山東公積金政策受到很多山東市民的關(guān)注，下面為各位搜集了詳細(xì)內(nèi)容，詳情如何，敬請繼續(xù)關(guān)注!

一、山東住房公積金貸款條件

1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款人具有完全民事行為能力;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

二、住房公積金貸款首付比例

1、首套房最低首付款比例調(diào)整為20%，對建筑面積90平方米以上的住房貸款不再執(zhí)行30%的最低首付款比例要求。

2、改善性住房最低首付款比例調(diào)整。擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，最低首付款比例調(diào)整為30%。

三、公積金貸款最高額度

1、公積金新政取消了貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制。目前執(zhí)行繳存余額15倍規(guī)定，職工最高可貸到50萬元。另外，還允許繳存職工將已辦理的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，使公積金貸款政策惠及更多繳存職工。

2、住房公積金貸款率低于85%的城市，允許繳存職工將已經(jīng)辦理的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

四、異地公積金貸款

職工在繳存地以外的省內(nèi)城市購買普通自住住房，可以向住房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，繳存地住房公積金管理中心要積極配合住房所在地住房公積金管理中心，及時提供相關(guān)證明材料。住房公積金管理中心也可為本地繳存職工發(fā)放異地購房貸款。全國范圍內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

拓展閱讀：

山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議今天在濟(jì)南召開。 2017年，山東將以推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化為主線，大力實(shí)施百姓安居、規(guī)劃提升、新型城市建設(shè)、村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善等七大行動，加快建設(shè)“美麗宜居新山東”，促進(jìn)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

城鎮(zhèn)化率提高兩個百分點(diǎn)280萬人“進(jìn)城”

2017年，山東實(shí)現(xiàn)160萬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化和120萬城中村，城邊村原有居民市民化，常住人口和戶籍人口城鎮(zhèn)化率均提高2個百分點(diǎn)左右。

為確保人口市民化目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)，山東將全面推行集體成員資格證明和戶籍轉(zhuǎn)移備案證書制度，確保農(nóng)民進(jìn)城三權(quán)不變，提高融入城市能力;補(bǔ)齊教育醫(yī)療文化養(yǎng)老等公共服務(wù)短板;優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局形態(tài)，夯實(shí)人口市民化載體;還將推進(jìn)撤縣設(shè)市等行政區(qū)劃調(diào)整，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)等。

實(shí)施7大行動推動住建工作實(shí)現(xiàn)新突破

1、大力實(shí)施百姓安居行動——“房子是用來住的，不是用來炒的”山東版官方解讀

堅(jiān)守“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位，山東提出大力實(shí)施百姓安居行動，在房地產(chǎn)市場調(diào)控和住房保障上實(shí)現(xiàn)新突破。

堅(jiān)持分類指導(dǎo)、因城因地施策，濟(jì)南，青島等熱點(diǎn)和潛在熱點(diǎn)城市，要增加住宅及用地有效供給，繼續(xù)執(zhí)行好限貸限購、限價銷售等措施，確保房價環(huán)比不增長;其他城市要以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)，有序推進(jìn)商品住宅去庫存，積極化解非住宅庫存。防止商品房交易量和價格暴漲暴跌。

在住房保障方面，2017年棚改開工任務(wù)76.36萬套，政府投資公租房分配數(shù)量不低于16.73萬套。新增公積金繳存職工100萬人，新增繳存額1000億元，個貸率提高至85%，接入全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。2017年老舊小區(qū)改造1900個項(xiàng)目，惠及居民65萬戶。

2、大力實(shí)施規(guī)劃三年提升行動

推進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃改革，改革規(guī)劃編制，審查審批，批后監(jiān)管三個環(huán)節(jié)，推進(jìn)規(guī)劃審批“放管服”，提高審批效率;提高規(guī)劃編制水平;全面開展城市設(shè)計(jì)。

3、大力實(shí)施新型城市建設(shè)行動

開展城市修補(bǔ)生態(tài)修復(fù)，全面啟動城市人居環(huán)境和生態(tài)環(huán)境綜合調(diào)查評估，制定雙修實(shí)施計(jì)劃。集中力量抓好建設(shè)揚(yáng)塵治理，黑臭水體整治，鐵路沿線環(huán)境治理等三大影響城市環(huán)境和形象的治理問題。

加快推進(jìn)軌道交通建設(shè)，濟(jì)南，青島新建108公里，淄博、煙臺、濰坊、濟(jì)寧、臨沂等市盡快完成前期準(zhǔn)備工作。全省開工建設(shè)170公里地下綜合管廊開工任務(wù)，新增海綿城市200平方公里。

全面做好快速路建設(shè)，新增1.1萬輛城市公共自行車，全面啟動公共停車場建設(shè)。

4、大力實(shí)施城市管理規(guī)范提升行動

深入城管執(zhí)法體制改革，加快智慧城市建設(shè)，全面推進(jìn)違法建設(shè)治理，處理好發(fā)展與穩(wěn)定、拆違與改造、治標(biāo)與治本的關(guān)系，對新增違法建設(shè)實(shí)行“零容忍”。推廣721城管工作法，用服務(wù)解決70%的問題，用管理解決20%的問題，用執(zhí)法解決10%的問題，打造人民滿意的城管品牌。

5、大力實(shí)施村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善行動

以農(nóng)村“七改”為重點(diǎn)，2017年改造農(nóng)村廁所300萬戶，17個縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村供暖試點(diǎn)，開展農(nóng)村生活垃圾分類試點(diǎn)，重點(diǎn)打造4大風(fēng)貌分區(qū)和12條省級特色風(fēng)貌帶，塑造山東特色鄉(xiāng)村風(fēng)貌等。

6、大力實(shí)施住建產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級行動

做大做強(qiáng)住建優(yōu)勢企業(yè)，依托當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)調(diào)整的大背景，推動企業(yè)優(yōu)勝劣汰、兼并重組、掛牌上市，提高產(chǎn)業(yè)集中度，積極開拓省內(nèi)、國外市場，強(qiáng)化技術(shù)研發(fā)，拓展產(chǎn)業(yè)鏈條。

7、大力實(shí)施工程建設(shè)管理改革行動

強(qiáng)化監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，完善建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺。制定“百年建筑”工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提高民生項(xiàng)目，生命線工程，標(biāo)志性建筑等質(zhì)量保障年限。

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