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　　當(dāng)?shù)禺a(chǎn)商紛紛爭(zhēng)奪保險(xiǎn)牌照之際，險(xiǎn)企也不甘示弱，正在加速進(jìn)軍地產(chǎn)領(lǐng)域。昨日，保利地產(chǎn)（600048，股吧）公告顯示，泰康資管豪擲60億元舉牌保利。定增完成后，泰康人壽晉升為保利地產(chǎn)第二大股東。

　　保利地產(chǎn)介紹，該公司完成10.99億股定向增發(fā)，募資90億元。發(fā)行價(jià)格為8.19元/股，相當(dāng)于發(fā)行底價(jià)100%，發(fā)行申購(gòu)日（6月7日）前20個(gè)交易日均價(jià)8.55元/股的95.78%。

　　此次定向發(fā)行的對(duì)象為中國(guó)保利集團(tuán)公司、泰康資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司、張遠(yuǎn)捷以及東吳證券（601555，股吧）股份有限公司。其中，保利集團(tuán)認(rèn)購(gòu)、張遠(yuǎn)捷、東吳證券分別認(rèn)購(gòu)1.22億股，投入均為10億元，而泰康資管認(rèn)購(gòu)7.33億股，投入60億元。這是保險(xiǎn)業(yè)進(jìn)軍地產(chǎn)收獲的又一筆戰(zhàn)利品。

　　據(jù)了解，此前險(xiǎn)資對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目就情有獨(dú)鐘，只不過(guò)由于監(jiān)管政策限制，進(jìn)展較為緩慢。近兩年投資渠道不斷開(kāi)閘，不斷有險(xiǎn)企通過(guò)股權(quán)形式進(jìn)軍地產(chǎn)領(lǐng)域。去年富德生命人壽與安邦保險(xiǎn)上演金地爭(zhēng)奪戰(zhàn)、富德生命人壽還不斷加碼佳兆業(yè)、安邦進(jìn)軍遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等。中國(guó)平安（601318，股吧）截至去年底數(shù)據(jù)顯示，其投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)為275.09億元，同比增長(zhǎng)58.4%。

　　一位保險(xiǎn)業(yè)內(nèi)人士指出，不少保險(xiǎn)公司已經(jīng)或正在向綜合金融集團(tuán)的方向發(fā)展，投資地產(chǎn)行業(yè)也是出于集團(tuán)戰(zhàn)略布局的考慮，地產(chǎn)業(yè)務(wù)可以與保險(xiǎn)主業(yè)相互呼應(yīng)，泰康人壽、合眾人壽在養(yǎng)老地產(chǎn)的投資就是如此。

　　事實(shí)上，保險(xiǎn)資產(chǎn)尤其是壽險(xiǎn)資產(chǎn)，其負(fù)債時(shí)長(zhǎng)一般在5-10年，為了解決保單久期匹配問(wèn)題，這類資金向來(lái)偏愛(ài)投資房地產(chǎn)。養(yǎng)老地產(chǎn)也是泰康、國(guó)壽、平安、新華等多家保險(xiǎn)公司籌劃的長(zhǎng)期投資項(xiàng)目，被看成是新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

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