無憂保社保知識早報：從7月16日起，《濟南市自由職業(yè)者住房公積金繳存使用管理辦法》正式實施，針對自由職業(yè)者關心的問題，濟南住房公積金管理中心對《辦法》做出解讀。

　　哪類群體可以以自由職業(yè)者身份繳存公積金？

　　自由職業(yè)者辦理住房公積金貸款需要具備哪些條件？

　　“自由職業(yè)者”都包括哪些群體？

　　對此

　　公積金管理中心有關人士解釋了

　　只要未與《住房公積金管理條例》中規(guī)定的單位存在勞動關系且年滿18周歲，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，在濟正常繳納社會保險的人員，自愿履行繳存住房公積金義務，遵守住房公積金管理規(guī)定的自由職業(yè)者，可按照自愿的原則申請設立個人住房公積金賬戶繳存住房公積金。

　　自由職業(yè)者應以本人上一年度月平均收入作為月繳存基數(shù)，由個人申報。個人申報繳存基數(shù)一萬元以上的需提供個人薪金完稅證明。

　　那么，個體工商戶人員是否可以以自由職業(yè)者身份繳存公積金？

　　個體工商戶以單位開戶為個人繳納社會保險的，應再提供營業(yè)執(zhí)照復印件，按本《辦法》繳存公積金。另外，自由職業(yè)者申請開戶前一個月必須在濟南市正常繳納社會保險。

　　目前，濟南住房公積金管理中心在工行、農(nóng)行、中行、建行、交行五家委托銀行主辦行分別設立自由職業(yè)者住房公積金繳存專戶。

　　開戶行分別是：建行經(jīng)七路支行、工行經(jīng)十路支行、農(nóng)行濼源支行、中行市中支行、交行市中支行。

　　自由職業(yè)者申請設立個人住房公積金賬戶同時簽訂繳存使用協(xié)議，須在每月最后三個工作日之前在個人結算賬戶預存足額資金，系統(tǒng)每月每個工作日統(tǒng)一扣繳，以保證按月足額繳存公積金，避免出現(xiàn)欠繳行為。

　　對自由職業(yè)者來說，繳存住房公積金后，在購買自住商品房時，只要符合規(guī)定就可申請公貸。

　　自由職業(yè)者辦理公貸需要具備如下條件：

　　具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

　　借款人至貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定時間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；

　　具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應是購房合同約定的產(chǎn)權人，所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟適用住房、棚改回遷安置住房、存量商品住房，或是借款人建造、翻建、大修的自住住房；

　　已交付的所購住房首付款不低于規(guī)定的比例；

　　同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動產(chǎn)、權利作質(zhì)押，購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

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