無(wú)憂保社保知識(shí)早報(bào)：無(wú)憂保報(bào)道，日前三門峽市住房公積金管理中心發(fā)布通知，調(diào)整三門峽市住房公積金貸款部分政策，自2018年1月1日起執(zhí)行。

　　從市住房公積金管理中心了解到，目前，三門峽市住房公積金執(zhí)行政策為“按月、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，憑3年內(nèi)購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)登記證申請(qǐng)住房公積金貸款的部分”，自2018年1月1日起，將調(diào)整為“按月、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，具有完全民事行為能力的單位在職職工在購(gòu)買普通自住住房時(shí)，可憑2年內(nèi)購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)登記證申請(qǐng)住房公積金貸款”。

　　該項(xiàng)政策調(diào)整還增加了借款人違約責(zé)任條款“若借款人在公積金貸款期間無(wú)故停繳、斷繳的，貸款余額按現(xiàn)行住房公積金利率上浮20%執(zhí)行?！?/p>

　　同時(shí)，將現(xiàn)有政策規(guī)定的“夫妻雙方繳存住房公積金的，月還款額應(yīng)當(dāng)不超過(guò)夫妻雙方繳存基數(shù)和的60%的部分”，調(diào)整為“夫妻雙方繳存住房公積金的，公積金貸款月還款額應(yīng)當(dāng)不超過(guò)夫妻雙方繳存基數(shù)和的50%，其償還能力以住房公積金的繳存基數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)核定，未繳存住房公積金的單位職工收入將不再計(jì)入家庭月收入”。

　　據(jù)了解，目前在三門峽市使用住房公積金貸款購(gòu)買首套自住房最低首付款比例為20%；擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，再次購(gòu)買自住房最低首付比例為30%。政策調(diào)整后，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住住房時(shí)，最低首付款比例為30%。

　　同時(shí)，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住住房，最低首付比例為40%。已兩次使用公積金貸款的家庭不能再次申請(qǐng)貸款。

　　此次的調(diào)整，不僅提高了最低首付款比例，同時(shí)降低了住房公積金貸款最高限額。據(jù)了解，“符合條件的繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款最高限額不超過(guò)50萬(wàn)元”的部分，調(diào)整后，變?yōu)椤袄U存職工家庭符合貸款條件的，貸款額度按照其公積金賬戶余額的20倍計(jì)算，且最高限額不超過(guò)40萬(wàn)元?！?/p>

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。

小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515