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2014年淮南公積金政策的“年終總結(jié)”
2017-05-23 08:00:01
無(wú)憂保
2014這一年，淮南公積金政策的“年終總結(jié)”
2014年，注定是房地產(chǎn)市場(chǎng)不平凡的一年，從“全面限購(gòu)”到“積極解限”都發(fā)生在了這一年。說(shuō)到解限、救市，2014這一年，淮南公積金政策可以稱得上有猛料、有噱頭!
2014年上半年，淮南公積金貸款一路平穩(wěn)，據(jù)了解，淮南上半年公積金因購(gòu)房貸款提取使用等投入房地產(chǎn)市場(chǎng)金額達(dá)23.79億元。使用公積金支付購(gòu)房款及償還住房貸款共計(jì)11.9億元。
然而，從下半年開(kāi)始，公積金貸款政策可謂一波著接著一波撞擊著淮南樓市。大概是從“黃金時(shí)代”的逝去開(kāi)始，全國(guó)樓市都陷入一片蕭條之中。突然有城市傳出了限購(gòu)松綁，安徽首先發(fā)出救市信號(hào)是銅陵，當(dāng)大家都是猜測(cè)淮南救市什么時(shí)候到來(lái)是，一份網(wǎng)傳“淮南救市”的紅頭文件就被發(fā)布在網(wǎng)上。
淮南公積金政策曝“猛料”
2014年8月15日，淮南市住房公積金管理中心正式發(fā)布了《關(guān)于住房公積金貸款的若干規(guī)定》，淮南“救市”第一招就這樣正式出現(xiàn)在了大家的視野里。據(jù)悉，網(wǎng)傳紅頭文件里的救市十條，其中就有五條涉及到公積金貸款。其中最受關(guān)注是公積金貸款連繳6個(gè)月即可申請(qǐng)貸款，這一條政策讓很多剛就業(yè)的年輕人們欣喜若狂，與此同時(shí)，首付款最低比例也從30%降到20%。另外，《規(guī)定》中表明，還清房貸的不計(jì)入公積金貸款次數(shù)，這是剛需、改善一起救啊!相關(guān)新聞：救市跟蹤①公積金10條板上釘 最后一錘將落定
異地貸款什么鬼 公積金新政“噱頭”十足
2014年9月1日，淮南公積金政策再度發(fā)力，想都沒(méi)想過(guò)的異地貸款竟然也在安徽省全面實(shí)施，今后淮南人想在合肥買房，再也不用到處托關(guān)系補(bǔ)繳社保了?；茨鲜凶》抗e金中心公布新政的當(dāng)天，淮南就已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行異地貸款相關(guān)細(xì)則。
異地貸款公布的當(dāng)下，很多人都認(rèn)為這對(duì)淮南樓市百害而無(wú)一利。其實(shí)不然，在合淮同城化逐步推進(jìn)的當(dāng)下，合肥和淮南之間距離也將越來(lái)越近。隨著合肥房?jī)r(jià)不斷拔高，今后，合肥工作住淮南，也不是不可能!相關(guān)新聞：淮南從2014年9月1日起執(zhí)行異地貸款 提升服務(wù)
擔(dān)保費(fèi)分分鐘取消 隨隨便便省下大幾千
據(jù)淮南市公積金擔(dān)保中心工作人員表示，2014年10月17日開(kāi)始，淮南住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)正式取消。公積金擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式為：擔(dān)保貸款額度×貸款期限×0.6%。
如果說(shuō)公積金繳納年限和首付比例降低，僅是為了暫緩購(gòu)房者資金緊張問(wèn)題。那么，公積金貸款擔(dān)保費(fèi)取消和契稅減免是一個(gè)道理，實(shí)實(shí)在在的為購(gòu)房者省下一大筆資金。
想什么有什么 公積金貸款五年以上利率4.25%
千呼萬(wàn)喚的利率打折沒(méi)能被喚出來(lái)，卻等來(lái)了基準(zhǔn)利率調(diào)整。2014年11月22日起，央行正式下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。個(gè)人住房貸款理所應(yīng)當(dāng)被列出其中，24日淮南市住房公積金管理中心發(fā)布調(diào)整后的貸款利率，個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)利率3.75%;五年以上4.25%
買不起房怎么破?那我們就去租房吧!
淮南新房購(gòu)買力是年輕群體，但是大部分年輕人都是父母置業(yè)。但是總有些連父母都無(wú)能為力，本身對(duì)住房需求較大的年輕人。這個(gè)時(shí)候，好消息就是淮南住房公積金可以繳納房租啦!
2014年12月，淮南市住房公積金租房條例正式實(shí)施，具體規(guī)定為淮南市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房職工提取住房公積金支付房租的，每年可申請(qǐng)租房提取一次，每次提取時(shí)間間隔12個(gè)月以上，每次提取金額不得超過(guò)12個(gè)月匯繳額的50%。相關(guān)新聞：淮南公積金租房條例實(shí)施 每年可提取一次付房租
2014年12月中旬，省直公積金也按捺不住高漲的情緒，12月15日起安徽省直公積金繳滿半年即可申請(qǐng)住房貸款。2014這一年，淮南公積金政策總結(jié)下來(lái)就是“上半年蓄勢(shì)待發(fā)，下半年卯足全力”!在即將到來(lái)的2015年，淮南公積金政策是否還會(huì)延續(xù)2014年下半年的“幸福連環(huán)炮”呢?2014年還剩下不到30個(gè)小時(shí)，珍惜2014展望2015!
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