長沙市住房公積金繳存基準(zhǔn)為多少呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!

2016長沙住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)，公積金月最高繳存額為4036元。長沙住房公積金管理中心發(fā)布通知，從7月1日起開展2016年度住房公積金年審工作。根據(jù)通知，2016年度長沙市單位和職工住房公積金最低繳存比例為8%，最高繳存比例為12%。凡住房公積金繳存比例高于單位、職工各12%的，一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%。根據(jù)長沙市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)：2015年長沙市城鎮(zhèn)在崗職工年平均工資為67266元，月平均工資5605.5元。據(jù)此，核定長沙市住房公積金月最高繳存額為4036元。

單位職工住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。計(jì)算公式為：月繳存額=月繳存基數(shù)×(職工 繳存比例+單位繳存比例)。根據(jù)長沙市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)：2015年長沙市城鎮(zhèn)在崗職工年平均工資為67266元，月平均工資5605.5元。據(jù)此，核定長沙市住房公積金月最高繳存額為4036元(5605.5×3×12%×2=4035.96元)。若根據(jù)最低工資標(biāo)準(zhǔn)1390元/月核算，住房公積金月最低繳存額為222元(1390×8%×2=222.4元)。

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在長沙，靈活就業(yè)人員也可以享受公積金帶來的福利了!但是具體要如何繳存、如何使用住房公積金呢?針對日前公布的《關(guān)于靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度的通知》，5月27日上午，長沙住房公積金管理中心召開專題新聞發(fā)布會(huì)，就市民普遍關(guān)心的一系列新政執(zhí)行層面的問題進(jìn)行了釋疑。

上限：個(gè)人繳存額度限高3712元/月

公積金的比例各為50%的方式，靈活就業(yè)人員繳存公積金需全額由自己負(fù)擔(dān)，每月實(shí)際繳存額度的上限不得超過當(dāng)前長沙市規(guī)定的上限3712元。據(jù)悉，靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款的政策和流程，與單位職工是一樣的。目前長沙住房公積金管理中心發(fā)放貸款的原則是“保一限二禁三”，即：確保購買第一套房產(chǎn)公積金貸款的需求;限制購買第二套房產(chǎn)公積金貸款，首付提高，公積金貸款利率提高1.1倍;禁止向購買第三套房產(chǎn)的發(fā)放公積金貸款。

轉(zhuǎn)換：職工賬戶與個(gè)人賬戶可互轉(zhuǎn)

“如果我從原來的工作單位辭職了，自己去創(chuàng)業(yè)，成為靈活就業(yè)人員，公積金該怎么繳?”據(jù)長沙住房公積金管理中心歸集業(yè)務(wù)處負(fù)責(zé)人陳洪介紹，一個(gè)人只能擁有一個(gè)住房公積金賬戶，在實(shí)際操作過程中，單位職工的公積金賬戶與靈活就業(yè)人員專戶可以互轉(zhuǎn) 即：職工在離職后，如果未再進(jìn)入其它單位工作的，可以將原有的單位職工賬戶轉(zhuǎn)至靈活就業(yè)人員專戶，并按靈活就業(yè)人員專戶的相關(guān)管理規(guī)程繳存公積金，亦可享受公積金制度帶來的優(yōu)惠。同理，如果原來是靈活就業(yè)人員，之后進(jìn)入單位工作，而單位已建立住房公積金制度的，其個(gè)人住房公積金需轉(zhuǎn)至單位繳存。

長沙擴(kuò)大住房公積金覆蓋面

最新長沙市住房公積金提取條件

一、租房提取公積金 租房需滿半年

根據(jù)最新政策調(diào)整，職工本人(已婚的包括本人及配偶)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房的(包括商品住房、政策性住房和保障性住房)，可以提取住房公積金支付房租，每年可申請?zhí)崛∫淮?，每次提取額度不得超過上年度匯繳額的50%。

據(jù)了解，租房提取住房公積金除需在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房外，還需租房滿半年。也就是說，自簽訂租房合同起，半年后才可申請?zhí)崛」e金，不滿半年不得提取。

二、只有第一、二套房能提取公積金用于購房還貸

根據(jù)最新政策調(diào)整，職工購買普通自住房的，自簽訂購房合同之日起2年內(nèi)可以申請提取住房公積金，提取額度不得超過職工簽訂購房合同1年內(nèi)其住房公積金賬戶余額，且同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過總購房款(不含住房補(bǔ)貼金額)。職工正常結(jié)清或提前結(jié)清貸款本息的，自結(jié)清之日起12個(gè)月內(nèi)可以申請提取住房公積金，提取額度為結(jié)清之日至上次提取時(shí)間內(nèi)(不超過24個(gè)月)償還的貸款本息總額。

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