【摘要】近幾年，社會掀起“買房熱”，不管有錢沒錢，都得買上一套房子。貸款買房的朋友應(yīng)購買一份房貸險，為我們的房屋提供一份保障。

　　房貸險，全稱為“個人抵押商品住房保險”，通常由“財產(chǎn)損失保險”和“還貸保證保險”兩個保險打包組成。

　　財產(chǎn)損失保險責任，是指被保險人用銀行抵押貸款購置的房屋如果出現(xiàn)因火災(zāi)、暴風、洪水等自然災(zāi)害（地震除外）發(fā)生損毀的，保險公司將根據(jù)保險合同約定進行理賠。

　　還貸保證保險責任，是指被保險人（即購房人）在保險期限內(nèi)因遭受意外傷害事故所致死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，由保險公司根據(jù)約定的償付比例，承擔借款余額的還貸責任。

　　2006年以前，房貸險曾是商業(yè)銀行審批房貸時的標準配置。因為出險率極低，免責條款爭議較大，遭到大多數(shù)貸款購房者的強烈抵制。2007年，商業(yè)銀行全部取消強制房貸險，轉(zhuǎn)而讓貸款人自愿購買。

　　由于酒店式公寓、商鋪等商業(yè)用房的還貸風險大于普通住房，出于風險控制的考慮，部分銀行保留了對這部分按揭貸款的財產(chǎn)險強制購買要求。

　　專家表示，對于一兩百萬元的房貸來說，保費不過幾千元。對購房者來說，不買房貸險，省下的錢并不多，可萬一遇到意外事故，又沒保險保障，家人就將背上沉重的負擔，因此應(yīng)該考慮還貸風險，不要忽視保險保障。

　　無憂保提示：我們在貸款買房時，還貸風險應(yīng)引起我們足夠的重視，購買房貸險能在一定程度上降低還貸風險，值得注意的是我們在購買房貸險的時候一定要看清拒賠條款。