無憂保社保知識早報(bào)：從市公積金管理中心獲悉，我市住房公積金貸款使用率已連續(xù)3個(gè)月高于100%，自2016年5月起我市住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)將調(diào)整為0.6。下面由北京代繳社保為你介紹相關(guān)內(nèi)容。

【變化】

5月1日后以0.6計(jì)算貸款額度

此次系數(shù)調(diào)整后，在5月1日后購房的職工，申請住房公積金貸款時(shí)，將按0.6的調(diào)節(jié)系數(shù)計(jì)算住房公積金貸款額度。

舉例來說，調(diào)整前，職工小張公積金貸款了50萬元。如果小張?jiān)谙禂?shù)調(diào)整后貸款，那么根據(jù)公積金貸款公式計(jì)算，在不考慮其他數(shù)據(jù)的情況下，小張只能貸到37.5萬元。

【不變】

最高額度仍為單職工50萬

2016年3月1日至4月30日購房的繳存職工申請住房公積金貸款，不受這次調(diào)整影響，仍按0.8的調(diào)節(jié)系數(shù)執(zhí)行。

“對公積金最高、最低貸款額度也沒有影響?！笔?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，我市住房公積金最高可貸額度仍為單職工50萬元，雙職工100萬元，家庭保底額度保持20萬元不變。

【支招】

為保證貸款額度，職工可延長貸款年限

據(jù)悉，我市住房公積金貸款額度計(jì)算公式與職工的住房公積金繳存基數(shù)、貸款年限、賬戶余額和流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)均有關(guān)系，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)的調(diào)整可能對部分職工的貸款額度產(chǎn)生影響，但職工可通過延長貸款年限等方式以保證貸款額度。

例如，在不考慮賬戶余額的前提下，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8時(shí)，想申請期限為22年，金額為50萬元的住房公積金貸款，繳存基數(shù)需高于6765元；而流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整為0.6時(shí)，繳存基數(shù)需達(dá)到9018元，但若繳存職工將貸款年限調(diào)整為30年，就可不受流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)的影響，仍可申請到50萬元貸款。

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