無(wú)憂保社保知識(shí)早報(bào)：為了有效防范資金風(fēng)險(xiǎn)，避免職工住房公積金權(quán)益受到侵害，日前大慶市住房公積金管理中心展開(kāi)集中整治中心工作人員勾結(jié)“黑中介”違紀(jì)問(wèn)題活動(dòng)。

　　遍地都是速提公積金的廣告

　　一直以來(lái)，住房公積金貸款以低利率廣受購(gòu)房者的歡迎。然而，有個(gè)別黑中介受利益的驅(qū)使，承攬住房公積金的套現(xiàn)業(yè)務(wù)。

　　調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，信用卡套現(xiàn)廣告和速提公積金廣告牢牢占據(jù)各種小廣告的榜首位置，對(duì)于很多市民來(lái)說(shuō)，此類廣告可謂遍地都是。除了這種名片小廣告，同城網(wǎng)站、微信朋友圈、QQ群等常常成為此類廣告孳生的“土壤”。更有甚者，有的人還將此類廣告做到了公交站牌上。前不久，69歲的胡大爺準(zhǔn)備坐車回龍鳳，在乘風(fēng)莊等公交車的過(guò)程中，他吃驚地發(fā)現(xiàn)，速提公積金廣告竟然印到了站牌上。

　　以房產(chǎn)過(guò)戶和偽造要件方式騙提

　　據(jù)市住房公積金管理中心的工作人員介紹，他們通過(guò)稽核審查發(fā)現(xiàn)，在我市違規(guī)提取住房公積金主要有兩種形式，一種是以房產(chǎn)過(guò)戶的方式套取，另一種是偽造提取要件的方式騙提。

　　“以房產(chǎn)過(guò)戶的方式套取的，當(dāng)事人會(huì)把中介機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)過(guò)戶到自己的名下，取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等相關(guān)手續(xù)后，用這些手續(xù)來(lái)辦理住房公積金業(yè)務(wù)，提取公積金后再將房產(chǎn)過(guò)戶給原產(chǎn)權(quán)人或他人?！惫ぷ魅藛T說(shuō)，這種做法從表面上看具備了使用住房公積金所有手續(xù)，但實(shí)際住房公積金提取人并沒(méi)有真正購(gòu)買住房，用于解決自己居住，違反了公積金條例規(guī)定的使用條件。

　　對(duì)于這種情況，市住房公積金管理中心會(huì)采取法院訴訟的方式把當(dāng)事人已提的住房公積金追回，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定對(duì)違規(guī)使用住房公積金的繳存人進(jìn)行處理。

　　偽造要件騙提分兩種情況，一種就是繳存人利用虛假的購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等材料騙提住房公積金。比如，在辦理異地購(gòu)房提取時(shí)，工作人員就發(fā)現(xiàn)，有繳存人提供的異地購(gòu)房手續(xù)涉嫌造假。另外一種就是名下有房產(chǎn)的情況下，出具虛假材料并偽造印章，以租房的名義提取公積金。

　　下發(fā)通知集中整治騙提騙貸行為

　　工作人員告訴，今年以來(lái)，他們不斷加強(qiáng)提取業(yè)務(wù)的內(nèi)控工作，對(duì)所受理的每筆本市購(gòu)房提取業(yè)務(wù)，通過(guò)市房產(chǎn)局進(jìn)行信息核實(shí)，從源頭控制騙提行為，同時(shí)，也加大了提取業(yè)務(wù)的事后稽核，依靠法律手段對(duì)騙提套取公積金的行為進(jìn)行打擊。

　　“近期，我們的工作人員在處理二手房交易提取住房公積金業(yè)務(wù)的過(guò)程中，出現(xiàn)了《稅收完稅證明》中計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)嚴(yán)重超出房屋價(jià)值的情況。”工作人員說(shuō)，針對(duì)近期出現(xiàn)交易價(jià)格虛高套提公積金的行為，管理中心出臺(tái)政策調(diào)整了本市二手房購(gòu)房提取總價(jià)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)無(wú)憂保了解，以往，大慶市二手房住房公積金提取金額為契稅發(fā)票日期前的住房公積金賬戶余額，且繳存人及其配偶或同戶父母、子女合計(jì)提取總額不超過(guò)該購(gòu)房契稅發(fā)票上的計(jì)稅金額。

　　工作人員表示，調(diào)整后，市民辦理購(gòu)買本市二手房提取住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)，購(gòu)房人及其配偶、同戶的父母、子女提取金額合計(jì)不得超過(guò)市房產(chǎn)局公布的房屋基準(zhǔn)價(jià)×所購(gòu)房屋建筑面積的總價(jià)款，實(shí)際交易價(jià)格低于評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格的，按計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)確定。

　　騙提套提住房公積金后果嚴(yán)重

　　繳存人采取不正當(dāng)手段騙提套提住房公積金，雖說(shuō)是繳存人和中介的欺詐行為，但造成的社會(huì)影響非常惡劣，不僅助長(zhǎng)社會(huì)不良風(fēng)氣，同時(shí)也不能真正體現(xiàn)住房公積金的互助性、公平性。因此，對(duì)這種違規(guī)行為，是發(fā)現(xiàn)一起嚴(yán)懲一起。

　　據(jù)悉，住房公積金管理中心會(huì)對(duì)有騙提住房公積金行為的繳存人記錄在案，對(duì)其以后使用住房公積金要進(jìn)行限制，限制其住房公積金貸款。住房公積金賬戶進(jìn)行凍結(jié)，五年內(nèi)不得提取和貸款。對(duì)于其涉及到偽造國(guó)家公文等涉嫌違法犯罪的行為，將相關(guān)證據(jù)移交司法部門進(jìn)行處理。

　　另外，按照我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，采取偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件、公文、印章，使住房公積金管理中心工作人員產(chǎn)生認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤而準(zhǔn)予支取自己以及他人的住房公積金，其行為符合詐騙罪的構(gòu)成要件，已構(gòu)成詐騙罪。

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。

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