無憂保社保知識(shí)早報(bào)：公積金買房新政策惠民引起了人們廣大的關(guān)注，濱州公積金貸款額度連繳6個(gè)月可以最高貸到40萬。不管公積金賬戶余額有多少，只要連繳6個(gè)月公積金，最高就能貸到40萬；對(duì)異地繳存公積金的，只要在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，再次申請(qǐng)公貸購買普通自主住房，最低首付款可付20%。下面由為您介紹此政策具體的內(nèi)容。

不管公積金賬戶余額有多少，只要連繳6個(gè)月公積金，最高就能貸到40萬；對(duì)異地繳存公積金的，只要在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，再次申請(qǐng)公貸購買普通自主住房，最低首付款可付20%。濱州市公積金的提取和貸款政策的落地，成為廣大市民關(guān)注的焦點(diǎn)。

公積金貸款40萬要看還款能力能否達(dá)標(biāo)

新政中只要公積金連續(xù)交6個(gè)月，不管賬戶余額有多少，最高就能貸款到40萬這一政策讓不少購房者很興奮。對(duì)此，據(jù)市公積金人士介紹，新政中有一條規(guī)定“借款人還款能力按不低于借款人和共同還款人月工資總額的50%核定”,也就是說，如果購房者每月貸款的額度是不能超過月工資總額的50%.

公積金貸款年限延長退休后5年

新政策中提出公積金貸款的最高額度可提高到總房款的80%,而公積金貸款的貸款年限還可延長至法定退休年齡后5年。比如，市民王女士購買一90平米的住房，按照政策在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，可申請(qǐng)總房款的80%.

而對(duì)于外地人在濱州購買住房的，也可享受異地貸款業(yè)務(wù)的優(yōu)惠政策。

交首付提取公積金余額，有關(guān)憑證需進(jìn)一步明確

在公積金的提取上，此次新政策中規(guī)定：申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，在取得首付款支付憑證1年內(nèi)，可一次性提取職工本人及配偶的住房公積金，提取金額不得超過首付款金額。

“這項(xiàng)政策更是同時(shí)滿足了公積金的貸款和提取兩個(gè)需求，真正發(fā)揮了公積金買房的優(yōu)惠?！痹撊耸空f，舉個(gè)例子，根據(jù)目前濱州的政策，如果買房用的公貸，貸款沒有還清之前是無法一次性提取公積金賬戶余額的，不少年輕人都想把公積金賬戶的錢取出來湊首付的需求無法實(shí)現(xiàn)，如果這項(xiàng)政策實(shí)行后，也可以減輕他們的買房壓力。

按照目前的提取政策，如果市民想一次性提取公積金賬戶的余額，要么拿房產(chǎn)證來提，要么必須有購房合同和機(jī)打的購房全款發(fā)票?！澳壳罢邔?duì)提取的證件要求是非常嚴(yán)格的，像新政中，只是說取得首付款支付憑證，這個(gè)憑證具體是什么，有什么要求，這些都需要再做進(jìn)一步的明確?！?/p>

北京公積金提取金額什么時(shí)候到賬

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國家全民參保計(jì)劃的踐行者。

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