無憂保社保知識早報(bào)：朋友們，你們的住房公積金每月都在交，但怎么申請可否知道？公積金貸款擔(dān)保人有哪些條件？貸款額度多少……這些問題你都清楚嗎？今天，就告訴大家西藏住房公積金的貸款政策，讓你一次性搞懂！

　　哪些情況可以申請住房公積金貸款？

　　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房，或償還商業(yè)銀行購房貸款時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　如何查詢住房公積金的繳存情況？

　　1.撥打住房公積金管理中心語音查詢電話12329；

　　2.持本人有效身份證明到繳存地住房公積金管理中心大廳查詢；

　　3.持建行住房公積金聯(lián)名卡到建行網(wǎng)點(diǎn)ATM機(jī)查詢；

　　4.到本單位分管科室查詢。

　　公積金貸款擔(dān)保人需具備的條件有哪些？

　　1.有穩(wěn)定收入，并具備償還能力；

　　2.擔(dān)保人年齡與借款人貸款年限之和不超過法定退休年齡；

　　3.已給別人擔(dān)保、且還在擔(dān)保期的，不能再次擔(dān)保；

　　4.擔(dān)保人有貸款，且其貸款余額超過現(xiàn)行住房公積金最高貸款額度的不能作為住房公積金貸款的擔(dān)保人。

　　擔(dān)保人可以提取住房公積金嗎？

　　能。可申請提取住房公積金，也可以申請住房公積金貸款。

　　可否使用公積金貸款異地購房？

　　可以。在西藏繳存住房公積金的職工在內(nèi)地購房，可申請住房公積金貸款。

　　如何確定貸款額度？

　　我區(qū)住房公積金職工償還能力可貸款額度=月工資收入×60%×12×貸款期限。

　　在不超過最高貸款額度的情況下，還需符合以下條件：不超過借款人繳存住房公積金余額的20倍；不超過購買商品住房總價(jià)的80%；以上條件就低確定。

　　借款人在商業(yè)銀行有貸款的，且商業(yè)貸款與住房公積金貸款額度之和不超過上述公式計(jì)算出我區(qū)住房公積金職工償還能力可貸款額度，若超過該額度，超出部分需從住房公積金可貸款額度中扣除。

　　最高貸款額度，最長貸款年限及貸款利率？

　　1.目前，我區(qū)住房公積金最高貸款額度為70萬元；

　　2.目前，我區(qū)住房公積金最長貸款年限為20年，但借款人申請的貸款年限與申請貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過法定退休年齡后5年。

　　3.目前，我區(qū)住房公積金貸款利率為：五年以內(nèi)1.76%，五年以上2.08%。

　　哪些情況可以申請?zhí)崛」e金？

　　1.部分提?。嘿徺I住房、新建住房、大修住房、翻建住房、償還住房公積金貸款、償還商業(yè)銀行住房貸款、裝修住房、住房租賃提取、從未提取過住房公積金的、享受最低生活保障或因自然災(zāi)害、重大疾病導(dǎo)致生活困難的。

　　2.銷戶提?。赫{(diào)往區(qū)外、解除勞動關(guān)系、離退休、去世的。

　　單位開立公積金賬戶需要提交哪些資料？

　　需提交單位開戶證明和以下資料原件及復(fù)印件各一份：組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證；法定代表人身份證明和辦理人身份證明。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計(jì)劃的踐行者。

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