無(wú)憂保社保知識(shí)早報(bào)：擁有一個(gè)自己的住宅就擁有了一個(gè)自己真正的家。對(duì)于現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)，擁有自己的房子是成家立業(yè)的標(biāo)配。那么在房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)的當(dāng)今社會(huì)來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)之高讓想要全額購(gòu)買擁有自己房屋對(duì)于工薪階層是遙不可及的夢(mèng)。那么貸款是必須手段，公積金貸款相對(duì)于商業(yè)貸款更是惠民。下面由來(lái)為您介紹怎么辦理公積金貸款。

現(xiàn)在一般來(lái)說(shuō)，只要連續(xù)繳存12個(gè)月即可申請(qǐng)，申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；對(duì)購(gòu)買政策性住房的，對(duì)繳存時(shí)間的要求可能更寬松，比如在北京購(gòu)買政策性住房，只繳存一個(gè)月公積金的也能申請(qǐng)貸款。

步驟/方法

貸款條件

貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。

具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同及有關(guān)材料。

借款人及配偶均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款。

提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

貸款流程

借款申請(qǐng)人咨詢——借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估——借款申請(qǐng)人等待電話通知——借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字——銀行放款——按月還款。

符合以上情況的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)到公積金貸款了。實(shí)操過(guò)程并不復(fù)雜，只需要遵循以下的指導(dǎo)，便可順利完成。

由于各地的公積金貸款流程存在差異，下面以北京為例介紹。

借款申請(qǐng)人咨詢：

借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估：

借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。

按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估授權(quán)書上簽字。

貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。

按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開(kāi)具抵押物評(píng)估通知單，借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。

借款申請(qǐng)人等待電話通知：

貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過(guò)借款申請(qǐng)人 提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。

對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過(guò)后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦 理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。

借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字：

借款申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。

借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成借款合同等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。

銀行放款：

借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。

按月還款：

借款申請(qǐng)人按照借款合同的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。

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