無憂保社保知識(shí)早報(bào)：根據(jù)舟山市公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布的消息，從2016年1月開始，市職工按月提取公積金償還商業(yè)性住房貸款業(yè)務(wù)。此舉，將減輕住房公積金繳存職工的還貸壓力，提高職工住房消費(fèi)能力。2016年起舟山住房公積金還商業(yè)貸款業(yè)務(wù)實(shí)施新消息。下面由代繳社保公司為您介紹相關(guān)內(nèi)容。

根據(jù)舟山市公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布的消息，從2016年1月開始，市職工按月提取公積金償還商業(yè)性住房貸款業(yè)務(wù)。此舉，將減輕住房公積金繳存職工的還貸壓力，提高職工住房消費(fèi)能力。

申請(qǐng)對(duì)象和條件

市公積金管理中心的通知，明確了此項(xiàng)業(yè)務(wù)的申請(qǐng)對(duì)象和條件：已辦理自住住房商業(yè)性按揭貸款的職工，目前貸款本息尚未結(jié)清的;申請(qǐng)職工公積金賬戶為正常繳存狀態(tài);申請(qǐng)職工正常還貸6個(gè)月以上，且申請(qǐng)時(shí)前6個(gè)月無逾期記錄。

此外，已辦理純公積金貸款的客戶，在公積金貸款未結(jié)清前，不能辦理商貸抵扣;辦理公積金組合貸款的客戶，在未辦理公積金貸款抵扣前，不能辦理商業(yè)貸款抵扣。

按月抵扣期間，不得再提取公積金

委托按月提取還貸在委托協(xié)議執(zhí)行期間，申請(qǐng)人不得再辦理公積金提取、異地轉(zhuǎn)移等手續(xù)。

如發(fā)生委托申請(qǐng)人變更或改變按月提取還貸方式的，需提前到公積金中心辦理變更或提前終止委托按月提取還貸申請(qǐng)，并填寫《委托按月提取還貸變更申請(qǐng)表》或與公積金中心簽訂《委托按月提取公積金還貸提前終止協(xié)議》，自終止協(xié)議核準(zhǔn)后的當(dāng)日起停止按月提取還貸業(yè)務(wù)。

提前結(jié)清貸款的，中心根據(jù)銀行返回?cái)?shù)據(jù)自動(dòng)終止按月抵扣協(xié)議。

分銀行、分階段辦理

商貸按月抵扣于今年1月開始實(shí)行，由于業(yè)務(wù)系統(tǒng)商貸抵扣部分尚不穩(wěn)定，以及柜面承受壓力等因素，商貸抵扣將采取分銀行、分階段推出的方案。

從今年1月起至7月，依次序受理工行、農(nóng)行、中行、建行、交行在各年限發(fā)放的商業(yè)按揭貸款客戶的抵扣申請(qǐng)。其他商業(yè)銀行按揭客戶的抵扣申請(qǐng)，將根據(jù)各商業(yè)銀行與該中心建立在線接口的時(shí)間陸續(xù)開通。

另外，貼息貸款按月抵扣政策與公積金貸款按月抵扣政策相同，即客戶滿足公積金繳存狀態(tài)正常、正常還貸6個(gè)月、賬戶余額滿足還款額12倍可申請(qǐng)按月抵扣。貼息組合貸款商貸部分抵扣政策與公積金組合貸款商貸部分抵扣政策相同。

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