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標簽： 公積金
2015長江中游四城公積金互認最新消息
2017-05-28 08:00:01
無憂保
長江中游四城公積金可異地互用
武漢公積金中心召開長江中游城市群四省會公積金異地使用新聞發(fā)布會，明年1月1日起，長沙、合肥、南昌、武漢公積金將可異地使用。湖北武漢繼放開低收入職工提取公積金政策，實施差異化繳存后，再次打破原有的公積金管理方法，攜手長江中游省會城市再創(chuàng)公積金管理新模式。
主要解決異地購房貸款難
武漢住房公積金管理中心巡視員簡德齊介紹說，四城市的職工異地購房可使用、提取公積金，主要支持職工購買首套普通自住住房和改善性住房，對購買第三套及以上住房的不得辦理住房公積金異地貸款手續(xù)。繳存地、貸款地的房屋套數(shù)、貸款次數(shù)合并計算。
簡而言之，異地互認目前只針對一種情況：就業(yè)地繳存，戶籍地買房。第三套房不在其列，同時，繳存地和貸款地合起來認定，既認房又認貸。
據(jù)了解，該政策的施行主要是為了解決異地購房貸款困難問題。在此前不久召開的長沙中游城市群公積金異地使用新聞發(fā)布會上，異地公積金貸款時長與本地公積金貸款時長一致，大概需要15個工作日，唯一的區(qū)別就是異地公積金貸款買房需要貸款人在公積金繳存地開具相關證明，并簽訂協(xié)議后才能買房。
繳存實行異地轉(zhuǎn)移接續(xù)
“對職工異地工作調(diào)動后申請公積金貸款的，調(diào)入地公積金管理中心應認可職工在異地繳存的公積金，并將從異地轉(zhuǎn)入的公積金視同本地繳存資金同等計算貸款額度。調(diào)出地公積金管理中心在出具公積金轉(zhuǎn)移證明或繳存明細時，應載明職工公積金月繳交額、繳交比例及繳存期限。”昨日，武漢公積金中心召開長江中游城市群四省會公積金異地使用新聞發(fā)布會，武漢市公積金管理中心貸款管理處處長張中新介紹說。
湖北武漢繼放開低收入職工提取公積金政策，實施差異化繳存后，再次打破原有的公積金管理方法，攜手長江中游省會城市再創(chuàng)公積金管理新模式。
今年12月2日至3日，長江中游城市群省會城市長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金管理中心主任會議在武漢召開，主要探討四城市間如何攜手合作的問題。
根據(jù)四城市公積金中心簽署的合作協(xié)議，四城市住房公積金繳存實行異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù);職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請公積金個人住房貸款。異地購房貸款執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購房可提取公積金用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。
“主要支持中低收入繳存職工解決住房困難。”張中新介紹說。
網(wǎng)上辦理還需一個過程
文件指出，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人住房貸款。
此外，政策規(guī)定，對購買第三套及以上住房的不得辦理住房公積金異地貸款手續(xù)，所以，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
張中新指出，異地互認購房主要支持職工購買首套普通自住住房和改善性住房。繳存地、貸款地的房屋套數(shù)、貸款次數(shù)合并計算。
關于是否可采取他人代辦貸款手續(xù)的問題，他則表示，因辦理手續(xù)需要涉及到身份證原件等重要證件，還是需要繳存者本人親自辦理。“實現(xiàn)四城之間異地公積金貸款的網(wǎng)上辦理，還需要一個過程。”
作為長江中游城市群中重要的城市，長沙、武漢、合肥、南昌四個省會城市的聯(lián)系越來越緊。
日前，4市共同簽訂協(xié)議，建立環(huán)保合作協(xié)商機制、加強環(huán)境信息共享、加強大氣污染聯(lián)防聯(lián)治、推進環(huán)保產(chǎn)業(yè)市場一體化、在建設長江經(jīng)濟帶工作框架下共同爭取國家政策支持五方面達成了協(xié)議。9月19日，4市交通部門負責人齊聚武漢，研究盡快啟動編制城市群綜合交通規(guī)劃。與此同時，4市的養(yǎng)老金年審也將實現(xiàn)互認。此外，4市景點“一票到底”、結(jié)成體育聯(lián)盟等也在積極進行中。
附：
以下為武漢住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布的正文：
根據(jù)住建部、財政部和人民銀行《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》(建金[2014]148號)要求和《長江中游城市群暨長沙、合肥、南昌、武漢戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》精神，2014年12月2日至3日，長江中游城市群省會城市長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金管理中心主任會議在武漢召開。武漢住房公積金管理中心會商并主辦了本次四城市會議。會議就住房公積金制度的改革創(chuàng)新、發(fā)展方向以及四城市間的攜手合作等進行了交流探討。
據(jù)介紹，經(jīng)充分討論，與會各方簽署了《長江中游城市群暨長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地使用合作協(xié)議》，達成了《長江中游城市群四省會城市住房公積金管理中心主任會議共識》(簡稱G4城市主任會議共識)。
根據(jù)四城市公積金中心簽署的合作協(xié)議，四城市住房公積金繳存實行異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù);職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請公積金個人住房貸款。異地購房貸款執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購房可提取公積金用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。
四城市公積金中心達成了以下共識：
(一)住房公積金互助性是最符合市場經(jīng)濟特點的住房保障模式。
住房公積金制度是中國特色的政策性住房金融制度，其互助和貼息是最符合市場經(jīng)濟特點的住房保障模式，主要支持中低收入繳存職工解決住房困難，在“惠民生、促消費、穩(wěn)增長、擴內(nèi)需、控風險”，推進城鎮(zhèn)化發(fā)展中將發(fā)揮重要作用。
(二)分類實施差異化的公積金繳存和使用政策。
要多措并舉，開源節(jié)流，不斷擴大住房公積金制度的受惠面。區(qū)別不同情況實施差異化的住房公積金繳存政策，增加住房公積金“水池”的“蓄積量”。要規(guī)范完善住房公積金貸款政策，重點支持中低收入繳存職工家庭的剛性基本住房需求，有條件地支持改善性住房消費。住房公積金貸款應堅決遏制住房投資和投機行為。
(三)滿足繳存職工多元化的住房保障需求。
探索公積金中心利用公積金增值收益直接投資建設公租房，定向供應給符合條件的繳存職工。通過個人公積金貸款和公租房供給的“雙輪驅(qū)動”，滿足城鎮(zhèn)職工多元化住房保障需求。
(四)以金融創(chuàng)新緩解公積金流動性不足。
探索開展公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化，引入社會資本投入，緩解公積金流動性緊張的趨勢。建立城市間公積金中心資金互助調(diào)節(jié)機制，在更大范圍內(nèi)實現(xiàn)公積金互助。
四地公積金中心一致認為，長江中游城市群應該攜手合作，共創(chuàng)政策上互動、資金上互融、服務上互鑒、數(shù)據(jù)上互通的新格局，為改善中部地區(qū)職工的住房條件，助推“中三角”發(fā)展，共襄經(jīng)濟“第四極”做出住房公積金人的貢獻!
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