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寶雞市： 住房公積金貸款有哪些條件要求，住房公積金貸款流程是怎么樣的，需要從哪里先開(kāi)始？-公積金常見(jiàn)問(wèn)題
2017-04-03 08:00:01
無(wú)憂(yōu)保
您好以下是寶雞市住房公積金個(gè)人購(gòu)房委托貸款須知等具體內(nèi)容：
凡住房公積金已按規(guī)定連續(xù)、及時(shí)、足額存入寶雞市轄區(qū)內(nèi)住房公積金管理中心指定銀行專(zhuān)戶(hù)的職工，在本市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自用住房，且所購(gòu)房屋樓盤(pán)已在我中心備案登記，可申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金個(gè)人貸款須具備的條件：
1、具有合法有效的常住戶(hù)口;
2、在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)自住房屋;
3、本人及其所在單位住房公積金已按規(guī)定連續(xù)、及時(shí)、足額繳存于市住房公積金管理中心半年以上，且仍正常繳存;
4、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備償還貸款本息的能力;
5、具有支付購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款20%以上的自有資金;
6、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;
7、貸款人規(guī)定的其他條件。
個(gè)人提供的材料：
1、寶雞市住房公積金委托貸款申請(qǐng)表1份(須雙方本人簽字、手印);
2、購(gòu)房人夫婦雙方單位情況證明1份(須雙方單位工資管理人員填寫(xiě));
3、購(gòu)房人身份證復(fù)印件1份、配偶1份(二代身份證須雙面復(fù)印);
4、夫婦雙方戶(hù)口本復(fù)印件各1份(本人所在頁(yè));
5、20%以上的購(gòu)房首付款發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件1份;
6、夫婦雙方結(jié)婚證復(fù)印件1份(內(nèi)容頁(yè)及照片頁(yè));
7、有效購(gòu)房合同1份;
8、以上證件所有原件;
9、縣區(qū)繳存職工需提供縣區(qū)中心出具的繳存證明一式兩份
10、貸款人要求提供的其他證明。
貸款額度、期限貸款額度最高30萬(wàn)，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)的80%;貸款年限最長(zhǎng)30年，同時(shí)不超過(guò)法定退休年齡后5年。月還款額金額不超過(guò)夫妻雙方有效月收入的50%。感謝您對(duì)我們住房公積金事業(yè)的關(guān)注和支持。
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