無憂保社保知識早報(bào)：公積金是用工單位對職工的一種福利待遇，住房公積金貸款用途僅限于購買的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，那么公積金能貸款多少？

　　公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理的具體規(guī)定?？少J額度：為參與額度計(jì)算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)同時(shí)符合下列要求：

　　一、每月還貸額度不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。

　　二、不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房的，應(yīng)由申請人委托公積金認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估，取購房合同價(jià)與評估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。

　　三、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價(jià)款的20%;房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購房總價(jià)款的30%。購買第二套住房的，首付款比例不低于購房總價(jià)款的60%。

　　四、不高于單套住房公積金貸款。職工個(gè)人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。

　　五、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

　　公積金繳存一年之后，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：

　　一、個(gè)人高可貸到40萬，有補(bǔ)充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬;

　　二、公積金內(nèi)余額的15倍，如果購買新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍;

　　三、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款}*貸款年限。

　　無憂保專注于自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶、小微企業(yè)、全國性跨區(qū)域企業(yè)提供一站式社保、公積金代繳平臺！參保熱線400-111-8900。

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