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什么是公積金貸款辦理流程圖
2017-07-10 08:00:03
無憂保
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公積金貸款辦理流程圖
公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可申請(qǐng)公積金貸款。那么，南寧公積金貸款條件、南寧公積金貸款流程、南寧公積金貸款額度的政策是怎樣的呢？
公積金貸款條件
1.連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金（從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算）。
2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
3.有按期償還貸款本息的能力。
4.有合法有效的購房合同或集資建房協(xié)議。
5.已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%，90平米以上的30%；購買第2套住房首付50%)
公積金貸款程序
1.提出申請(qǐng)。借款人借款人憑“購房合同（或集資建房協(xié)議）”就近到中心各相應(yīng)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取申請(qǐng)表，填寫好后同時(shí)提交所需有效證明材料。我中心自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
2.簽訂借款合同。我中心準(zhǔn)予貸款后，借款人與中心委托的銀行簽訂借款合同及相關(guān)合同，并到市房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記。
3.劃撥貸款。借款合同生效后，按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。
公積金貸款種類
1.純公積金貸款：向購買自住住房的職工發(fā)放的政策性低息貸款，可用于購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房、二手房等普通商品房。
2.組合貸款：純公積金貸款仍不足以支付購房款時(shí)，可同時(shí)申請(qǐng)銀行的商業(yè)性住房貸款來補(bǔ)充購房資金。
公積金貸款額度、期限
1.貸款額度不超過購房總價(jià)的80%，貸款最高額度為50萬元。
2.貸款期限為1-30年。
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