無憂保社保知識早報：4月23日獲悉，近日沈陽對住房公積金個人貸款政策做出了適當調(diào)整。

　　個人住房公積金貸款額度實行資金流動性系數(shù)調(diào)節(jié)。資金流動性系數(shù)與公積金貸款資金使用率掛鉤，貸款資金使用率大于等于95%時，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8；貸款資金使用率大于等于90%且小于95%時，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9；貸款資金使用率小于90%時，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為1。貸款資金使用率和流動性調(diào)節(jié)系數(shù)由市住房公積金管理中心定期向社會公布。截至今年3月31日，沈陽市住房公積金歸集余額6306554.13萬元，住房公積金貸款余額為6073407.86萬元，資金運用率為96.30%。

　　調(diào)整提取公積金后準貸時限。將貸款申請條件中“借款人及共同申請人6個月內(nèi)無現(xiàn)金提取公積金記錄”調(diào)整為“借款人及共同申請人12個月內(nèi)無現(xiàn)金提取公積金記錄”?，F(xiàn)金提取是指現(xiàn)金購買自住住房提取、償還商業(yè)住房貸款提取、租房提取等。

　　上述政策自4月16日起執(zhí)行。其中，商品房以《商品房買賣合同》備案日期為準；二手房以交易日期為準。

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