無憂保社保知識早報：

　　根據(jù)《住房公積金管理條例》和《貴港市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)貴港市住房公積金歸集提取貸款實施細(xì)則的通知》(貴政辦發(fā)〔2015〕26號)等現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)、政策、文件規(guī)定，為了加強住房公積金管理工作，消除資金高位運作所帶來的安全隱患，確保資金安全運作，充分發(fā)揮住房公積金“控高保低”的政策效應(yīng)，鼓勵廣大職工利用住房公積金貸款解決住房困難問題，結(jié)合我市目前房地產(chǎn)市場和住房公積金繳存、使用情況，現(xiàn)對我市住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整,自本通告發(fā)布之日起實行。

　　一、根據(jù)貸款職工(共同借款人可合并計算)從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額(按照貸款當(dāng)時繳存標(biāo)準(zhǔn))加上其住房公積金賬戶余額之和的2倍計算個人住房公積金貸款的額度。該額度不能超過最高額度的有關(guān)規(guī)定。具體的計算為：

　　最高住房公積金貸款金額﹦(住房公積金月繳存額×12個月×距法定退休年限+住房公積金賬戶余額)×2倍

　　二、職工申請第二次住房公積金貸款實行輪候。

　　三、異地繳存職工在本市購房申請住房公積金貸款實行輪候。

　　四、住房公積金個貸發(fā)放率下降到85%以下時，中心根據(jù)資金供應(yīng)狀況優(yōu)先對已申請第二次住房公積金貸款職工的排隊輪候的先后順序依次受理;待滿足申請第二次住房公積金貸款輪候的職工貸款需求后，再對異地繳存職工在本市購房的住房公積金貸款申請按排隊輪候的先后順序依次受理。

　　五、申請住房公積金貸款的月還款額和其他所有債務(wù)支出之和與月收入比由原來的60%調(diào)整為50%。

　　六、住房公積金個貸發(fā)放率超過90%時，暫停辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)和 “商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，啟動“公轉(zhuǎn)商貸款”業(yè)務(wù);待住房公積金個貸發(fā)放率下降到85%，可以停辦“公轉(zhuǎn)商貸款”業(yè)務(wù)或根據(jù)資金供求情況將“公轉(zhuǎn)商貸款”轉(zhuǎn)回為住房公積金貸款。

　　如人民銀行或銀監(jiān)部門對商業(yè)銀行執(zhí)行公積金貸款政策辦理“公轉(zhuǎn)商貸款”業(yè)務(wù)有異議，管理中心可以管委會名義進(jìn)行解釋。

七、過去有關(guān)規(guī)定與本次調(diào)整的相抵觸的，一律按照本次調(diào)整的規(guī)定執(zhí)行，其余事項仍按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

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