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大慶市住房公積金貸款對(duì)象和條件
2017-07-09 08:00:03
無憂保
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大慶市住房公積金貸款對(duì)象和條件存人具備下列條件可申請(qǐng)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）：
炒金如何賺錢專家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號(hào)桌面行情報(bào)價(jià)工具
12341、正常繳存住房公積金，具有完全民事行為能力，本人及共同還款人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力，在本市購(gòu)買自住住房。
2、住房公積金繳存條件：
（1）至申請(qǐng)貸款之日，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金12個(gè)月以上；
（2）后調(diào)入我市工作的繳存人，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)在工作單位的，由原住房公積金管理中心出具連續(xù)繳存12個(gè)月以上的繳存明細(xì)及住房公積金繳存證明；
（3）異地繳存住房公積金，在本市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)貸款的繳存人，需按照本細(xì)則執(zhí)行，同時(shí)持其所在地住房公積金管理中心出具連續(xù)12個(gè)月以上的繳存明細(xì)及住房公積金繳存證明。
3、具有大慶市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）認(rèn)可的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)材料。
4、首付款不得低于購(gòu)房金額的30%。
5、購(gòu)房時(shí)限：
（1）期房：購(gòu)房合同簽訂日期在一年以內(nèi)；
（2）現(xiàn)房：產(chǎn)權(quán)證、土地證（以下簡(jiǎn)稱兩證）、契稅完稅證的日期都在一年之內(nèi)；
（3）離婚過戶、夫妻間通過交易過戶的，購(gòu)房時(shí)限以首次購(gòu)房的契稅完稅證日期為準(zhǔn)；
（4）申請(qǐng)貸款償還商業(yè)住房貸款的，要在商業(yè)住房貸款結(jié)清三個(gè)月之內(nèi)。
6、夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的自住住房，其中一方已經(jīng)死亡，如需貸款：
（1）已有兩證：必須體現(xiàn)本人單獨(dú)所有。
（2）首付形式：需提供其擁有此房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)的公證文書。
7、房產(chǎn)為本人單獨(dú)所有，其配偶不作為共同還款人的，配偶無需在借款合同上簽字，且其賬戶內(nèi)住房公積金余額不得用于償還該筆貸款。不論配偶是否作為共同還款人，配偶信息必須錄入系統(tǒng)。
貸款的發(fā)放以家庭為單位。
貸款必須由借款人及共同還款人本人辦理。
【公積金查詢】繳存人存在以下情形之一，管理中心將不受理其貸款申請(qǐng)：
1、單位連續(xù)欠繳住房公積金三個(gè)月（含）以上；
2、上次購(gòu)房提取時(shí)間距本次申請(qǐng)貸款時(shí)間間隔少于12個(gè)月；
3、共有權(quán)人為非同戶直系親屬；
4、家庭成員中已經(jīng)辦理過貸款且該筆貸款尚未結(jié)清；
5、本人及共同還款人的征信報(bào)告中最高逾期期數(shù)高于6期（含6期，不包括助學(xué)貸款）；
6、本人及共同還款人在管理中心貸款系統(tǒng)中曾經(jīng)連續(xù)6期（含6期）以上未還款；
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