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標(biāo)簽： 公積金使用調(diào)整住房公積金調(diào)整公積金住房公積金
攀枝花市再次調(diào)整住房公積金使用辦法
2017-04-12 08:00:01
無(wú)憂保
從12日起，攀枝花市住房公積金貸款擔(dān)保以所購(gòu)房抵押為主，取消向借款人收取的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)和期房階段性擔(dān)保費(fèi)，改由攀枝花市住房公積金管理中心承擔(dān)。
為貫徹《四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費(fèi)實(shí)施意見(jiàn)的通知》和全省危舊房棚戶區(qū)改造工作現(xiàn)場(chǎng)暨促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展工作會(huì)議精神，結(jié)合攀枝花市實(shí)際，5月11日，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)三屆六次會(huì)議審定，攀枝花市將開(kāi)展“六個(gè)放寬、一個(gè)提高、一個(gè)延長(zhǎng)、一個(gè)取消、二個(gè)開(kāi)展”，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金作用，支持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。
六個(gè)放寬
一、放寬享受首套房政策范圍。
職工為改善居住條件，申請(qǐng)住房公積金貸款，且無(wú)住房公積金債務(wù)的，執(zhí)行首套房貸款政策。首套房最低首付比例執(zhí)行20%標(biāo)準(zhǔn)。
二、放寬在攀購(gòu)房貸款條件。
凡在攀枝花購(gòu)買(mǎi)住房的，能提供住房公積金繳存證明的職工，均可在攀枝花申請(qǐng)住房公積金貸款。
三、放寬與開(kāi)發(fā)企業(yè)合作條件。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得房屋預(yù)售許可證后，住房公積金管理中心即可受理、審核和發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
四、放寬購(gòu)房提取時(shí)限。
政策調(diào)整后購(gòu)買(mǎi)住房，申請(qǐng)提取住房公積金的，取消“一年內(nèi)辦理”時(shí)間限制。
五、放寬住房公積金提取額度。
提取額由“不超過(guò)夫妻雙方住房公積金的上年度儲(chǔ)存余額”調(diào)整為“不超過(guò)夫妻雙方住房公積金的當(dāng)前儲(chǔ)存余額”。
六、放寬公積金銷戶提取。
一是不在攀枝花市就業(yè)(辭職、解除勞動(dòng)合同)，且無(wú)住房公積金債務(wù)的，可以辦理銷戶提取;二是住房公積金借款人配偶在退休時(shí)可以直接辦理退休銷戶提取。
一個(gè)提高
繳存住房公積金的職工最高貸款額度由40萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元，貸款額不超過(guò)夫妻雙方繳存余額的20倍調(diào)整為貸款額不超過(guò)夫妻雙方繳存余額的30倍，繳存余額不足1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。
一個(gè)延長(zhǎng)
延長(zhǎng)貸款年限，將“再交易房房齡不超過(guò)20年”調(diào)整為“貸款年限與房齡之和不超過(guò)35年”，職工申請(qǐng)住房公積金貸款年限可延長(zhǎng)至退休后5年。
一個(gè)取消
不再向借款人收取評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)和期房階段性擔(dān)保費(fèi)，改由攀枝花市住房公積金管理中心承擔(dān)。
二個(gè)開(kāi)展
開(kāi)展公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)提取;
開(kāi)展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，職工以商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，如具備公積金貸款條件，經(jīng)借款人申請(qǐng)，原貸款銀行同意，可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
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