0571-22931819
深圳市：住房公積金提取業(yè)務(wù)問答-公積金常見問題
2017-04-03 08:00:01
無憂保
1.原社保存量住房公積金如何提取？
答：職工既可以按照《提取規(guī)定》中的住房消費和其他情形進行提取，也可以按照《提取規(guī)定》施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定進行提取。建議職工先按社保存量方式進行提取，再根據(jù)《提取規(guī)定》的住房消費等形式提取。
2.職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，申報的信息虛假，如何處理？
答：未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)），并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統(tǒng)。
3.我市住房公積金住房消費提取情形包括哪些？
答：住房消費情形包括購房，租房，還房貸，建造、翻建和大修住房，其他住房消費（如付物業(yè)費、裝修費等）。
4.除了住房消費情形，還有沒有其他提取情形？
答：其他提取情形包括退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年、在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)、享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病以及死亡銷戶提取。
5.同一時間段，發(fā)生多種住房消費情形的，發(fā)生多套住房的，如何提??？
答: 在同一時間段內(nèi)，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，并不得重復(fù)申請；在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請?zhí)崛r，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛 ?
例如：同時發(fā)生租房和支付物業(yè)服務(wù)費的情形，僅能選擇其中一項；若同時租了兩套房，只能選其中一套申請?zhí)崛 ?
6.異地購房可以提取嗎？
答：異地購房行為發(fā)生時間與職工申請購房提取時間間隔在兩年以內(nèi)的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。
7.還貸、建造、翻建、大修的住房有地域限制嗎？
答：住房須為本市范圍內(nèi)的。
8.購房提取住房公積金的，該住房消費情形發(fā)生時間有何要求？
答：住房消費情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)當相隔在兩年以內(nèi)。
9.租房、其他住房消費，該住房消費情形發(fā)生時間有何要求？
答：該住房消費應(yīng)當發(fā)生在職工按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金之后。
10.非本市戶籍職工怎樣可以提取住房公積金？
答：職工符合購房、租房、還貸等住房消費提取情形的，不管是深戶或非深戶均可申請?zhí)崛∽》抗e金。此外，非深戶職工離開深圳時也可以申請銷戶提取住房公積金。
11.異地還貸可以提取嗎？
答：還貸提取情形僅限于本市范圍內(nèi)房產(chǎn)。
12.購買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付？
答：提取住房公積金是要求發(fā)生住房消費，所以要求職工提供相應(yīng)的憑證等證明材料，先有支出，再來申請?zhí)崛?。職工購房后，才可以提取住房公積金。
13.職工本人購房，可以提取配偶的住房公積金嗎？
答：經(jīng)配偶同意，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料的，可以一并提取。
14.沒有發(fā)生購房行為，但家庭生活困難，能否提取住房公積金？
答：職工享受最低生活保障的；職工本人、配偶或其未成年子女患有重大疾病的；男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年的；以及完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，可提取住房公積金。
15.非戶籍人員離開深圳時，只辦理了申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)出手續(xù)，還沒有辦理申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系接續(xù)手續(xù)的，能否申請?zhí)崛」e金呢？
答：可以先申請?zhí)崛?。職工不能辦理申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系接續(xù)手續(xù)的，職工自住房公積金提取申請之月起，本市社會保險停止繳費時間滿三個月的，公積金中心將職工住房公積金賬戶的本息余額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶。
16. 《提取規(guī)定》中的住房是指什么？
答：《提取規(guī)定》中的住房包括商品住房、政策性（或保障性）住房。
17.《提取規(guī)定》中所指的重大疾病病種范圍及相關(guān)要求？
答：包括慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。職工本人或者家庭成員重大疾病提取的，只能用于支付當期醫(yī)院相關(guān)治療費用中的自費部分，即不能超過實際發(fā)生的費用與醫(yī)保報銷部分的差額，而且不能超過其住房公積金賬戶內(nèi)的全部余額。
18.住房消費情形中的其他住房消費是指什么？
答：包括支付住房物業(yè)服務(wù)費、日常收取的物業(yè)專項維修資金、住房裝修費、舊住宅區(qū)加裝電梯費等住房消費情形。
19.按月還貸委托提取是指什么？
答：是指職工與住房公積金中心簽訂還貸委托提取協(xié)議書，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。
20.職工在哪些情況下可以辦理銷戶提取？
答：退休；在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居；完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系；戶籍遷出本市；戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年；死亡或者被宣告死亡。
21.還貸提取的，按月提取一次還是按年度提取一次？
答：有兩種方式：一是按月還貸委托提取，每月提取一次；二是非按月還貸委托提取的，每年度可以申請?zhí)崛∫淮巍?
22.未選擇按月還貸委托提取的，提取額度和提取時間有什么要求？
答：每年度可以申請?zhí)崛∫淮危磕甓瓤梢蕴崛〔怀^12個月的月可提取額，且不超過當期實際還貸額，提取申請應(yīng)當自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。
23.租房提取的，提取額度和提取時間有什么要求？是否可累計提??？
答：職工本人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)無商品住房、政策性住房或者保障性住房，每月可提取額不超過申請當月應(yīng)繳存額的百分之五十，當年度未提取的，可以在以后年度累計提取。職工通過住房公積金網(wǎng)點柜臺提取的，每年申請?zhí)崛〔怀^兩次；職工在公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點簽訂了《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》，通過公積金中心自助服務(wù)平臺提取的，自2014年11月1日起，每月可以申請?zhí)崛∫淮巍?
24.家庭成員合計二套房及以上的，購房提取額度是多少？
答：可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。
25.家庭成員合計二套房及以上的，還貸如何提??？
答：職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應(yīng)繳存額的60%，且不超過月實際還貸額；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。
26.我市住房公積金的提取業(yè)務(wù)辦理地點在哪里？
答：目前，全市有約300家住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點可以辦理提取業(yè)務(wù)，請在公積金中心網(wǎng)站查詢網(wǎng)點具體地址及網(wǎng)點具體可辦理的業(yè)務(wù)，職工可以就近選擇網(wǎng)點預(yù)約辦理。職工符合租房提取、其他住房消費提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取條件的，本人在公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》后，可通過網(wǎng)絡(luò)、電話和銀行自助終端辦理。
27.住房公積金提取表格怎樣領(lǐng)?。?
答：可以在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)取或者在公積金中心網(wǎng)站下載。
28. 辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)需要提供哪些材料?
答：住房公積金有多種提取情形，不同的提取情形所需材料不同，具體辦理所需的材料和流程請查閱我中心網(wǎng)站發(fā)布的提取類辦事指南。
29.公積金聯(lián)名卡密碼忘記怎么辦？
答：公積金聯(lián)名卡有兩個密碼，一是儲蓄賬戶的密碼，二是公積金賬戶密碼。職工公積金賬戶初始密碼是職工本人身份證號后6位，身份證號碼有字母“x”的，以數(shù)字“0”代替，職工可嘗試15位或18位身份證后6位登錄，如公積金賬戶密碼修改后忘記的，職工本人可攜帶身份證及聯(lián)名卡到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點進行密碼重置。儲蓄賬戶的密碼問題請咨詢發(fā)卡銀行。
30、銀行自助終端機可辦理哪些公積金業(yè)務(wù)？
答：銀行自助終端機可以辦理公積金聯(lián)名卡發(fā)卡行為本行的以下公積金業(yè)務(wù)：
（一）租房提取、其他住房消費提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取；
（二）提取預(yù)約；
（三）個人賬戶基本信息查詢；
（四）個人賬戶明細賬查詢（近一年）；
（五）提取記錄查詢（近一年）。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
