無憂保社保知識早報：無憂保報道，昨天上午，溫州市召開住房公積金政策調(diào)整新聞發(fā)布會，宣布調(diào)整貸款政策5項(xiàng)，提取政策4項(xiàng)。

　　貸款政策調(diào)整主要涉及貸款最高、最低額度及確定方式，個人住房公積金貸款額度計算方式，貸款次數(shù)控制，貸款月還款的最高還款比例，貸款資金支付管理等。貸款額度，調(diào)整為按職工家庭借款人及配偶雙人繳存、單人繳存兩種情形，分別確定貸款最高額度、最低額度。比如市區(qū)現(xiàn)行不管家庭夫妻雙人建繳或單人建繳，最高80萬、最低35萬，調(diào)整為雙人最高70萬、最低25萬，單人最高50萬、最低20萬。

　　貸款額度的首付比例，繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修首套自住住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款首付款比例由原不得低于20%調(diào)整為不得低于30%。繳存職工家庭已擁有1套自住住房，為改善居住條件購買、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房申請個人住房公積金貸款的，貸款首付款比例由原不得低于30%調(diào)整為不得低于50%。增加職工家庭貸款次數(shù)控制，職工家庭購買、建造、翻建、大修自住住房已使用個人住房公積金貸款2次的，暫停其第3次個人住房公積金貸款的申請。

　　提取政策的調(diào)整，主要涉及完善無房租賃提取政策，完善特困低保提取政策，明確提取、貸款業(yè)務(wù)管控，加強(qiáng)實(shí)施違規(guī)提取管理。

　　職工因無房租賃住房自住支付房租申請提取住房公積金的，原來為“單身職工每年提取額度最高不得超過1萬元，職工本人及配偶每年提取額度最高不得超過2萬元”，調(diào)整為“職工每月提取額度最高不得超過1000元”。

　　同時，此次調(diào)整取消了“職工因無房租賃住房自住支付房租的，須在支付房租之日起的6個月內(nèi)向管理機(jī)構(gòu)申請提取住房公積金”的時限規(guī)定。該中心介紹，只要是符合無房提取條件的，都可以申請。不過，無房租賃、特困低保的提取，調(diào)整為“可按月申請?zhí)崛。淮紊暾執(zhí)崛〉脑路葑疃嗖怀^12個月，已提取的月份不得重復(fù)提取”。

　　另外，市區(qū)、各縣特困低保提取住房公積金，原來是參照執(zhí)行各自的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整為執(zhí)行市中心參照城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)確定的全市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

　　市住房公積金中心表示，繳存職工因購房提取住房公積金后又辦理了所購房退房手續(xù)的，須在辦結(jié)退房手續(xù)之日30日內(nèi)將提取的住房公積金退還，逾期不退還的，依法予以追回，并視為嚴(yán)重失信行為，納入住房公積金信用信息管理。

　　政策調(diào)整內(nèi)容自今年6月1日起實(shí)施。市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，在6月1日之前，已申請貸款的仍依照原規(guī)定辦理。

　　據(jù)統(tǒng)計，2017年，全市歸集住房公積金104.76億元，為17.75萬名職工提供住房公積金支取78.46億元，為1.17萬戶職工家庭發(fā)放貸款63.69億元，為4320戶發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款24.99億元。截至去年底，我市住房公積金繳存總額736.80億元、繳存余額341.54億元，貸款總額558.21億元、貸款余額338.40億元，有效支持我市職工家庭圓了住房夢。

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