武漢市住房公積金2016年年度報(bào)告已經(jīng)出爐，有哪些亮點(diǎn)值得我們關(guān)注的呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!

武漢市住房公積金2016年年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)中審眾環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì),武漢住房公積金管理委員會(huì)2017年第一次全體委員會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)將武漢住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

(一) 住房公積金管理委員會(huì)：武漢住房公積金管理委員會(huì)有28名委員，2016年召開(kāi)1次全體會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于調(diào)整部分管委會(huì)委員和主任委員人選的建議》、《武漢住房公積金2015年年度報(bào)告》、《武漢住房公積金2015年歸集使用和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃執(zhí)行情況及2016年歸集使用和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃(草案)》、《市財(cái)政局關(guān)于2016年武漢住房公積金管理機(jī)構(gòu)住房公積金財(cái)務(wù)收支及管理費(fèi)預(yù)算的審核意見(jiàn)》、《關(guān)于2016年開(kāi)展多渠道多方式住房公積金融資的建議》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》、《關(guān)于探索通過(guò)鼓勵(lì)公積金借款人提前償還公積金貸款緩解流動(dòng)性不足的建議》、《關(guān)于適當(dāng)降低武漢地區(qū)住房公積金繳存比例的建議》、《關(guān)于住房公積金支持現(xiàn)役軍人家庭解決基本住房需求的通知》、《關(guān)于在武漢地區(qū)探索將自愿繳存住房公積金作為強(qiáng)制繳存住房公積金的補(bǔ)充、滿(mǎn)足多樣化繳存需求的建議》。

(二)住房公積金管理中心：武漢住房公積金管理中心為直屬市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)處室，10個(gè)分中心。從業(yè)人員 286人，其中，在編157人，非在編129人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位21,354 家，新開(kāi)戶(hù)單位3,413家,凈增單位2,749 家;實(shí)繳職工193.66 萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工22.69萬(wàn)人，凈增職工12.45萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額284.73 億元，同比增長(zhǎng)19.11%。

截至2016年底，繳存總額1,757.76億元，繳存余額870.29億元，同比分別增長(zhǎng)19.33%、14.30%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行17家，比上年增加3家。

(二)提取：2016年，提取額175.88億元，同比增長(zhǎng) 18.85%;占當(dāng)年繳存額的比率為61.77%，比上年同期減少0.13個(gè)百分點(diǎn)。

截至2016年底，提取總額887.47億元，同比增長(zhǎng)24.72%。

(三)貸款

1.個(gè)人住房貸款： 2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款4.69萬(wàn)筆、180.07億元，同比下降21.80%、19.69%(主要因落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策和防范住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)要求,適度適當(dāng)控制貸款發(fā)放)。

2016年，回收個(gè)人住房貸款96.43億元。因資產(chǎn)證券化轉(zhuǎn)出個(gè)人住房貸款額20.41億元，2016年底資產(chǎn)證券化個(gè)人住房貸款余額17.51億元。

截至2016年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款49.57萬(wàn)筆、1,392.10億元，貸款余額868.27億元，同比分別增長(zhǎng)10.44%、14.86%、8.24%。個(gè)人住房貸款率為99.77%，比上年同期減少5.58個(gè)百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行19家，與上年持平。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年未發(fā)放保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款，2015年已全部收回應(yīng)還貸款本金。

截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款4億元，余額為零。

(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2016年未新購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。兌付國(guó)債0.52億元，國(guó)債余額0.25億元，比上年同期減少0.52億元。

(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額52.70億元，當(dāng)年歸還76.30億元。

截至2016年底，融資總額111.16億元，融資余額8.2億元(全部為借用貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的余額)。

(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額37.29億元(含貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金17.80億元及2016年提取并應(yīng)于2017年上繳財(cái)政的城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金10.89億元)。其中，活期0.23億元，1年以上定期9.60億元，協(xié)定存款27.46億元。

(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率99.80%，比上年同期減少5.65個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入285,999.48萬(wàn)元，同比降低9.37%。存款利息收入8,849.01萬(wàn)元，委托貸款利息收入276,794.81萬(wàn)元，國(guó)債利息收入336.80萬(wàn)元，其他收入18.86萬(wàn)元。

(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出140,948.89萬(wàn)元，同比降低12.26%。住房公積金利息支出102,693.98萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)支出10,685.02萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出14,222.68萬(wàn)元，其他支出13,347.21萬(wàn)元。

(三)增值收益：2016年，增值收益145,050.59萬(wàn)元，同比降低6.36%。增值收益率1.78%，比上年同期減少0.38個(gè)百分點(diǎn)。

(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金27,010.92萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用9,159.93萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金108,879.74萬(wàn)元。

2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用9,159.93萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金109,225.43萬(wàn)元(為2015年度提取的城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金)。

截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額213,020.62萬(wàn)元。累計(jì)上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金 523,392.58萬(wàn)元。

(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出10,888.16萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)24.82%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2,859.34萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)368.10萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)7,660.72萬(wàn)元(含以前年度結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，主要用于服務(wù)用房購(gòu)置和信息化建設(shè))。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款2,003.19 萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.23‰。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按當(dāng)年新增個(gè)人住房公積金貸款金額的1.5%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為212,420.62萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.45%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.94%。

(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，項(xiàng)目貸款已全部收回，項(xiàng)目貸款余額為零，當(dāng)年未使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo), 項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為600萬(wàn)元。

(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額為零，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為100%。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為14.78%、6.87%和 19.11%。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占22.15%，國(guó)有企業(yè)占13.18%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.17%，外商投資企業(yè)占10.31%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占45.98%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.95%，其他占0.26%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占22.19%，國(guó)有企業(yè)占 30.87%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.51%，外商投資企業(yè)占19.25%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.39%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.64%，其他占0.15%。

繳存職工中，低收入群體(住房公積金繳存基數(shù)低于2015年武漢職工平均工資(含),下同)占57.55 %，中等收入群體(住房公積金繳存基數(shù)介于2015年武漢職工平均工資1-3倍(含)之間,下同)占 38.88 %，高收入群體(住房公積金繳存基數(shù)高于2015年武漢職工平均工資3倍,下同)占3.57%。

(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金354.39萬(wàn)筆175.88億元。

標(biāo)簽：   市住房公積金公積金住房公積金