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2014年底廣州5家銀行下調(diào)首套房利率 公積金貸款依然緊張
2017-05-30 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:年底將至，但今年并沒有像往年一樣出現(xiàn)房貸吃緊的局面，相反的，在近一周的時(shí)間內(nèi)，廣州還有5家銀行下調(diào)了首套房的房貸利率。除此之外，提供利率優(yōu)惠的銀行增加至13家，其中匯豐銀行和民生銀行的最低優(yōu)惠可打9折，但僅對符合條件的市民執(zhí)行。
廣州5家銀行下調(diào)首套房利率 公積金貸款依然緊張
年底將至，但今年并沒有像往年一樣出現(xiàn)房貸吃緊的局面，相反的，在近一周的時(shí)間內(nèi)，廣州還有5家銀行下調(diào)了首套房的房貸利率。除此之外，提供利率優(yōu)惠的銀行增加至13家，其中匯豐銀行和民生銀行的最低優(yōu)惠可打9折，但僅對符合條件的市民執(zhí)行。
5家銀行下調(diào)首套利率
據(jù)記者近一周的不完全統(tǒng)計(jì)，廣州共有5家銀行不同程度下調(diào)了首套房利率，其中民生銀行調(diào)整的優(yōu)惠力度較大，將首套房利率由基準(zhǔn)下調(diào)至一般情況下可申請9.5折，貴賓客戶則最低可打9折優(yōu)惠。
此外，郵儲銀行和廣州農(nóng)商行均將利率由基準(zhǔn)下調(diào)至最低可申請9.5折。另外，興業(yè)銀行和廣發(fā)銀行也做出了調(diào)整，其中興業(yè)將首套房基準(zhǔn)利率由基 準(zhǔn)上浮5%下調(diào)至基準(zhǔn)，而廣發(fā)則將此前的上浮20%下調(diào)至基準(zhǔn)。此外，廣發(fā)銀行還對二套房的貸款利率做出調(diào)整，由此前的基準(zhǔn)上浮20%下調(diào)至目前基準(zhǔn)上浮 10%。
另據(jù)融360的統(tǒng)計(jì)顯示，截至上周，廣州共有13家銀行提供優(yōu)惠利率，優(yōu)惠利率占比從43.48%提高至56.52%。這13家銀行分別是匯 豐銀行、招商銀行、建設(shè)銀行、花旗銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、郵儲銀行、廣州農(nóng)商銀行、中國銀行、渤海銀行、恒生銀行、交通銀行、民生銀行，其中低至9折 的有2家，9.5折的則有9家。
值得注意的是，匯豐銀行在北京、上海、深圳均下調(diào)了首套房利率，由此前的9折優(yōu)惠降低到8.8折，但在廣州地區(qū)則依然執(zhí)行9折優(yōu)惠。
2家銀行最低9折
上周，5家銀行下調(diào)房貸利率后，在利率排名前十的銀行中，匯豐銀行、民生銀行所提供的9折利率依然為廣州中銀行中最低利率，其他9家銀行最低利率均為9.5折。
相比11月最后一周，利率水平有所下降。從優(yōu)惠利率的附加條件來看，多數(shù)銀行的門檻設(shè)置有簡化的跡象，中資銀行中的工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、渤海銀行、郵儲銀行及廣州農(nóng)商銀行僅對客戶資質(zhì)有所要求，不再對客戶購買保險(xiǎn)、理財(cái)及存款等提出硬性要求。
“當(dāng)然具體到不同的客戶可能最后能拿到的折扣不一定是最低的，但是貴賓客戶一般都能享受到最低折扣，對于貸款金額等倒沒有具體要求，只要滿足貴賓客戶的條件就可以拿到9折。”民生銀行一位工作人員告訴記者。
風(fēng)向
公積金貸款依然緊張
與商業(yè)貸款保持寬松狀態(tài)相反的是，廣州地區(qū)的公積金貸款額度依然緊缺，今年的額度早在11月就已經(jīng)告罄。根據(jù)廣州住房公積金管理中心在12月1日發(fā)布的貸款情況公告顯示，公積金缺口達(dá)到45.95億。
“由于額度耗盡，目前在排隊(duì)申請公積金貸款的購房者，只能苦苦等待2015年的新額度到來，最快放款時(shí)間也要到明年3~4月份。”融360房貸分析師李立如是說。
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