無憂保社保知識早報：公積金貸款相信大家一定不會陌生，過戶房屋的手續(xù)，帶齊需要的證件，一次性辦好，免得來回跑，不過公積金抵押貸款估計很多人都想象不到，其實現(xiàn)實生活中也是可以辦理公積金抵押貸款的，那么公積金抵押貸款流程是怎樣的？

　　1、貸款申請

　　借款人持有效購　住房資料、首期的付款憑證領取、填寫申請表，由借款人單位簽章后連同所需提供貸款材料交由審核作面談。

　　2、審批

　　據(jù)借款人申請材料結合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核；批準后通知借款人　簽訂借款合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續(xù)。

　　3、簽訂合同

　　借款人簽訂借款　合同并填寫房地產(chǎn)抵押登記表等，交由經(jīng)辦人核對；同時，根據(jù)在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據(jù)。

　　4、銀行會審

　　經(jīng)辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據(jù)等材料送交受托銀行會審；受托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回。

　　5、抵押登記

　　借款人持受托銀行審驗后的借款合同、抵押合同、房產(chǎn)抵押登記表及相關材料，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記、備案手續(xù)；辦理完畢將期權抵押證明交回。

　　6、資金劃撥

　　根據(jù)辦理完善的借款合同、房產(chǎn)抵押登記證明等，將貸款資金劃撥至在受托銀行所設立的委托貸款專戶，并通知受托銀行發(fā)放貸款。

　　7、發(fā)放貸款

　　受托銀行根據(jù)的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內發(fā)放貸款及填寫貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時將有關合同、借據(jù)等材料返回。

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