無憂保社保知識(shí)早報(bào)：公積金貸款買房有哪些誤區(qū)？你了解了嗎？下面就請為大家介紹，希望能夠引起關(guān)注并且重視。

公積金貸款買房6大誤區(qū)？了解總結(jié)：

常見誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付

很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策，那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。即公積金賬戶的錢雖然是你的，但是沒有買房之前是無法以購房為理由提取的。

常見誤區(qū)二：公積金貸款額超出上限

公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值來計(jì)算貸款額，而是需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計(jì)算的，且不能超出公積金貸款高上限。

常見誤區(qū)三：提取總額可以超過房款總額

公積金的提取總額不能超過房款總額。例如，貸款購買的房屋總價(jià)為30萬元，而公積金存儲(chǔ)余額有40萬元，這時(shí)只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。

常見誤區(qū)四：子女使用父母的公積金貸款

對于子女購房使用父母公積金的，各地政策不一樣。有的城市允許子女提取父母公積金用于償還自己的住房貸款，但要滿足一定條件；有的地區(qū)則不允許，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的，在住房公積金購房申貸問題上，子女和父母之間是單獨(dú)分開的，即兩個(gè)家庭。所以具體能不能提取，還得看當(dāng)?shù)毓e金的規(guī)定。

常見誤區(qū)五：一般性裝修房子可以提取住房公積金

住房公積金僅用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)可以提取。普通裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。

常見誤區(qū)六：未婚情侶可以一起申請公積金貸款買房

公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關(guān)系是不可以共同辦理貸款手續(xù)的，如果一個(gè)人買房公積金額度不夠的話，可以考慮申請組合貸款。

公積金貸款買房6大誤區(qū)？以上就是對此的詳細(xì)內(nèi)容介紹了，大家了解了吧。無憂保17年社保代繳0失誤，針對不同需求制定不同的解決方案，完美解決社保代繳難題。如果還想要了解更多關(guān)于社保轉(zhuǎn)移、社保代繳等方面的問題，可以直接點(diǎn)擊無憂保在線專家或者免費(fèi)撥打400-111-8900詳細(xì)了解。

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