無憂保社保知識(shí)早報(bào)：申請公積金貸款是很常見的貸款買房形式，那么申請公積金需要我們滿足哪些條件呢？我能申請公積金貸款嗎？接下來就讓無憂保為大家介紹一下吧。

我國目前公積金貸款的具體政策由各地區(qū)的公積金管理中心制定，因此，各地的住房公積金貸款的貸款條件、貸款期限、貸款金額等都各不相同，因此，借款人在申請公積金貸款時(shí)最好先到當(dāng)?shù)氐?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心網(wǎng)站査詢相關(guān)政策或致電咨詢。但總的來講，申請住房公積金貸款需要符合的基本條件仍是有章可循的。

首先，針對貸款對象而言，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。同時(shí)，并不是一參加住房公積金制度就可以申請住房公積金貸款的，必須繳存夠一定年限，一般為不少于6個(gè)月或者1年，各地規(guī)定略有不同。如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收人不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

除此之外，一些限制性條件也需要遵循，比如職工沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款，在一些地區(qū)也規(guī)定配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，從而體現(xiàn)了住房公積金保障型的本質(zhì)特點(diǎn)，但為了更好地發(fā)揮夫妻兩人的住房公積金作用，法律允許職工使用個(gè)人住房貸款時(shí)，職工本人及其配偶可按規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于償還貸款本息，每次提取額不得超過當(dāng)期應(yīng)還款付息額，提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。

當(dāng)然，貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，還必須沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。綜上，申請住房公積金貸款的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)符合：

參加住房公積金制度；

滿足一定的繳存年限；

有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收人和償還貸款能力；

沒有法律規(guī)定的限制情形，如自己或配偶已經(jīng)申請過住房公積金貸款且貸款本息未還清、有較大債務(wù)等。

其次，針對貸款用途而言，要求?？顚Ｓ谩H限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。比如職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。實(shí)際操作中，貸款資金應(yīng)當(dāng)劃入售房單位或者建房、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人，從而從程序上保障專款專用。

最后，需要符合一般住房貸款應(yīng)當(dāng)具備的條件，比如具備最低額度的首付自籌資金，此外，為了防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，住房公積金貸款也需要申請者提供擔(dān)保。

以上，就是無憂保為大家介紹的住房公積金貸款的申請條件，希望可以幫到大家。無憂保是一家24小時(shí)在線社保代繳平臺(tái)，上市企業(yè)，服務(wù)于世界500強(qiáng)客戶，專注為中小微企業(yè)、自由職業(yè)者及個(gè)體工商戶提供社保網(wǎng)上自助代繳服務(wù)，包括全國社保代理，社保代繳，社保補(bǔ)繳，代繳公積金，社保掛靠，社保轉(zhuǎn)移，五險(xiǎn)一金代辦等，上無憂保，徹底拒絕社保中斷！

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原文地址：申請住房公積金貸款需要滿足什么條件？

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