為了讓大家了解更多公積金貸款政策，今天yjbys社保欄目準(zhǔn)備了重慶市公積金貸款新政，希望對大家有幫助!

2016年重慶住房公積金貸款職工中，中低收入群體占93.11%，中小戶型占96.51%。重慶市住房公積金管理中心31日發(fā)布《重慶市住房公積金2016年年度報(bào)告》(以下簡稱《年度報(bào)告》)，全面披露了2016年重慶市住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行情況和制度執(zhí)行情況。

《年度報(bào)告》顯示，2016年重慶市公積金貸款主要用于支持中低收入職工滿足中小戶型住房需求。數(shù)據(jù)顯示，2016年，重慶市公積金歸集、貸款等核心業(yè)務(wù)指標(biāo)均創(chuàng)歷史新高，促進(jìn)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展效果明顯。其中，在把握好維護(hù)職工建繳公積金的合法權(quán)益和合理降低企業(yè)負(fù)擔(dān)的前提下，重慶公積金制度覆蓋面穩(wěn)步增長，影響力進(jìn)一步擴(kuò)大。去年，重慶市公積金新開戶職工29.10萬人，較上年實(shí)繳人數(shù)增長了12.64%;新開戶單位2982家、年度繳存額309.71億元，分別同比增長25.56%、15.83%。年度繳存額首次突破300億元大關(guān)，創(chuàng)歷史新高;年度提取額190.38億元。

在個人貸款方面，重慶市從資金供應(yīng)入手，通過加大資金歸集力度、釋放結(jié)余資金、利用銀行資金發(fā)放公積金貼息貸款(以下簡稱貼息貸款)等方式積極籌措資金273億元，同比增長74%，其中：公積金自有資金貸款228.05億元，貼息貸款44.95億元。年末，個人住房貸款率95.62%，同比提高7個百分點(diǎn)。貼息貸款利用一部分公積金增值收益資金撬動銀行資金，讓更多職工享受到公積金貸款的低利率政策優(yōu)惠，進(jìn)一步擴(kuò)大了公積金貸款受益面，同時(shí)也減輕了職工住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，社會效益明顯。截至2016年末，累計(jì)為全市3.43萬戶職工發(fā)放貼息貸款112.74億元。

“隨著公積金貸款力度的加大，制度影響力和吸引力的進(jìn)一步增強(qiáng)，重慶房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)將公積金貸款作為促進(jìn)商品住房銷售的重要手段，公積金貸款開始成為購房人首選。”重慶市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露。

數(shù)據(jù)顯示，2016年，重慶市公積金凈增個貸余額市場占有率達(dá)到20.12%，余額增量超過各家商業(yè)銀行，排名第一;支持職工購房779.98萬平方米，占全市住房銷售面積的11%，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場銷售441.13億元，占全市住房銷售額的13%;貸款發(fā)放戶數(shù)中，新房占94.40%。

“這些數(shù)據(jù)說明，公積金在支持合理住房消費(fèi)方面所起到的作用正越來越明顯。”上述負(fù)責(zé)人說。

受公積金存款利率調(diào)整政策的影響，職工的存款收益也有所增長。去年2月，中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布通知，決定將職工住房公積金賬戶存款利率，由按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率即1.50%執(zhí)行。“經(jīng)測算，公積金存款利率調(diào)整后，2016年增加職工個人存款收益總額4.6億元，人均增加利息約194元。”

延伸閱讀：重慶公積金中心統(tǒng)計(jì)2016年發(fā)放個人貸款達(dá)273億

3月31日，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布《重慶市住房公積金2016年年度報(bào)告》。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，在繳存方面，2016年，重慶實(shí)繳單位30322家，新開戶單位2982家，凈增單位2099家;實(shí)繳職工237.71萬人，新開戶職工29.10萬人，凈增職工7.43萬人;當(dāng)年繳存額309.71億元，同比增長15.83%。

截至2016年底，繳存總額1765.66億元，繳存余額787.19億元，同比分別增長21.27%、17.87%。

提取方面，2016年，當(dāng)年提取額190.38億元，同比增長9.72%，占當(dāng)年繳存額的比率61.47%，比上年同期減少3.42個百分點(diǎn);截至2016年底，提取總額978.47億元，同比增長24.16%。

個人住房貸款方面，最高額度40萬元，雙職工參貸后最高額度不超過個人最高額度的1.5倍(60萬元)。

2016年，發(fā)放個人住房貸款8.06萬筆273.00億元(其中，自有資金發(fā)放個人住房貸款6.75萬筆228.05億元，利用銀行資金發(fā)放住房公積金貼息貸款1.31萬筆44.95億元)，同比分別增長64.15%、74.05%。2016年，回收個人住房貸款66.69億元。

截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個人住房貸款46.39萬筆1149.18億元(其中，自有資金累計(jì)發(fā)放個人住房貸款42.96萬筆1036.44億元，利用銀行資金累計(jì)發(fā)放公積金貼息貸款3.43萬筆112.74億元)，貸款余額859.36億元(其中，自有資金貸款余額752.74億元，公積金貼息貸款余額106.62億元)，同比分別增長21.03%、31.16%、30.70%。個人住房貸款率為95.62%，比上年同期增加7.07個百分點(diǎn)。

在住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款方面，則未發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款，應(yīng)收貸款本金6億元，實(shí)收貸款本金6億元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款30億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。

此外，截至2016年底，住房公積金存款額34.45億元。其中，活期0.02億元，協(xié)定存款34.43億元;資金運(yùn)用率95.62%，比上年同期增加6.15個百分點(diǎn)。

值得注意的是，截至2016年底，逾期個人住房貸款3147.81萬元。個人住房貸款逾期率0.42‰。

年度報(bào)告提到，個人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按個貸余額的1%提取。當(dāng)年無個人貸款核銷，個人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為284944.47萬元，個人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為3.78%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.1%。

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