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廣州市住房公積金有望試行貼息貸款
2017-05-27 08:00:02
無(wú)憂(yōu)保
廣州公積金貸款將通過(guò)貼息方式“擴(kuò)容”限額，因限額緊張而長(zhǎng)期輪候放款情況有望緩解。“廣州試點(diǎn)公積金貼息貸款業(yè)務(wù)”日前在廣州公積金管委會(huì)上獲原則性通過(guò)。昨日，廣州公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金貼息貸款的具體方案爭(zhēng)取盡快征求公眾意見(jiàn)，然后對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行完善，最快于年內(nèi)出臺(tái)。
公積金有望試行貼息貸款
據(jù)悉，今年2月舉行的廣州市“兩會(huì)”上，公積金中心負(fù)責(zé)人曾透露了“公積金貼息貸款”的想法。公積金貼息貸款，是指在公積金貸款限額緊張時(shí)，購(gòu)房者公積金申貸額度內(nèi)的貸款，可用銀行錢(qián)先批出，其利差由官方進(jìn)行補(bǔ)貼，此舉有望緩解因限額緊張而長(zhǎng)期輪候放款的情況。
上周，廣州市住房公積金管理委員會(huì)召開(kāi)第三屆四次會(huì)議，會(huì)上原則同意試行開(kāi)展個(gè)人住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)，要求征求公眾意見(jiàn)后對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行完善。會(huì)議還同意公積金中心試點(diǎn)開(kāi)展個(gè)人住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)。
補(bǔ)貼給購(gòu)房者的公積金利差，會(huì)否用到財(cái)政資金?上述負(fù)責(zé)人2月份曾表示，當(dāng)時(shí)公積金中心積壓的貸款額在50億元左右，依據(jù)現(xiàn)行利率計(jì)算，預(yù)計(jì)公積金中心需要投入總的貼息資金約為12.5億元。2014年廣州市住房公積金增值收益約27億元，累計(jì)增值收益則更高，用來(lái)支付貼息綽綽有余。
貼息貸款今年擬限額50億
昨日，廣州公積金中心相關(guān)人士表示，公積金貼息貸款可能會(huì)設(shè)置年度限額。今年公積金中心定下的全年貸款額度會(huì)高于去年，約190億元，其中初步計(jì)劃140億元為自行發(fā)放的貸款，另擬投放50億元做貼息貸款。具體數(shù)字將根據(jù)市場(chǎng)情況靈活調(diào)整。
至于補(bǔ)貼方式如何發(fā)放，目前有兩種可能，一種是貸款人先貸后補(bǔ)，貸款人先按商業(yè)貸款來(lái)供房，再用貼息反補(bǔ)的方式;一種是直接貼息給銀行，貸款人按公積金貸款來(lái)供房。從操作上來(lái)說(shuō)，后者可以讓貸款人直接受益，預(yù)計(jì)更受歡迎。
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