人信息，包括個(gè)人繳存明細(xì)、公積金貸款還款明細(xì)等。
（3）已簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》的，可在我中心網(wǎng)站登錄網(wǎng)上辦事大廳，直接辦理“非深戶離深銷戶提取”“退休銷戶提取”“租房提取”和“其他住房消費(fèi)提取”業(yè)務(wù)。
16.職工個(gè)人通過(guò)公積金服務(wù)熱線0755-12329可以辦理哪些業(yè)務(wù)？
答：職工在2012年12月18日以后簽訂了《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》的，可通過(guò)0755-12329自助語(yǔ)音系統(tǒng)辦理“非深戶離深銷戶提取”“退休銷戶提取”“租房提取”和“其他住房消費(fèi)提取”業(yè)務(wù)。
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