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福建省：二手房公積金貸款所需材料-公積金常見問題
2017-04-05 08:00:01
無憂保
二手房公積金貸款所需材料
1、《福建省直單位職工住房公積金(組合)貸款申請表》一式二份;
2、借款人、配偶及其他產(chǎn)權(quán)共有人的身份證原件和復印件;
3、借款人、配偶、未成年子女及其他產(chǎn)權(quán)共有人的戶口簿原件和復印件;
4、借款人、配偶及其他產(chǎn)權(quán)共有人的婚姻狀況證明材料：已婚者提供結(jié)婚證書的原件和復印件;離異未再婚者提供離婚證或法院生效判決書;未婚者提供一張一寸近期彩照并面簽未婚聲明書;
5、借款人及其配偶工作單位人事部門出具的收入證明(有效期限為三個月)，收入證明與住房公積金繳存基數(shù)差異較大的，應另提交近一年個人所得稅憑證或銀行工資流水明細單;
6、非省直繳存住房公積金職工所屬公積金中心出具的最近六個月住房公積金繳存明細證明;
7、首付款證明：買方已支付賣方的，應提供購房款銀行轉(zhuǎn)賬憑證;尚未支付首付款的，則在簽訂借款合同時由買賣雙方在貸款銀行辦理首付款監(jiān)管手續(xù);
8、申請貸款職工需提供職工家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)及其他產(chǎn)權(quán)共有人在購房所在地房屋登記信息證明(有效期一個月);
9、如有參與還款人,另需提交收入證明，以及身份證、戶口本、婚姻狀況證明、與借款人直系親屬關(guān)系證明的原件和復印件;
10、貸款銀行為建行，須提交住房公積金(組合)貸款申請表附表，并提供該銀行還款存折(卡)的原件和復印件。貸款銀行為工行，須提交征信授權(quán)書;
11.賣方房屋的所有權(quán)證原件和復印件;
12.賣方產(chǎn)權(quán)人身份證復印件(需經(jīng)借款人確認);
13.買賣雙方在借款申請時面簽的房地產(chǎn)買賣契約(文本由市房地產(chǎn)交易中心提供);
14.房屋評估報告(由已由省直中心年度審核準入的評估機構(gòu)出具，中心網(wǎng)站可查詢)。
15.其他。
注：1、復印件均應使用a4紙，不得使用傳真件或掃描件等；相關(guān)表格均可從中心官網(wǎng)下載。
2、二手房貸款應于房屋產(chǎn)權(quán)過戶之前買賣雙方同時到中心提出借款申請。
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