明起江蘇鎮(zhèn)江公積金貸款利率下調(diào)

住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2016年1月1日起，鎮(zhèn)江市公積金貸款執(zhí)行新的貸款利率。其中五年期以下(含五年)公積金個人貸款年利率按2.75%執(zhí)行，五年期以上按照3.25%利率執(zhí)行。我市五萬余戶公積金貸款職工受益。

受央行持續(xù)降息影響，住房公積金利率不斷下調(diào)，自今年3月份以來，住房公積金貸款利率出現(xiàn)4次下調(diào)。據(jù)了解，今年3月1日之前處于公積金貸款還款中的職工，大多數(shù)人會隨著利率調(diào)整每月支付利息有所下降。以公積金貸款余額30萬元，還款期限20年，使用等額本息還款方式為例，到2016年1月1日執(zhí)行新的貸款利率之后，將減少3000元利息。

鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心計劃財務處處長方黎明表示，此次降息會出現(xiàn)特殊情況，2016年1月份公積金貸款月還款額降低不明顯或會有所上升，主要是由于等額本息貸款在2015年12月份的15日之前發(fā)生了提前還款，還款天數(shù)大于30天，或者是貸款結清時清算金額和正常月還款額之間會產(chǎn)生的小幅調(diào)整分攤到剩余期限中造成的。對于一年期貸款的市民，仍按照固定利率計息，計息利率不隨基準利率變化而變化，等本等息貸款如屬逾期的，需還至2015年12月才進行利率調(diào)整。

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