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無(wú)憂(yōu)保社保知識(shí)早報(bào)：住房公積金制度設(shè)計(jì)初衷是支持中低收入家庭解決住房問(wèn)題。購(gòu)房者除按規(guī)定提取公積金賬戶(hù)資金支付房款以外，還可以?xún)?yōu)惠利率得到貸款，實(shí)際上是借用他人賬戶(hù)上的資金，這是住房公積金的互助性特點(diǎn)。下面由為您介紹公積金放寬繳存和提取條件相關(guān)內(nèi)容。
但這種互助性只存在于企業(yè)職工之間，按照2002年版《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，“單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。”也就是說(shuō)，參與繳存公積金的人員必須是某單位的職工，而一些自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶(hù)等人員就無(wú)法享受公積金的低息貸款優(yōu)惠。 此次《修訂稿》中，除了單位及職工辦理公積金繳存外，無(wú)雇工的個(gè)體工商戶(hù)、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以由個(gè)人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益。 對(duì)于公積金的提取條件也進(jìn)一步放寬，對(duì)于租房提取公積金的規(guī)定，由此前的“房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的”調(diào)整為“無(wú)房職工支付自住住房租金的”，此舉大大提高了公積金的使用效率。“對(duì)于無(wú)房職工提取住房公積金，甚至不需要職工提供租房合同及家庭工資收入等資料，只需要在住建委查詢(xún)名下無(wú)房即可執(zhí)行，除了覆蓋面擴(kuò)大，在手續(xù)上也簡(jiǎn)化了不少程序?！币拙友芯吭褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)采訪(fǎng)時(shí)表示。 此外，公積金的提取條件還放寬到“支付自住住房物業(yè)費(fèi)”，這也是新增的內(nèi)容?！缎抻喐濉芬?guī)定購(gòu)買(mǎi)、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無(wú)房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)的，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。省級(jí)統(tǒng)籌 9月15日，住建部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程，督促各地積極開(kāi)展異地貸款業(yè)務(wù)。 “公積金異地貸款業(yè)務(wù)的執(zhí)行層面還有難度，雖然住建部解決了公積金異地信息的互相認(rèn)定和查詢(xún)的問(wèn)題，但是各地公積金分別管理，住建部沒(méi)有一個(gè)機(jī)構(gòu)可以集中調(diào)配?！鄙虾Ｘ?cái)經(jīng)大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究所執(zhí)行所長(zhǎng)陳杰在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)采訪(fǎng)時(shí)表示?！白〗ú坎](méi)有所謂政策性住房銀行，類(lèi)似商業(yè)銀行的總行機(jī)構(gòu)，各地公積金的資金不能自由流通?！?《修訂稿》中首次提出“省級(jí)統(tǒng)籌”的概念，“有條件的省、自治區(qū)人民政府可以實(shí)行省級(jí)統(tǒng)籌管理。實(shí)行省級(jí)統(tǒng)籌管理的省、自治區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)和住房公積金管理中心，統(tǒng)一管理本行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金。”省級(jí)統(tǒng)籌后，公積金額度將在省域范圍可調(diào)配使用，解決了公積金的資金不能流通使用的難題。為公積金異地貸款的落地，提供了制度保障。這也是此前業(yè)內(nèi)呼吁較多的不同城市間統(tǒng)一調(diào)配機(jī)制的階段性成果，雖未能實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍的統(tǒng)一調(diào)配，但以省域?yàn)樵c(diǎn)，輻射省內(nèi)城市，也將解決有些小城市公積金使用不足，資金沉睡的問(wèn)題，從而補(bǔ)充中心城市公積金額度吃緊的難題。
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全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂(yōu)保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。
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