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無憂保社保知識早報：根據(jù)上海國際信托公司在上海清算所發(fā)布的公告顯示，上海市公積金管理中心作為發(fā)起機(jī)構(gòu)，將于12月4日分兩期簿記建檔發(fā)行總額約69.6億元的個人住房貸款資產(chǎn)支持證券，規(guī)模分別為19.4億元和50.23億元。下面由問您介紹上海公積金貸款資產(chǎn)抵押證券發(fā)行相關(guān)內(nèi)容。
這是住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，首次登陸銀行間債券市場。 所謂住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化，就是把公積金管理中心發(fā)放的住房抵押貸款轉(zhuǎn)化為抵押貸款證券，然后通過在資本市場上出售這些證券給市場投資者，以融通資金，并使住房貸款風(fēng)險分散為由眾多投資者承擔(dān)。 分析認(rèn)為，公積金資產(chǎn)證券化有利于刺激房地產(chǎn)市場，解決房貸流通性差，銀行"惜貸"的現(xiàn)象，從而進(jìn)一步刺激經(jīng)濟(jì)。 11月20日，在國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》公開征求意見中，已經(jīng)明確提到公積金可申請發(fā)行住房公積金個人住房貸款支持證券，或通過貼息等方式進(jìn)行融資，將增強(qiáng)公積金的資金流動性。 而這也成為國務(wù)院關(guān)于公積金資產(chǎn)證券化發(fā)文之后的首例現(xiàn)實產(chǎn)品。 不過，在上海市公積金管理中心之前，武漢和湖州兩地也曾發(fā)行過個人公積金貸款資產(chǎn)證券化，但都是選擇了在上海證券交易所發(fā)行。更重要的是，在上述兩地5億和4億元的規(guī)模，與上海此次接近70億的規(guī)模，相距甚遠(yuǎn)。【推薦閱讀】
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全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。
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